Yra didžiulis skirtumas tarp aukščiausių ir mažiausių nekilnojamojo turto mokesčių apskričių
JAV gyventojų surašymo biuro atlikta analizė parodė, kad nuo 2011 iki 2015 m. Vidutinė nekilnojamojo turto mokesčio sąskaita visai šaliai užregistruojama maždaug 2150 JAV dolerių per metus. Tačiau tuo metu padidėjo iki 10 000 JAV dolerių per metus ar daugiau, kai kuriose srityse, įskaitant Naująją Džersį. laikotarpis.
"Fox Business" pranešė, kad 10 didžiausių nekilnojamojo turto mokesčių apskričių yra Niujorke ar Naujojoje Džersijoje.
Didžiausi turto mokesčiai pagal apygardą
Du brangiausi apskritimai - Vestčesteris ir Nasau - yra tiek Niujorke . Vidutiniai mokesčiai, sumokėti Vestčesterio apygardoje, buvo 9 003 JAV doleriai 2017 m., O paskui Nassau apskritis - 8 711 USD. Palyginkite šiuos skaičius su nacionaline mediana tais metais: 2 127 JAV dolerių.
Jei nori gyventi Niu Džersyje, jis tampa šiek tiek pigesnis, bet ne daug. Trečioji brangiausia apskritis yra "Hunterdon" sodo valstijoje (8 523 JAV doleriai), o Bergeno apskritis - 8 489 JAV dolerių. Namų valdytojai Rockland County, New Jersey sumokėjo tik šiek tiek mažiau: 8 288 JAV dolerių.
Sąjunga ($ 7,443), "Morris" ($ 7707) ir "Hudson" ($ 6,426) "New Jersey" apskritys taip pat pateikia šį abejotiną sąrašą.
Mažesni nekilnojamojo turto mokesčiai pagal apygardą
Važiuokite į pietus, jei norite sumokėti mažiau turto mokesčių . Tunikos apskrityje, Misisipyje, 2017 m. Mediana buvo mažesnė nei doleris per metus.
Taip, jūs perskaitėte šią teisę - 9 003 JAV dolerių mažiau nei gyventojai mokėjo Westchester County, Niujorkas. Tačiau Misisipė nėra ta valstybė, kurioje yra daugiausiai apskričių mažiausiu brangiuoju dešimtuku sąrašu. Šis skirtumas yra Alabama, su keturiomis:
- Bibb County: 210 USD
- Walker apygarda: 232 USD
- Blount County: 352 $
- St. Clair apskritis: 391 USD
Dar trys itin nebrangi apskritimai yra išsibarstę apie pietus: Amelijos grafystę Virdžinijoje - 691 JAV dolerį per metus, Fayette apygarda Tenesyje už 746 dolerius ir Meriwether apskritis, Gruzija - 710 dolerių. Iš vakarų Linkolno apskrityje, Oklahomoje, gyventojai moka vidutiniškai 1 000 JAV dolerių už nekilnojamąjį turtą.
Butlerio apygarda, Pensilvanija - ironiškai, valstybės kaimynė Niujorke ir Niujorke - daro ją ir mažiausiu sąrašu, tačiau gyvena šiaurės rytuose, čia gyvenantys gyventojai moka šiek tiek daugiau: nekilnojamojo turto mokesčiai siekia 2035 JAV dolerių, bet vis tiek daug mažiau nei kaimyniniai namų savininkai per valstybines linijas.
Kodėl didelis skirtumas?
Nekilnojamojo turto mokesčiai yra pagrįsti dviem atskiromis sudedamosiomis dalimis: namo verte ir apskrities mokesčio norma. Kai apskritis yra namuose daug kainuojančio nekilnojamojo turto, tai gali turėti įtakos vidutiniams skaičiavimams, nes vidurinis skaičius yra tas, kuris patenka tiesiai viduryje.
Be to, mokesčio tarifai yra procentais nuo vertės, taigi net apskrityje, kurioje yra pagrįsta .25 proc. Turto mokesčio norma, .25 proc. Iš 1 mln. Dolerių sukuria daug daugiau nei 0,25 proc. Iš 100,000 dolerių, jei nekilnojamasis turtas yra brangus ten. Rajonai su kietomis nekilnojamojo turto vertėmis, be abejo, prilygsta metinėms nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitoms nei tos, kuriose nekilnojamojo turto kainos yra mažesnės už normą.
Sujunkite tai su pajamų, reikalingų šioms apskritims, kad įsitvirtintumėte ir veiktų, o tai dažniausiai lemia mokesčių tarifus. Iš turto mokesčio kylančios pajamos paprastai mokamos už tokius dalykus kaip mokyklos, parkai, bibliotekos, transporto infrastruktūros, policijos tarnybos ir gaisrų skyriai. Taigi jūs galite kaltinti ekonomiką savo teritorijoje, bent jau iš dalies, jei jūsų apskritis sudarė brangiausią sąrašą.
Brangiausi pašto kodai nuoma ir pirkimas.