Naudodamiesi atsargomis, gyvybės draudimu, gaisrų pardavimu ir mokesčių rinkimais apmokestinti turto mokesčius
Jei jūsų turtas turės federalinio turto mokesčius , tada jie bus mokami ir bus sumokėti praėjus devyniems mėnesiams nuo jūsų mirties datos, o IRS nepriims apmokėjimo už savo verslą nekilnojamojo turto, deimantų žiedų ar atsargų. Taigi, jūsų asmeninis atstovas ar įpėdinis patikėtinis susidurs su iššūkiu nustatyti, iš kur grynųjų pinigų reikės sumokėti mokesčių sąskaitą. Čia pateikiamos keturios nuosavybės mokesčių mokėjimo galimybės.
01 lengvai prieinama grynaisiais pinigais
02 Gyvybės draudimo pajamų panaudojimas
Gyvybės draudimas, kuris mokamas į "Revocable Living Trust", gali būti lengvai surenkamas ir naudojamas turto mokesčiams sumokėti. Jei draudimas priklauso neatšaukiamai gyvybės draudimo trestui, jūsų asmeninis atstovas ir įpėdinis patikėtinis turės dirbti kartu su nekilnojamojo turto planavimo advokatu, kad tinkamai panaudotų pajamas, skirtas mokesčiams sumokėti. Atkreipkite dėmesį, kad jei gyvybės draudimo įmokos yra mokamos tiesiogiai individualiam gavėjui, gavėjas visiškai neprivalo perkelti jokių pajamų iš turto mokesčio. Bet jei nėra pakankamai kito turto, kad galėtumėte sumokėti mokesčių sąskaitą, IRS gali ir galės pasinaudoti gavėjui ir draudimo išmokoms.
03 Nekilnojamojo turto pardavimas neliečiamiems turtui per gaisrą arba paskolą
Jei turtui trūksta grynųjų pinigų, turto, kuris gali būti lengvai likviduojamas arba gyvybės draudimas pradeda mokėti turto mokesčius, tada asmeninis atstovas ar įpėdinis patikėtinis bus priverstas likviduoti ar skolintis iš turto, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto ar atsargų laikė verslo mokėti mokesčių sąskaitą. Kadangi nekilnojamojo turto mokesčiai mokami ir mokami po devynių mėnesių nuo mirties datos, tai gali paskatinti išpuolius parduoti žymiai mažesnėmis kainomis arba hipoteka už standartines rinkos normas, o tai reikšmingai sumažins jūsų gavėjams skirtą sumą. Atkreipkite dėmesį, kad IRS gali pratęsti laiką mokėti mokesčius, jei gali būti įrodyta, kad nepagrįstai sunku, tačiau palūkanos ir toliau kaupiasi nesumokėjusio balanso sumos, kol mokesčiai bus sumokėti.
04 Turto rinkimų rinkimų naudojimas
Yra keletas skirtingų nekilnojamojo turto mokesčio rinkimų, kurie gali būti naudojami norint išplėsti turto mokesčio mokėjimą per kelerius metus. Tačiau norint pasinaudoti šiais rinkimais, jūsų turtui reikės turėti tam tikrą turto tipą, pvz., Šeimos ūkį ar kitokio pobūdžio artimą verslą. Taisyklės, reglamentuojančios šiuos rinkimus, yra sudėtingos ir jei jūsų turtas neatitinka tik vieno reikalavimo, jūsų turtas netinka rinkimams, o turto mokesčiai bus mokami per devynis mėnesius. Todėl neturėtumėte pasikliauti šiais rinkimais, planuodami turto mokesčius. Vietoj to, jūs turėtumėte ieškoti nedelsiant grynųjų pinigų šaltinių, pavyzdžiui, gyvybės draudimo ar konkrečių būdų sumažinti savo apmokestinamojo turto vertę.