Padaryti šias turto planavimo klaidas gali sukelti neramumų žemyn kelio
Nekilnojamojo turto planavimas nėra tas dalykas, kurį nori galvoti daug žmonių, bet tai labai svarbu jūsų gyvenimo planui. Nekilnojamojo turto planavimas garantuos, kad tavo mylimieji turės tai, ko jiems reikia, kai praeis. Taip pat svarbu pripažinti, kad ten yra daugybė mitų ir klaidingų supratimų apie turto planavimą, bet suprantu, kad jei jūs būsite nukentėjęs nuo šių neteisybių, paliksite savo šeimos narį, kai būsi išvykęs.
Planuojamas planas yra geriausias dalykas, kurį galite padaryti, kad užtikrintumėte, jog rūpinatės jūsų šeimos ir finansiniais tikslais ir kad likę žmonės žinotų jūsų pageidavimus.
Iš daugelio dvarų planavimo mitų ir klaidingų supratimų yra tokie, kuriuos dažnai girdime. Įsitikinkite, kad jei kas nors iš šių žinotų, kad geriausia persvarstyti savo pasirinkimus. Negalima manyti, kad jūsų aplinkybės neleidžia jums pasirinkti šių kritinių gyvenimo būdų.
1. Nekilnojamojo turto planavimas yra tik turtingiesiems. Nekilnojamojo turto planavimas taikomas visiems, o ne turtingiems žmonėms. Nesvarbu, kiek turėtumėte savo sąskaitose ar kiek turimų vertybių. Norite būti tikri, kad viskas, ką turi, atitektų jūsų pasirinktam asmeniui.
2. Aš esu per jaunas, kad nerimauti dėl turto planavimo. Deja, visi mes skaudžiai žinosime, kad gyvenimas gali pasikeisti svyruoja. Tiesa, nesvarbu, kokia senatvė mes esame, ar kiek turto, kurį turime rūpintis, kuo greičiau pradėti veikti planas yra geriausias dalykas, kurį galite padaryti sau ir savo artimiesiems.
3. Aš buvau vedęs, todėl viskas vis tiek bus mano sutuoktiniui. Būdamas ištekėjęs, jūsų turto padalijimas atrodo šiek tiek lengvesnis, yra daug dalykų, kurie gali tai pakeisti. Ką daryti, jei jūsų sutuoktinis grįš į santuoką ar kartu su tavo sutuoktiniu? Ką daryti, jei yra tam tikrų dalykų, kuriuos norėtumėte eiti į savo vaikus?
Šios situacijos atsiranda dažnai, o be turto plano, jūsų finansai gali būti iškraipyti.
4. Mano šeima "atliks teisingus veiksmus". Nors tikimės, kad mūsų šeimos gerbs mūsų norus ir atliks teisingus dalykus, geriausia, ką galite padaryti, - parašyti juos, siekiant sušvelninti bet kokias galimas problemas. Savo pageidavimus aiškiai aiškindami galite pasitikėti, kad jūsų šeima rūpinsis tuo, ko norėtumėte.
5. Aš neturiu derinti savo išėjimo į pensiją sąskaitas ar draudimo polisus. Nors gali būti akivaizdu, kad jūsų 401 (k) ir gyvybės draudimas yra jūsų turto dalis, jie vis tiek turėtų būti įtraukti planuojant savo naudos gavėjus ir turto padalinius. Atminkite, kad asmuo, kurį jūs paskiriate gauti pinigus į faktines paskyras, turėtų atitikti jūsų turto plano sąrašą nurodytą asmenį.
6. Ignoruojami galimi scenarijai. Nekilnojamojo turto planavimas yra ne toks paprastas, kaip paskirstyti naudos gavėją ir jį palikti. Turite atsižvelgti į galimus scenarijus, pvz., Kas būtų, jei asmuo, kurį tikėjotės gauti savo turtą, perduotų? Arba, jei tas asmuo nebegali priimti savo sprendimų? Būtinai pakeiskite savo turto planus, jei aplinkybės pasikeis.
7. Bendravimas yra labai svarbus veiksnys. Kai planuojate savo turtą, būtinai pasikalbėkite su savo įpėdiniais ir artimaisiais apie savo planus. Situacijos vyksta kiekvieną dieną, kai mylimas žmogus miršta, o jo vaikai automatiškai pradeda dalintis asmeniniu turtu, uždaryti banko sąskaitas ir dar daugiau, netrukdydami skaityti jokių turto dokumentų. Draudimo politika, atsargos ir nuosavybės gali būti nepriimtos be jokio bendravimo. Leisk savo artimuosius žinoti, ką planuojate ir kokius veiksmus tu nori, kad jie imtųsi po to, kai būsi išvykęs.
8. Bandymas padaryti visus laimingus. Čia sakoma, kad "kai kurie žmonės gali palaukti kai kurių žmonių, bet jūs visada galite nepatinka visiems žmonėms". Tai taip pat taikoma turto planavimui. Jūs sukursite norą, padalinsi savo turtą ir viską išreiškiate tiksliai, ko nori, ir vis dėlto kažkas nėra laimingas.
Bet atminkite, kad tai yra jūsų turtas, ir jūs turite rūpintis ja, kaip jums reikia.
9. Planuojate visa tai savo. Nekilnojamojo turto planavimas nėra savarankiškas projektas. Jūs tikrai norite pasikalbėti su profesionaliu - finansiniu patarėju ir turto planuotojais, kurie žino, kokie teisės aktai yra susiję su mokesčiais, pasitikėjimais ir testamentais.
10. Nesugebėjimas atnaujinti dokumentus. Nekilnojamojo turto planavimas neturėtų būti vertinamas kaip "jį nustatykite ir pamiršk". Jums reikės atnaujinti ir keisti bent vieną kartą arba trūkti daugybę dalykų, kad galėtumėte susidoroti su savo finansine galva. Turtas bus visiškai nepastebėtas, sąskaitos gali būti neįvertinamos, o investicijos, su kuriomis jūs taip sunkiai dirbote, gali būti nieko.
11. Nesugebėjimas atkreipti dėmesį į bendrą turtą. Jei jūs ir jūsų sutuoktinis kartu su savo turtu sukūrėme jums didelį turtą vaikams ir (arba) artimiesiems, nenorite ignoruoti galimo federalinio turto mokesčio poveikio. Palikdami visą savo turtą sutuoktiniui yra nemokamas mokestis, tačiau jei jūs abu praleidote, įstatymai skiriasi. Pasikalbėkite su finansiniu patarėju, kad nustatytumėte geriausią būdą paskirti gavėją, kad išvengtumėte didelių mokesčių savo turtui.
12. Neatsižvelgiant į dovanų tam tikrą turtą prieš jūsų pravažiuojimą. Jei turite keletą turtų ir norite išvengti nekilnojamojo turto mokesčių galimybės, galbūt norėsite įvertinti kai kuriuos iš jų ir pagalvoti apie dovaną jiems savo artimiesiems iki to laiko. 2015 m. Federalinė dovana mokesčio išskyrimas leidžia jums dovanoti iki 14 000 JAV dolerių tiek, kiek nori, neatsižvelgiant į jūsų 5,43 milijono JAV dolerių vertės išimtį.
Būtinai supraskite faktus, susijusius su nekilnojamojo turto planavimu, ir nesitikėkite, kad dėl jūsų aplinkybių jūs negalėsite priimti sprendimų dėl kritinio gyvenimo. F
Atskleidimas: Ši informacija jums pateikiama tik kaip informacijos šaltinis. Jis pateikiamas nesvarstant bet kurio konkretaus investuotojo investavimo tikslų, rizikos tolerancijos ar finansinių aplinkybių ir gali būti netinkamas visiems investuotojams. Ankstesni rezultatai nenurodo būsimų rezultatų. Investicijos apima riziką, įskaitant galimą pagrindinės sumos praradimą. Ši informacija nėra skirta ir neturėtų būti pirminis pagrindas bet kokiam sprendimui dėl investavimo, kurį galite priimti. Prieš atlikdami bet kokius investicijų / mokesčių / turto / finansinio planavimo aspektus ar sprendimus, visada pasitarkite su savo teisine, mokesčių ar investicijų konsultante.