Trumpas pardavimas gali būti geresnis už jūsų rezultatą nei uždaryta.
Yra keletas būdų, kaip uždrausti arba trumpas pardavimas turi įtakos jūsų kredito balas. Jei atliksite teisingai, trumpas pardavimas gali turėti neigiamos įtakos jūsų kredito balai, nei uždaryta.
Būdai uždaryta uždraudžia jūsų kredito balas
Likvidavimas išlieka jūsų kredito ataskaitą ilgą laiką. Štai keletas būdų, kaip tai įtakoja jus.
- Vėlyvieji mokėjimai, kurie yra prieš rinką uždarydami, turi didelės įtakos jūsų kredito balai.
- FICO, agentūra, kuri apskaičiuoja kredito balus, atsargiai saugo savo balų sistemą, tačiau manoma, kad uždarymas gali sumažinti jūsų balą bet kur nuo 175 iki 300 taškų.
- Likvidavimas išliks jūsų kredito ataskaitoje dešimt metų.
Jei įmanoma, išsaugokite savo kredito balą, apsvarstykite alternatyvas, susijusias su uždarymo uždarymu, pvz., Trumpalaikio pardavimo ar uždarymo akcijų.
Trumpas pardavimas gali turėti mažesnį poveikį
Nors įmanoma, trumpas pardavimas, kuris turi minimalų poveikį jūsų kredito balas yra sunku įvykdyti. Jūsų skolintojas privalo patvirtinti trumpalaikį pardavimą, o tai reiškia, kad turite atsiųsti jiems informacijos apie savo finansus paketą.
Vienas iš būdų sumažinti poveikį - dirbti su skolintoju, kad galėtumėte derėtis dėl trumpalaikio pardavimo, neprarandant jokių jūsų mokėjimų. Kalbant apie derybas, paprašykite savo skolintojo pranešti apie pardavimą kaip "visiškai sumokėtą". Tai gali sumažinti jūsų kredito balo sunkumą.
Jūsų skolintojas negali greitai patvirtinti trumpalaikio pardavimo, taigi, jei esate užsisegęs už pinigus, šiame procese gali būti sunku išvengti trūkstamų mokėjimų. Jūs skolintojas taip pat gali nuspręsti, kad jūs neturite teisės gauti trumpalaikį pardavimą, tokiu atveju jūs turite nuspręsti, ar norite pabandyti išlaikyti namus, ar leiskite jam pasinaudoti galimybe uždaryti rangą.
Papildomi resursai
Sunkus nekilnojamojo turto institutas siūlo sertifikavimo klasę maklerių, kurie nori specializuotis nelaimingų savybių. Apsinuodijus jų medžiagai, šis dokumentas yra uždarymo ir trumpo pardavimo atveju. Šiame numeryje pateikiama papildoma informacija apie tai, kaip greitai galėsite gauti naują paskolą namuose įsigijusioms, kai pasieksite trumpalaikį pardavimą arba uždarymo.
Be to, abu žemiau pateikiami straipsniai teikia neįtikėtiną ir išsamią informaciją apie akredituotas akcijas ir trumpalaikius pardavimus bei jų įtaką jūsų kredito balai:
Aš taip pat siūlau jums užsisakyti nemokamą "DVD Išvengti Nutraukimą", kurį siūlo Nacionalinis Kreditų Konsultavimo Fondas.