Balandžio mėnesį nepasiduok nustebinti!
Štai keletas patarimų, kurie užtikrina, kad turite pakankamai pajamų ir turto mokesčio sąskaitų.
Nustatykite 30 procentų kiekvieno darbo užmokesčio
Dauguma savarankiškai dirbančių žmonių jau yra įpratę atmesti 30 proc. Kiekvieno mokesčių užmokesčio.
Tačiau jei jūs dirbate visą darbo dieną ir jūs mokate nemokamą mėnesį, konsultuoti, mokyti, sudaryti sutartį ar atlikti kitą nepriklausomą darbą, kad gautumėte papildomų pajamų, galite būti šokiruoti iš pajamų mokesčio, kurį gausite kitais metais. (Jūsų šokas bus padvigubintas, jei šis įstatymas yra pakankamai didelis, kad jame numatytos sankcijos už neapmokamus ketvirtinius mokesčius).
Venkite šio šoko, atidėdami 30 procentų kiekvieno savarankiško darbo užmokesčio, kurį gaunate. ("Litmuso testas": jei užmokesčio čekis dar nėra apmokestintas darbdaviu, tuomet reikia atidėti 30 procentų). Įdėkite jį į banko sąskaitą, skirtą konkrečiai mokesčių mokėjimams.
Biudžetas su šiais pinigais , jei reikia, apskaičiuos ketvirčio mokesčius. Priešingu atveju, naudokite pinigus kitų metų pradžioje, kai jūsų mokesčių specialistas apskaičiuoja, kiek jūs skolingas Uncle Sam.
Ką daryti, jei jūs negaunate papildomų pajamų, bet kiekvieną balandį vis dar gaunate pajamų mokesčio sąskaitą?
Jums gali prireikti koreguoti turimus mokesčius.
Konceptualizuokite savo "tikrąjį" hipoteką, įskaitant turto mokesčius
Tradiciniai hipotekos kreditoriai kiekvieną mėnesį renka 1/12 savo nekilnojamojo turto mokesčio sąskaitos. Jie laiko šiuos pinigus į sąlyginio deponavimo sąskaitą, kol laikas mokėti vyriausybę.
Tai darydamas skolintojas verčia jus skirti biudžetą (kiekvieną mėnesį atidėti nedidelę sumą, kad sumokėtų didelius vienkartinius mokesčius).
Paskolos davėjas užtikrina, kad bus apmokestinti namų mokesčiai, o turtas nepasieks mokesčių suvaržymo.
Bet jei turite netradicinę hipoteką arba jei jūsų namuose yra laisvų ir aiškių, jums gali nepavykti skolintojo, kuris įpareigoja jus apskaityti savo turto mokesčio sąskaitą. Dabar atsakomybė priklauso jums.
Jei esate šitoje valtyje, supaprastinkite savo "tikrąją hipoteką", kad būtų lygios paskolos mokėjimo kaina, 1/12 mokestis už turtą ir 1/12 namų savininko draudimas. Kitaip tariant, užuot pasakojęs " mano hipoteka yra 700 JAV dolerių per mėnesį ir aš taip pat mokau 2400 JAV dolerių per metus nekilnojamojo turto mokesčiuose", pasakykite sau, "mano hipoteka yra 900 USD per mėnesį".
Jei turite namą laisvą ir aiškų, įsivaizduokite, kad vis tiek turite "hipotekos" rūšių. Konceptualizuokite šią "hipotekos" lygią 1/12 turto mokesčio plius 1/12 draudimo.
Šalutinė pastaba: norint maksimaliai padidinti savo namų biudžetą, kiekvieną mėnesį, norint atlikti namų remontą, atidėti dar 1/12 procento pirkimo kainos.
Pavyzdžiui: jei turite 300 000 dolerių namuose, atidėkite 3000 dolerių per metus arba 250 dolerių per mėnesį arba ilgalaikius remontus ir techninę priežiūrą. Jei turite 200 000 dolerių namuose, atidėkite 2000 dolerių per metus arba 167 USD per mėnesį.
Jūs iš tikrųjų išleisti daug kas per metus. Per kelerius metus praleidžiate beveik nieko; kitais metais jūs nuviliate 15 000 dolerių ant naujo stogo.
Įtraukite į savo nuosavybės mokesčius ir draudimą, kai jūs protiškai suprantate savo "nekilnojamąjį" hipoteką . Pavyzdžiui, jūs galite apsvarstyti, ar jūsų hipoteka yra kas mėnesį mokama 1100 USD paskola, 500 USD turto mokesčio mokėjimas, 300 USD draudimo įmoka ir 300 USD remonto / išlaikymo išmoka už visą "realią" hipoteką už 2200 USD per mėnesį (dviguba paskolos suma 1100 USD! )