Ar galiu refinansuoti?

Naujos paskolos reikalavimai

Klausimas: Norėčiau sužinoti, ar galiu refinansuoti savo hipoteką. Ką reikia padaryti, kad tai atliktumėte?

Atsakymas: norint gauti naują paskolą turėsite kreiptis dėl naujos paskolos ir gauti savo skolintoją.

Ar galite gauti refinansavimą?

Prieš kreipdamiesi į refinansavimą, gera idėja išsiaiškinti, ar galite gauti paskolą. Jei ne, jūs žinosite anksčiau nei vėliau ir galėsite pradėti išspręsti bet kokias problemas.

Norint gauti būsto paskolą, jums reikia:

• Padorus kreditas
• Pakankamos pajamos
• Pakankama nuosavybė namuose

Pirma, pažvelk į savo kreditą. Pagal įstatymą kiekvienai kredito ataskaitų teikimo agentūrai leidžiama kiekvieną kredito ataskaitų teikimo agentūrą pateikti nemokamas kredito ataskaitas . Ieškokite bet kokių šių ataskaitų klaidų. Idealiu atveju, jūs neturite jokių pavėluotų mokėjimų, o jūsų kreditas yra toks geras (ar geresnis), nei buvo, kai gavote pradinę paskolą. Galite refinansuoti pigesniu kreditu, bet turite mažiau galimybių.

Kitas, ar turite pakankamai pajamų refinansuoti. Tikriausiai turite suprasti, kokie bus jūsų nauji mėnesiniai mokėjimai (jei ne, sužinokite paskolos skaičiuoklė). Įsitikinkite, kad jūsų skolos ir pajamų santykis yra pakankamas norint gauti naują paskolą.

Galiausiai, gaukite idėją apie savo paskolos ir vertės santykį . Paprastai, jūs galite refinansuoti be didelių sunkumų, jei jūsų paskolos likutis yra mažesnis nei 80% jūsų namų vertę. Tačiau jūsų kreditas ir pajamos visada gali sukelti problemų.

Iššūkiai Refinansavimas

Jei pastebėsite, kad negalite refinansuoti, nes skolintojai nepatinka jūsų kredito, pajamų ar paskolos vertės santykio, pabandykite rasti sprendimą. Jei kyla jūsų kreditas ar pajamos, apsvarstykite galimybę naudoti bendrą pasirašymą, kad galėtumėte gauti paskolą. Tas asmuo gali paskolos davėjams labiau pasitikėti grąžinamu grąžinimu.

Jei jūsų bendrai pasirašiusysis turi tvirtą kreditą, patvirtinimas yra dar labiau tikėtinas.

Jei negalite refinansuoti, nes neturite pakankamai nuosavybės (ar jūsų namuose yra po vandeniu), tirkitės vyriausybės programas. Yra keletas refinansavimo programų , skirtų namų savininkams, kurie nukrito sunkiais laikais. Galite tik refinansuoti per šias programas, jei atitiksite tam tikrus kriterijus, tačiau visada verta pabandyti.

Apskritai, vyriausybės paskolų programos yra geriausias jūsų pasirinkimas, jei negalite refinansuoti banko ar hipotekos maklerio. Šios programos yra labiausiai dosnios sąlygos, kai kalbama apie kredito balai ir namų nuosavybės.

Judeti i prieki

Galiausiai vienintelis būdas išsiaiškinti, ar galite refinansuoti, yra pateikti paraišką dėl paskolos (tačiau prieš tai iš tikrųjų turėtumėte susipažinti su nurodytomis temomis). Kai būsite pasirengęs judėti į priekį, susisiekite su skolintoju ir pradėkite procesą. Daugiau informacijos rasite skyriuje " Kaip refinansuoti" .