Kaip perduoti savo turtą mirties atveju
Kaip veikia "Transfer-on-Death" darbai
Jei jūs turite nekilnojamąjį turtą savo vardu, be bendrojo savininko, turite ribotas galimybes, jei norite pasibaigus mirties laikui perduoti turtą naudos gavėjui be išbandymo reikalavimo . Turtas, įneštas į gyvenimą pasitikėjimu, gali išvengti testamento, tačiau tai yra kur kas paprastesnis ir pigesnis, jei tik jūs gyvenate valstybėje, kuri pripažįsta šią parinktį, turto perdavimas naudos gavėjo aktu, taip pat vadinamas "mirties bausme".
Dabar galite sukurti ir pasirašyti mirties bausmės perkėlimą, perkeldami nuosavybę iš savo paties vardo į gavėjo vardą, tačiau aktas negalioja ir įsigalioja, kol mirštate. Jūs ir toliau valdo turtą per savo gyvenimą, todėl jūs turite teisę įkeisti ar parduoti. Jūsų naudos gavėjas neturi teisinės teisės į jį iki jūsų mirties.
Jūs turite įrašyti dokumentą į apygardos žemės registro biurą, kuriame yra turtas. Jei pakeisite savo mintis - galbūt jūs nuspręsite, kad norite palikti turtą ko nors kitam vėliau, galite tiesiog atšaukti aktą arba sukurti ir užregistruoti naują, kuris pakeis senąjį, ir perduos turtą kažkas kitas.
Kadangi jūs techniškai neteikiate turto per visą savo gyvenimą, šis aktas neturės dovanojimo mokesčio. Tačiau turtas prisidės prie jūsų turto vertės turto mokesčių tikslais.
Valstybės, kurios pripažįsta mirties atvejų perkėlimą
Nuo 2017 m. Valstybės narės savo įstatymuose pripažįsta mirties bausmės perkėlimą ar naudos gavėjo veiksmus:
- Aliaska
- Arizona
- Arkanzasas
- Kalifornija
- Koloradas
- Kolumbijos apygarda
- Havajai
- Illinois
- Indiana
- Kanzasas
- Minesota
- Misūris
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Naujasis Meksikas
- Šiaurės Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregonas
- Pietų Dakota
- Teksasas
- Virdžinija
- Vašingtonas
- Vakarų Virdžinija
- Viskonsinas
- Vajomingas
Mažiausiai trijų valstybių - Floridos, Mičigano ir Teksaso - pripažįstama " pagausėjusi turto dvarų veikla ", kuri taip pat vadinama "Lady Bird veiksmais" pagal bendrąją valstybės teisę, nors ir ne pagal valstybės įstatymus. Tvirtesnis gyvenimo turto aktas veikia panašiai kaip mirties bausmė šiuose valstijose.
Valstybės taisyklės dėl turinio ir reikalavimų perkėlimo mirties bylose gali skirtis. Kai kuriose valstybėse priesaikos patvirtinimas, o ne aktas, yra tas, kuris reikalingas, kad paskirtų mirties bausmes. Jei manote, kad tai yra geras turto planavimo variantas jums, pasikalbėkite su vietos advokatu, kad tiksliai sužinotumėte, kur yra jūsų gyvenamoji vieta. Taip pat patartina, kad jūs turėtumėte advokato parengtą faktinį aktą, kad būtumėte tikri, kad atsiras laikas, kai ateis laikas pagal įstatymą.
PASTABA: valstybės įstatymai dažnai keičiasi, o šis straipsnis gali neatspindėti naujausių įstatymų pakeitimų. Dėl naujausios teisinės konsultacijos kreipkitės į advokatą. Šiame straipsnyje pateikta informacija nėra teisinė konsultacija ir ji nekeičia teisinės konsultacijos.