Savivaldybių obligacijos: pajamos ir bendros prievolės

Žinant skirtumą tarp dviejų savivaldybių obligacijų kategorijų

Kadangi tai yra mechanizmas, per kurį miestai, apskritys ir valstybės kuria kelius, mokyklas, ligonines, oro uostus, nuotekų valymo įrenginius, vandens linijas ir dar daugiau, be mokesčių , kurių savivaldybių obligacijų rinka yra didžiulė. Tačiau, pažvelgus į obligacijų sąrašus ir jų informaciją, greitai paaiškėja, kad ne visos savivaldybių obligacijos sukurtos vienodai. Apskritai kalbant, yra dvi savivaldybių obligacijų kategorijos: pirmosios yra trumpalaikės bendros obligacijų obligacijos arba GO obligacijos; antroji yra žinoma kaip pajamų obligacijos.

Bendrosios prievolės ir pajamų obligacijos skiriasi viena nuo kitos, nes jos turi skirtingus pinigų srautų šaltinius, kurie bus atsakingi už investuotojų, kurie pateikia kapitalą obligacijų išleidimui, grąžinimą. Norint padėti jums išskirti ir suprasti "GO" obligacijas ir pajamų obligacijas, paaiškinsiu pagrindinius skirtumus ir apibūdinsiu, kuris iš jų buvo istoriškai saugesnis pasirinkimas. Tai gali suteikti jums galimybę sužinoti, kokio tipo vertybinius popierius pridedate prie savo portfelio, ir, tikiuosi, galėsite naktį geriau miegoti, suprasdami, ką jūs iš tikrųjų turite.

Bendrosios prievolės savivaldybių obligacijos

Plačiausia ir dažniausiai labiausiai saugoma savivaldybių obligacijų rūšis yra vadinamos bendrosios obligacijų obligacijomis. Tai remiasi tikra emitento patikimumu ir kreditu, įskaitant savivaldybės galias apmokestinti savo piliečius. Nuo nedidelių miestų šalies viduryje iki didžiulių valstybių, pavyzdžiui, Kalifornijos, savivaldybių obligacijos smarkiai skiriasi priklausomai nuo gyventojų, demografinių rodiklių ir teritorijoje gyvenančių ir dirbančių piliečių ekonominės įvairovės, taip pat skolų lygių ir biudžeto perspektyvų vyriausybės subjekto, išleidžiančio obligacijas.

Daugelis investicijų analitikų padalija bendruosius įpareigojimus savivaldybių obligacijas į dvi subkategorijas:

• Neribotos pajamos Bendrosios prievolės obligacijos: šias savivaldybių obligacijas remia bendra emitento apmokestinimo galia. Jis dažnai gali naudoti nekilnojamojo turto mokesčius, pardavimo mokesčius, specialius mokesčius ir kitus pajamų šaltinius, kad grąžintų obligacijas, taip pat palūkanas, mokamas investuotojams.

• Riboto mokesčio bendrosios įpareigojimo obligacijos: šias savivaldybių obligacijas remia specifinė, siauri mokesčių našta. Pavyzdžiui, miestas gali perduoti obligaciją pastatyti tiltelį ir sutikti su 1 ¢ padidinti pardavimų mokestį už kiekvieną $ 1.00, sukurtą miesto ribose penkerius metus, kad sumokėtų už skolą.

Per praėjusį šimtmetį Bendrosios prievolės savivaldybių obligacijos buvo vienos saugiausių pasaulyje išleistų obligacijų. Svarbus šio saugumo indėlis yra tas faktas, kad dauguma šių rūšių obligacijų sukurta tik tuomet, kai mokesčių mokėtojai balsuoja dėl obligacijų emisijų. Tai reiškia, kad teritorijos gyventojai prisiima išlaidas, o balsavimo kalba dažnai yra daugiau nei pakankamas turtas arba apmokestinimo galia, grąžinanti investuotojus, kurie teikia lėšas.

Savivaldybių obligacijų įplaukos

Savivaldybės išleidžiamų įplaukų obligacijos yra tas, kuriam priklauso konkreti pajamų srautai. Pavyzdžiui:

• Miestas gali pastatyti stadioną ar konferencijų centrą, o tada reikalauti mokesčio už naudojimąsi, kai jis yra rezervuojamas pagrindiniams koncertams, susirinkimams ar sporto renginiams, taip pat mokesčius už obligacijas.
• Savivaldybė galėtų pastatyti oro uostą ir tada apmokestinti oro uostuose skraidančias oro linijas, terminaluose esančias parduotuves, automobilių garažus, kuriuos keleiviai naudoja automobilių stovėjimo vietoms, ir mokesčius, taikomus individualiems klientų nupirktiems skrydžio bilietams.

• Apygarda gali pastatyti ligoninę, kuri vėliau naudos grynuosius pinigus iš reguliarių nuolatinių operacijų, kad grąžintų obligacijas.
• Nuotekų obligacijas išleidžia savivaldybės, kuriančios vandens linijas ir nuotekų valymo įrenginius. Obligacijos grąžinamos naudojant naudojimo mokesčius ir vertinimo mokesčius.

Kuris yra geresnis - bendru įpareigojimu savivaldybių obligacijos ar pajamos savivaldybių obligacijoms?

Kaip ir atsakymas į daugelį dalykų gyvenime, tai priklauso nuo savivaldybių obligacijų emisijos, kurią ketinate pirkti ar parduoti, specifiškumą, taip pat kainą, kuria sudarote sandorį. Tačiau, kaip taisyklė, visi kiti lygūs, Bendrosios prievolės savivaldybių obligacijos yra saugesnės ir mažiau tikėtina, kad jų įsipareigojimų nevykdymas bus didesnis nei pajamų savivaldybių obligacijos. Priežastis, apie kurią jau minėjote, yra tai, kad savivaldybėje yra daugiau galimų grynųjų pinigų šaltinių, į kuriuos jis gali užsipildyti, jei ji pati negali sumokėti palūkanų arba grąžinti paskolintus pinigus, kai sąskaitą reikia sumokėti grąžinimo terminas.

Nepaisant to, nepasitikite šia taisykle, nes tai ne visada tiesa.

Be to, nepamirškite, kad infliacija gali būti pagrindinis jūsų savivaldybių obligacijų portfelio priešas ir kad galbūt norėsite panaudoti savivaldybių obligacijų perdavimo strategiją, jei esate susirūpinę dėl palūkanų normų ateities.

Atminkite, kad, pridedant prie gerai supakto investicijų portfelio, užpildyto atsargomis, nekilnojamuoju turtu ir kitais grynuosius pinigus generuojančiu turtu, savivaldybių obligacijos gali būti geras pasyvių pajamų šaltinis išeinant į pensiją.