Informacija apie turto mokesčius Niujorko valstijoje
Vertinimai
Niujorko valstybės įstatymai reikalauja, kad kiekviena savivaldybe (išskyrus Niujorko ir Nasau grafystę) būtų vertinamos vienodos rinkos vertės procentinės dalys kiekvienais metais.
Tai reiškia, kad jūsų įvertinimas bus lygus tam tikram nustatytam rinkos vertės procentui, kurį nustatys jūsų vietinis vertintojo biuras, ir kad jūsų turtas bus pakartotinai įvertintas kiekvienais metais. Jei nesutinkate su savo vertinimu, yra būdų jį protestuoti.
Niujorko turto mokesčio tarifai
Jūsų turto mokesčio sąskaita bus lygi jūsų galutinei įvertinimo sumai, padauginta iš vietinio nekilnojamojo turto mokesčio tarifo. Niujorko nekilnojamojo turto mokesčio tarifus nustato vietos valdžios institucijos, todėl jos skiriasi pagal vietą. Valstybė turi svetainę, kurioje galite ieškoti savo miesto ir pamatyti mokesčių normas, atleidimo nuo mokesčio sumas ir kitą informaciją.
Turto mokesčio sumažinimas ir atleidimas nuo mokesčio
Atleidimas nuo nekilnojamojo turto mokesčio sumažina jūsų turto vertę, kuri yra jūsų turto mokesčio sąskaita. Niujorkas leidžia savivaldybėms išduoti keletą skirtingų išimčių. Niujorkas atleidžia pensininkus, veteranus ir neįgaliuosius.
Taip pat yra atleidimas nuo STAR (Mokesčių lengvatos), kuris yra atleidimas nuo mokesčio už gyvenamąją nuosavybę, kuri naudojama kaip savininko pagrindinė gyvenamoji vieta. Kiekviena vietovė nusprendžia, ar pasiūlyti šias išimtis, todėl jos gali būti prieinamos visoje valstybėje.
- Pagyvenusių piliečių išimtys: Niujorko valstybės įstatymas leidžia vietos valdžios institucijoms ir mokyklų rajonams suteikti vyresnio amžiaus asmenims galimybę iki 50 proc. Sumažinti jų gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto vertę. Norint gauti kvalifikaciją, jums turi būti 65 metai ir jam turi būti taikomi tam tikri pajamų apribojimai ir kiti reikalavimai. Vietos taip pat gali suteikti mažiau kaip 50% atleidimą nuo pensijų vyresnio amžiaus žmonėms, kurių pajamos viršija pajamų ribas. Vietos gali tai padaryti, sukurdamos sistemą, kurioje išimtis palaipsniui nyksta, kai pajamos auga.
- Veteranai, kurie perka savo turtą naudodamiesi pinigais iš savo pensijų, draudimo įmokų ar premijų, gali gauti atleidimą nuo mokesčių, kuris sumažina jų įvertinimą. Atleidimo nuo mokesčio dydis nustatomas pagal kiekvieną vietovę. Savivaldybėms taip pat leidžiama atleisti veteranus, kurie tarnavo karo metu, arba gaudavo ekspedicinius medalius. Trečioji išimtis leidžiama tik šaltojo karo veteranams.
- Išimtys neįgaliesiems: valstybės įstatymas leidžia išimtis neįgaliems asmenims, turintiems dokumentais pagrįstą jų negalios įrodymą ir tam tikrų pajamų apribojimų bei kitų reikalavimų, nustatytų kiekvienoje vietovėje. Pagrindinė išimtis yra lygi 50% nuo turto vertės. Vietos gali taip pat pasiūlyti mažiau kaip 50% atleidimo nuo mokesčio žmonėms, kurių pajamos viršija nustatytas ribas.
- STAR Išimtys: niujorkiečiai, kurie valdo ir gyvena savo vienoje, dviem ar trijų šeimų namuose, būstų, kooperatinių butų, pagamintų namų ar ūkių būstams, gali būti atleidžiami nuo STAR pagrindinės gyvenamosios vietos. Pagrindinis atleidimas nuo atleidimo iš mokyklos yra lygus 30 000 JAV dolerių už visą mokyklos mokesčių mokestį. Taip pat yra padidintos STAR išimtys vyresnio amžiaus žmonėms, kurie atitinka pajamų apribojimus.