Pasiruošimas namuose žiemai
Jei jūsų namus žiemojame svetimu terminu, jūs atėjote į tinkamą vietą ekspertų konsultacijoms. Aš turėjau daug namų, kurie stovėjo per blogiausius Minesotos žiemos audrus, įskaitant Halloween Blizzard 1991 m., Dėl mano winterizing pastangų. Rudens "Equinox" yra geras metų laikas, kad galėtumėte pradėti mąstyti apie savo namų paruošimą žiemai, nes, kai temperatūra pradeda nuslopti, jūsų namuose reikės priežiūros, kad žiemą išlaikytų tipą.
Ruduo visada yra preliudija, kad žiemos temperatūra kris, nepriklausomai nuo to, kur tu gyveni. Tai gali būti lietus arba sniegas arba, kaip sako Davidas Lettermanas, "kritimas yra mano mėgstamiausias sezonas Los Andžele, stebint, kaip paukščiai keičia spalvą ir nukrenta iš medžių". Ar žinojote, kad JAV yra tik viena valstybė, kurioje temperatūra niekada nesiekia nulio? Pasiduoti? Tai Havajai. Tačiau Mauna Kea ir Mauna Loa Big Islande pasiekia nulinį lygį. Tai snaigiasi Havajuose.
Čia yra mano mėgstamiausių dešimties patarimų, kaip padėti parengti namus žiemai:
1) Krosnių patikrinimas
- Paskambinkite HVAC specialistui, kad patikrintumėte savo krosnį ir švarius kanalus.
- Krosnių filtrus atsargiai keiskite kas mėnesį.
- Apsvarstykite galimybę išjungti termostatą programuojamam termostatui.
- Jei jūsų namuose yra šildomas karšto vandens radiatorius, išleiskite vožtuvus švelniai atidarydami ir, kai atsiras vanduo, uždarykite juos.
- Pašalinkite visą degios medžiagos vietą aplink jūsų krosnį.
2) Gaukite židinį Skaityti y
- Uždarykite dangtį ar ekraną, kad išgydytumėte graužikų ir paukščių.
- Jei kaminas nebuvo išvalytas tam tikrą laiką, paskambinkite į kamino valytuvą, kad pašalintumėte suodžius ir kreozotą.
- Pirkite malkas arba pjaustykite medieną. Laikykite jį sausoje vietoje toli nuo savo namų išorės.
- Patikrinkite kamino slopintuvą tinkamai atidarykite ir uždarykite.
- Jei reikia, patikrinkite skiedinį tarp plytų ir tuckpoint.
3) Patikrinkite išorę, duris ir Windows
- Patikrinkite, ar išorėje nėra įtrūkimų ir įsiskverbimo taškų aplink vamzdžius; uždarykite juos.
- Naudokitės weatherstripping aplink duris, kad būtų išvengta šalto oro patekti į namus ir apipjaustyti langus.
- Pakeiskite stiklinę langą ir, jei pakeisite visą langą, pakeiskite medieną.
- Jei jūsų namuose yra rūsys, apsvarstykite savo langų šulinių apsaugą padengdami juos plastikiniais skydais.
- Išjunkite vasaros ekranus su stiklo pakaitalais iš saugyklos. Jei turite audros langus, įdiekite juos.
4) Patikrinkite stogą, latakai ir nuleidimo paviršius
- Jei jūsų orų temperatūra žiemą nukris žemiau 32 laipsnių, palėpėje papildoma šilumos izoliacija neleis šiltu oru nusilpti į stogą ir sukelti ledo užtvaras.
- Patikrinkite, ar mirksintis, kad vanduo negalėtų patekti į namus.
- Pakeiskite susidėvėjusius stoglangius arba plyteles.
- Išvalykite nuotekas ir naudokite žarną, kad puršktumėte vandenį žemyn, kad pašalintumėte šiukšles.
- Apsvarstykite galimybę įdiegti lapų apsaugą ant latakų ar prailginimo linijų, kad vanduo būtų nukreiptas toli nuo namų.
5) Techninė įranga, skirta konkrečiai oro sąlygai
- Išmeskite dujas iš vejapjovių.
- Sniego pūstuvų priežiūra arba derinimas.
- Pakeiskite susidėvėjusius grėbliai ir sniego valytuvus.
- Švarus, sausas ir laikomas vasaros sodo technika.
- Supilkite ledkalnį ir nusipirkite ledo lydinio / smėlio krepšius.
6) Patikrinkite fondus
- Iš pamatų iškaskite visas šiukšles ir valgomą augaliją.
- Uždarykite įvažiavimo punktus, kad mažieji gyvūnai nepajudėtų po namu.
- Tuckpoint arba sandarinimo pagrindo įtrūkimai. Pelės gali slysti per erdvę taip, kaip plonas, kaip bulvarinis.
- Patikrinkite slenksčio plokštes sausam puviniam arba kenkėjų naikinimui.
- Apsaugokite "crawlspace" įėjimus.
7) Įdiekite dūmų ir anglies monoksido detektorius
- Kai kuriuose miestuose kiekviename kambaryje reikalingas dūmų detektorius.
- Pirkite papildomus dūmų jutiklių baterijas ir keiskite juos, kai baigiasi vasaros laikas.
- Prie krosnies ir (arba) vandens šildytuvo įdiekite anglies monoksido detektorių.
- Patikrinkite dūmų ir anglies monoksido detektorius, kad įsitikintumėte, jog jie veikia.
- Pirkite gesintuvą arba pakeiskite gesintuvą senesniam nei 10 metų.
8) Užkirsti kelią santechnikos įšaldymui
- Nustatykite vandens pagrindą tuo atveju, jei jums reikia jį išjungti avarinėje situacijoje.
- Nuvalykite visas sodo žarnas.
- Izoliuokite atvirus santechnikos vamzdžius.
- Išleiskite oro kondicionieriaus vamzdžius ir, jei jūsų kintamasis turi vandens išjungimo vožtuvą, jį išjunkite.
- Jei einate atostogauti, palikite šilumą, nustatykite bent 55 laipsnių.
9) Kraštovaizdžio ir lauko paviršių paruošimas
- Trinti medžius, jei filialai pakabinti per arti namo ar elektros laidai.
- Paklauskite sodininko, kai jūsų medžiai turi būti genėti, kad išvengtumėte žaizdos sužalojimo.
- Augalų spyruoklinių gėlių svogūnėlių ir pakėlimo svogūnėlių, kad negali žiemą, pavyzdžiui, dumbliai srityse, kuriose žemė užkimšta.
- Uždėkite važiuojančius kelius, plytų laukus ir medines denius.
- Negalima automatiškai pašalinti negyvų augalų iš sodų, nes kai kurie yra patrauklios peizažo kitaip nuobodus, sniego valymas kiemas.
- Perkelti jautrius vazoninius augalus patalpose arba į apsaugotą teritoriją.
10) Paruoškite avarinį komplektą
- Pirkite kambarines žvakes ir žaislus / žiebtuvėlių, kurie naudojami energijos trūkumo metu.
- Suraskite savo komunalinių paslaugų įmonių telefonų numerius ir įtraukite juos į savo mobiliojo telefono kontaktus.
- Pirkite baterijos atsarginę kopiją, kad apsaugotumėte kompiuterį ir jautrią elektroninę įrangą.
- Laikykite papildomą buteliuose išpilstytą vandenį ir greitai gendančią maistą (įskaitant naminių gyvūnėlių ėdalą, jei turite naminį gyvūnėlį), antklodės ir pirmosios pagalbos vaistą sausoje ir lengvai prieinamoje vietoje.
- Avarinės situacijos atveju paruoškite evakuacijos planą.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.