Surefire būdai prarasti pinigus per greitą greito nekilnojamojo turto seminarai
Tikriausiai matėte, kad jų viso puslapio skelbimai talpinami jūsų vietiniame laikraštyje arba "Facebook" puslapyje.
Jie skelbia, kad stebuklinga paslapčių kelionė ateina į tavo miestą tik vieną dieną, o vienas telefono skambutis ar pelės paspaudimas gali užtikrinti jūsų rezervaciją, bet skubėk, nes sėdynės yra ribotos!
Šio seminaro metu nekilnojamojo turto paslapčių meistrų paslaptis turi teisę dalintis su jumis. Tai vadinama: "Pirkite mano knygas, kompaktinius diskus ir juostas". Be to, tai, ką jie nesidalija su jumis, yra tai, ar jūs vadovaujatės jų patarimais, galite būti įkalinėjami ar įkalinami, nes daugiau nei pusė jų sudaro dalykus, kurie gali nerimauti tikinčiuoju į nelaimę.
Mažas paslaptis, kurią dauguma žmonių nežino apie mane, yra 70-ųjų, 80-ųjų pradžioje, ir aš, deja, atstovavau keletui šių nekilnojamojo turto gurjų, kaip jų nekilnojamojo turto brokeris, kurio dauguma šiandien vis dar dirba. Aš dalyvavau nacionaliniuose nekilnojamojo turto konvencijose, kad galėčiau iš karto stebėti veiklą, vykusią už scenų. Tarp savęs iniciatoriai ir pranešėjai minėtus įvykius pavadino "šunų ir ponių pasirodymais".
Aš sakau:
- Netikėk jiems
- Negalima verstis šiais vaikais
- Paleiskite toli, toli.
Tikrai skirta ir smegenų plovimo pasekėjai aiškins mano pastabas kaip erezija, nes šie studentai / seminarų lankytojai žiūri į kiekvieną žodį, kurį jų mentorius jiems pasakoja, ir, jei suteikta galimybė, juos supuos iš jų nugarų, kad padengtų žemę priešais jų garbintą dievą panašios būtybės kojos.
Galite pasakyti, kad tai yra apgailėtina elgesys, ir aš sutinku. Negaliu pakeisti tų žmonių nuomonės, bet tikiuosi, kad mano žodžiai paskatins jus likti nuošalyje nuo šių sukčiai. Kadangi jie yra charizmatiški, žavūs ir gana tikėtini, kol nulipote po paviršiumi.
Aš prisiekiu, jei PT Barnum šiandien būtų gyvas, jis bus nekilnojamojo turto seminaro pirmininkas.
Daugelis seminarų pranešėjų yra neetiški
Vienas iš tokių kalbėtojų sukūrė nekilnojamojo turto konsultavimo sesijas su rankiniu būdu atrinktais asmenimis auditorijoje, mokėdamas jiems didžiulį mokestį už sesiją, be to, juos atstovavo kaip pirkėjo agentą . Jis vieną kartą patikėjo, kad jo tikslas buvo "sužinoti, kiek pinigų yra mano kliento kišenėje ir įdėti į jo kišenę". Jis ne juokavo. Jis dabar miręs; tegul ilsisi ramybėje.
Kiti garsiakalbiai iš anksto patikrino savo auditorijos narių finansines priemones ir ant jų vardo ženklelių priskyrė atitinkamus spalvotus taškus. Tai parodė seminarų pranešėjo įgulos tikėtina įtariamųjų finansinę padėtį, nes įvairūs spalvoti taškai buvo konkretus investavimo tikslas. Pavyzdžiui, žmonėms su raudonais taškais gali būti investuota 100 000 dolerių; o mėlynose taškuose banke gali būti mažiau nei 10 000 USD.
Seminarų kompanija nenorėjo praleisti laiko kalbėtis su tamsiais mėlynomis taškais.
Seminaras "Gurus" gamina ir išties tiesą
Vieną pietų pietų vakarą buvau šalia žinomo advokato, kurį gerbiau. Pokalbio metu minėjau konkretų metodą, kurį sužinojau, kad paskatino nuomininkus pirkti nekilnojamąjį turtą. Tiesiog po pietų aš vaikščiojau šio vaikino seminarų salėje ir girdėjau, kad jis dalijasi savo mintimi su savo klase, teigdamas, kad pats pats sudarė tokį sandorį, kai iš tiesų jis to nedarė. Sunkus melas. Jis galėjo lengvai pasakyti tiesą, bet, matyt, kaip teismo pareigūnas, maža balta melasa jam nesvarbi.
Kitas gyvatvorių aliejaus pardavėjas dažnai teigė, kad jam priklauso 32 valstybės. Jis kartojo šį teiginį vėl ir ilgiau, kol pats jis tikėjo, bet tiesa buvo, kad jam nieko nereikėjo.
Nekilnojamojo turto nėra. Tačiau niekas jo niekada neklausė. Jis vis dar parduoda nekilnojamąjį turtą šiandien.
Ar "Money Making Ideas" iš tikrųjų veikia?
Taip. Kai kurie yra įmanomi; kai kurie niekada nebuvo įvykdyti; kai kurie prieštarauja įstatymams. Bet ar galite pasakyti skirtumą? Tikriausiai ne. Ar gali tai padaryti? Tai mažai tikėtina. Technikai nėra orientuoti į vidutinį investuotoją, nepaisant pažadų ir hype. Norite daugiau informacijos? John T. Reed palaiko puikią interneto svetainę, kurioje atskleidžiami seminarų klastotės.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.