Kas yra šeimos hipoteka?
Šeimos hipoteka yra namų paskola tarp šeimos narių.
Tėvai gali padėti vaikams pirkti ar refinansuoti, arba tolimesnis giminaitis gali skolinti ranka. Geriausia, kad šeimos hipotekos yra visiems naudingi sprendimai.
Šeimos hipotekos dokumentacija
Norėdami įforminti savo šeimos hipoteką, "Virgin Money" teikia paskolos sutartis (kartu su įvairiais raiteliais - jei nuosavybė yra būsto, pavyzdžiui). Jie taip pat pateikia dokumentus, užtikrinančius paskolą. Užtikrinta šeimos hipoteka gali padėti skolininkams, gaunantiems pajamų mokesčio atskaitymus, ir jie padeda apsaugoti skolintojus, jei paskolos gavėjas nevykdo įsipareigojimų , miršta arba yra pareikštas ieškinys.
Šeimos hipotekos paketai
Virgin Money siūlo kelis "paketus" savo šeimos hipotekui. Tai apima pagrindinius teisinius dokumentus, reikalingus tinkamam šeimos hipotekui. Taip pat reikalinga pilnai aptarnaujama dokumentai, plius mokėjimų apdorojimas ir neprivaloma kredito ataskaita. Galiausiai visiškas uždarymas, apimantis visišką aptarnavimą, plius uždarymo ir pavadinimo darbą.
Kiek šeimos hipotekos kaina?
Kaina priklauso nuo šeimos hipotekos paketo, kurį pasirenkate. Jūs visada galite paprašyti vietinių advokatų, ko jie norėtų, kad dokumentuotų šeimos hipoteką ir priimtų pagrįstą sprendimą. Pagrindinis paketas yra mažiausiai brangus, o iš ten kainos išauga.
Jei "Virgin Money" naudoja savo šeimos hipoteką, mokate mokestį su kiekvienu mokėjimu.
Sumažinkite šiuos mokesčius mokėdami rečiau nei kas mėnesį. Pvz., Mokėkite kas ketvirtį arba pusę metų.
Taip pat galite atšaukti kai kurias paslaugas, jei pastebėsite, kad jų nebereikia.
Šeimos hipotekos logistika
Norėdami nustatyti savo šeimos hipotekos su "Virgin Money", susisiekite su jais tiesiogiai. Pateikite išsamią informaciją apie tai, kaip norite sukurti paskolą. Galite būti kūrybingi su savo šeimos hipoteka, tačiau būtinai laikykitės mokesčių įstatymų ir vietos taisyklių.
Kai kreipiatės ir mokėsite "Virgin Money", jie nusiųs dokumentus kreditoriui patvirtinti. Skolininkas pasirašo dokumentus (su notaru) ir perduoda juos "Virgin Money". "Virgin Money" tada nustato banko sąskaitos nuorodas ir failus šeimos hipotekos su vietos valdžios įstaigomis.
Refinansavimas šeimos hipoteka
Jei refinanuojate esamą hipoteką su šeimos hipoteka, jums reikės iš anksto sumokėti seną hipoteką. Pirma, pasirinkite pabaigos datą ir paprašykite savo dabartinio skolintojo, kaip iki šios datos sumokėti hipoteką (kartais vadinamą "atlyginimo laišku"). Bet pirmiausia sužinokite, kaip darbo užmokesčio raštai .
Naujas (šeimos) skolintojas siunčia lėšas senajam skolintojui, o senas skolintojas išleidžia bet kokius turto įkeitimus.
Mokesčių ataskaitos
"Virgin Money" teikia mokesčių informaciją apie jūsų šeimos hipoteką.
Jie nesiunčia oficialios mokesčių formos, bet gausite "pareiškimą", kurį galite nusiųsti savo buhalteriui.