Kaip apsaugoti save kaip būsto savininką su nuostolių vertinimo draudimu
Nuostolių vertinimas yra draudimas, kurį būsto savininkas gali nusipirkti, kad jis padengtų tuos atvejus, kai kiekvienas bendras turtas, kaip antai kondominiumas ar kooperatyvas, yra finansiškai atsakingas už dalį žalos, patirtos dėl:
- pastatas
- bendros nuosavybės sritys
- ar sužalojimas bendriose vietose
Suma, kurią turi sumokėti kiekvienas savininkas, yra įvertinta namų savininkų arba būsto savininkų korporacijos ar asociacijos, tai vadinama nuostolių įvertinimu.
Kaip savininkas, jūs turite sumokėti savo dalį, kad padengtumėte žalą.
Koks nuostolių įvertinimo viršelis?
- Nuostolių vertinimai gali būti taikomi turto nuostoliui, atsakomybei, žalai patalpose arba atskaitymams.
- Nuostatų įvertinimai gali būti taikomi būsto savininkams ar kooperatyvų savininkams arba bet kuriam savininkui, kuris valdo bendrai naudojamos bendruomenės nuosavybės vienetą, valdomą kondo savininko asociacijos ar namų savininkų asociacijos.
Nuomos įvertinimo draudimas dėl būsto politikos HO-6
Nuostolių vertinimas yra aprėptis, kuri gali būti teikiama kaip HO-6 būsto draudimo forma ir kuri galėtų aprėpti tam tikras nuostolių rūšis, kai Kondo ar namų savininkų asociacija (HOA) paprašys jūsų sumokėti už jūsų dalį žalos, kuri yra arba ne kuriems taikoma pastato pagrindinė politika arba viršija esamą aprėptį.
Kaip gauti nuostolių vertinimo aprėptį
Kai perkate savo draudimo polisą, galite paklausti apie nuostolių vertinimo aprėptį. Pasikalbėkite su savo agentu arba brokeriu, kad suprastumėte, kokia yra jūsų riba, ir patikrinkite draudimo sumas savo politikos deklaracijos puslapyje .
Būtinai paklauskite apie nuostolių vertinimo aprėpties išimtis ir apribojimus; tai skiriasi nuo draudimo bendrovės draudimo bendrovės.
Jei ką tik įsigijote naują būsto, miesto būsto ar kooperacijos draudimą, taip pat galite paprašyti peržiūrėti informaciją apie savo draudimo tarpininkus, kuriuos Kondominiumo savininkų asociacija arba namų savininkų asociacija (HOA) gali paprašyti pateikti pasirašymo metu. savo naują nuosavybę.
Kodėl nuostolio vertinimo aprėptis yra svarbi?
Nuostolių įvertinimas padeda apsaugoti jus nuo nenumatytų išlaidų, kurias gali tekti sumokėti dėl nuostolių ir su pastatu ar turtu susijusių problemų, dėl kurių yra jūsų būstinė ar gyvenamoji vieta. Tai taip pat padeda apsaugoti jus, jei jūsų HOA tinkamai neapsaugojo pastato ar nepadarė labai didelių atskaitymų. Kai HOA nustato faktinius nuostolius dėl žalos ir padalija savininkų išlaidas, jūsų būsto draudimo nuostolių vertinimo aprėptis gali padėti jums padengti šias išlaidas.
Ar ne būsto statybos draudimas moka už žalą?
Ne. Daugelis pirmojo kurso savininkų mano, kad jų HOA būsto draudimas bus pakankamas, kad padengtų išlaidas, susijusias su pastato ir bendrų vietovių žalos atlyginimu. Kokie butų savininkai ne visada mano, kad net jei žala gali būti padengta pastato pagrindine politika, pastatai dažnai turi labai didelių atskaitymų; todėl būsto savininkai tampa atsakingi už savo atskaitymo dalį, kurią nustato vertinimas, mokant, net jei žalą patiria draudimas.
Nekilnojamojo turto paskolos ir nuostolių įvertinimas
Pastatymo atskaitymai gali būti tokie maži kaip 5000 dolerių, bet gali viršyti 10 000 JAV dolerių arba 50 000 JAV dolerių, priklausomai nuo draudimo, kurį HOA atliko pastatuose.
Labai svarbu informuoti save apie būsto asociacijos aprėptį pastatuose, pateikdami klausimus. Priešingu atveju galėtumėte patirti didelių išlaidų dėl nuostolių įvertinimo.
Koks yra nuostolis dėl mano būsto politikos viršelio?
Jūsų būsto ar kooperacinės politikos nuostolių įvertinimas gali būti taikomas:
- reikalavimai, atsirandantys dėl situacijų, įskaitant patį pastatą
- bendri plotai, kuriuos sudaro jūsų būstas
Būtinai pasitarkite apie draudimo nuostolių draudimo draudimo išimtį ir apribojimus, nes jis skiriasi priklausomai nuo jūsų draudimo poliso. Tai yra bendrosios gairės, padėsiančios jums suprasti nuostolių įvertinimą ir suteikti jums galimybę tai aptarti su savo draudimo atstovu, kad galėtumėte rasti geriausią jūsų valstybės ir aplinkybių apsaugą.
Ar nuostolio įvertinimas apima visus vertinimus?
Ne, priklausomai nuo jūsų draudimo, jūsų politika gali neapima aprėpties, jei negavote draudimo už riziką ar pavojų , dėl kurio atliekamas vertinimas.
Pavyzdžiui, jei namų savininkų asociacija arba kondininkų asociacija priskaičiavo jums nuostolių įvertinimą dėl žemės drebėjimo žalos ir jūsų draudimas neapėmė žemės drebėjimo, jums gali nepavykti. Pasitarkite su savo draudimo atstovu, kad galėtumėte peržiūrėti jūsų aprėpties ir išimčių specifiką. Atkreipkite ypatingą dėmesį į vandens žalą, kuri yra pagrindinė būsto draudimo problema.
Kada yra jūsų kondo asociacijos nuostolių įvertinimo?
- Kai nuostoliai viršija HOA arba condo asociacijos draudimo polise nurodytą sumą
- Kai "condo" asociacijos draudimas dėl nuostolių nėra taikomas
Nuvertėjimo vertė vertinama ir gali būti paskirstyta tarp visų atskirų vienetų savininkų arba tuo atveju, kai nuomininkai bendradarbiauja.
Draudimo aprėpties būsto valdytojo politikos trūkumai
Kai pagrindinės politikos ar namų savininkų asociacijos (HOA) politika apima nuostolius, tačiau žala viršija pastatų draudimo poliso aprėptį, tada atskirų padalinių savininkai gali tapti atsakingi už bendrą aprėpties dalį, kuriai priklauso pagrindinė asociacija nepakako padengti.
Nuostolių įvertinimai ir atskaitymai
Nuostolių įvertinimai taip pat gali būti taikomi atskaitymui, mokėtinam pagal pagrindinę politiką. Kadangi tai yra pastato draudimas, dažnai atskaita yra didelė, kai ji tampa mokėtina pretenzijoje, suma yra padalinta tarp visų atskirų vienetų savininkų.
Kaip gauti daugiau nuostolių vertinimo aprėpties jūsų politikoje
Jei nemanote, kad jūsų nuostolių vertinimo aprėptis yra pakankamai didelė, kai sužinojote apie savo būsto ar namų savininkų asociacijos būsto draudimo aprėptį ir atskaitymus, prašau sužinoti, ar galite padidinti nuostolių vertinimą , pridedant patvirtinimą . Taip pat galite apsipirkti, kad sužinotumėte, ar kita draudimo bendrovė jus geriau apsaugins. Įvairios draudimo kompanijos siūlo skirtingus draudimo lygius pagal jūsų gyvenimo būdą ; tai taip pat taikoma nuostolių įvertinimui.
Standartinis draudimo polisas gali būti jums pakankamas, tačiau taip pat gali prireikti aukščiausios kokybės. Geriausias būdas išsiaiškinti, kaip aptarti galimybes su savo draudimo atstovu ar tarpininku. Jei jūsų dabartinė draudimo bendrovė negalės jums padėti, o kitoje vietoje rasite geresnę aprėptį, galbūt norėsite atšaukti savo politiką, kad gautumėte reikalingą aprėptį; Jums nereikia laukti, kol atnaujinimo data pakeis draudimo bendrovę .
Apimties dėl būsto politikų ribos: nuostolių įvertinimas
Draudimo politika turi tam tikrų apribojimų daugeliui padengimų, pavyzdžiui, juvelyrinių dirbinių ar kolekcionuojamų daiktų, taip pat nuostolių įvertinimui pagal būsto politiką. Įsitikinkite, kad sužinojote, kokie yra jūsų ribos, taip pat sužinokite, ar yra apribojimų dėl atskaitymo.
Kadangi kiekviena pagrindinė būsto ar HOA politika yra kitokia, jūsų nuostolių vertinimo aprėpties poreikiai priklausys nuo to, kokia yra jūsų "Condo" asociacijos ar "HOA" aprėptis pastatuose. Įsitikinkite, kad sužinojote apie savo asociacijos pastatų aprėptį ir kad esate gerai apsaugotas pagal savo individualią politiką. Negalima niekada pasikliauti būsto draudimu, kad galėtumėte jus visiškai apsaugoti. Kiekvienam būsto savininkui ar kooperacijos savininkui turėtų būti sudaryta asmeninė draudimo polisai, tai padės išvengti per didelių išlaidų ir staigmenų.