Kaip veikia hipotekos rinka
Subprime hipoteka yra būsto paskola, suteikta asmeniui, kuris paprastai neatitiktų.
Tai gali būti dėl pajamų, prastos kredito istorijos ar abu. Kaip garantija, šios paskolos paprastai turi didesnę palūkanų normą. Daugelis šių paskolų buvo mokamos kaip reguliuojamos palūkanų normos hipotekos , o tai reiškia, kad palūkanos koreguojamos laikui bėgant ir padidės mėnesinės išmokos.
Aukščiausios klasės hipotekos paskolos turi didesnę įsipareigojimų nevykdymo riziką, todėl bankai paprastai riboja knygų procentinę dalį. Tačiau pastarųjų metų mažėjusiomis palūkanų normomis daug daugiau žmonių, kurie paprastai neturėjo teisės gauti hipotekos, pasinaudojo mažesnėmis palūkanų normomis ir gavo hipotekas. Daugelis šių žmonių išsiplėtė iki ribos, darant prielaidą, kad galės refinansuoti, kai jų palūkanų normos pakoreguotos. Būsto bumas baigėsi, o daugelis jų nesukūrė tokio paties kapitalo kaip tikėjosi ir negalėjo refinansuoti savo hipotekų. Jie nustatė, kad jie nebegali mokėti ir pradėjo nevykdymą dėl paskolų.
Antrinė hipotekų rinka
Antrinė hipotekų rinka yra rinka, kurioje bankai parduoda hipotekas kitiems bankams. Jie kartu pakeis hipotekų grupes ir parduos grupes kitiems bankams. Teoriškai tai paskirsto riziką tarp kelių bankų ir gina visus, jei būsto rinka sprogo vienoje srityje.
Fannie Mae ir Freddie Mac yra pagrindiniai veiksniai, padedantys antrinei hipotekų rinkai veikti. Jie įsigyja paskolas iš pradinių bankų, kad bankai turės likvidumą, kad suteiktų naujų paskolų, o tada parduotų juos kitiems bankams, dažnai investiciniams bankams. Antrinei hipotekos rinkai kilo sunkumų, kai investicinės įmonės, kitos šalys ir bankai nustojo pirkti šias hipotekas. Jie bijojo, kad jie nebėra vertingi, nes pastaruoju metu buvo uždarytos visos negrąžintos paskolos.
Finansinė pagalba
Jungtinių Valstijų vyriausybė pasiūlė krizę ir sutiko grąžinti daugumą paskolų, kurias Fannie Mae ir Freddie Mac turėjo 2008 m. Rugsėjo 6 dieną. Paskolų palūkanų normos sumažėjo; atrodo, kad rinka šiek tiek susivienijo dėl to, kad šios paskolos buvo garantuotos. Taigi vyriausybė sutiko padengti iki 200 mlrd. USD paskolų, kad rinka liktų likvidia.
"Fannie Mae" ir "Freddie Mac" išpuolių nepakako, kad sutaupytumėte dvi didžiausias JAV investicines įmones. "Lehman Brothers" paskelbė bankrotą kitą savaitę, o "Merrill Lynch" - pardavė Amerikos bankui. Tai sukėlė "Wall Street" krizę, dėl kurios JAV ir visame pasaulyje sumažėjo akcijų rinkos kainos.
Vartotojų pasitikėjimas buvo sukrėtęs, nes AIG susidūrė su krize.
AIG pateko į bėdą, siūlydama draudimo produktus, garantuojančius paskolos sumas investuotojams, kai paskolos buvo nevykdomos. Neseniai padidinus įsipareigojimų neįvykdymo atvejus, bendrovė nustatė, kad jų nebėra, kad būtų galima padengti visus numatytuosius atvejus. Jungtinių Valstijų vyriausybė vėl įsitraukė į AIG ir pasisakė už tai, kad ji taip pat nepasikeistų.
Atsigavimo rinka ir tai, ką jums reikia daryti
Būsto rinka atsigavo daugelį metų. Daugelis žmonių prarado savo namus, o bankai pradėjo būti daug atsargiau paskolinti pinigus žmonėms. Namų kainos nukrito, tačiau vėl pradeda vertinti vertės didėjimą. Tačiau bankai yra daug atsargiau paskolinti pinigus žmonėms.
2011 m. 2011 m. "Occupy Wall Street" judėjimas užėmė aukso parašiutus ir aukso paraščių naudojimą vadovams, kurie paskatino jų įmones reikalauti pagalbos.
Šis judėjimas buvo skirtas nelygybei tarp turtingiausių pasaulio šalių ir kitų 99% pasaulio gyventojų. daugeliui žmonių, kurie baigė ekonomikos krizę, sunku rasti darbo vietas. Gelbėjimo tarnybos galėjo išgelbėti keletą kompanijų, tačiau, atrodo, jos neturėjo tikėtinos įtakos ekonomikai, nes ji ir toliau kovojo kelerius metus.
Jūs taip pat turėtumėte pažvelgti į skolos naštą. Tai yra gera mintis sumažinti skolos sumą, kurią turite. Daugelis žmonių žiūri į visų tipų kreditus ir mano, kad krizė gali plisti ir kredito kortelių rinkoje. Jūs galite apsisaugoti save gyvendami savo lėšomis ir sutelkiant dėmesį į tai, kaip išeiti iš skolų.
Jūsų taupymo ir investavimo strategija turėtų likti tokia pati. Turėtumėte ir toliau taupyti ir investuoti savo pinigus. FDIC turėtų sugebėti tvarkyti kitus bankų žlugimus. Galų gale atsigaus akcijų rinka, o jūsų pinigai ir toliau augs. Nepamirškite paskirstyti savo investicijas, kad jų neturėtumėte vienoje įmonėje. Paprastas būdas tai padaryti yra investuoti į investicinius fondus.
Jums taip pat gali prireikti sukurti savo avarinį fondą, nes per nuosmukį sunkiau rasti darbą. Paprastai recesija veda į atleidimus iš darbo, o tai savo ruožtu lemia didesnį nuosmukį, dėl kurio atsiranda daugiau atleidimų. Tai yra užburtas ciklas. Tai gali sukelti defliacijos laikotarpį, dėl kurio dar sunkiau atsigauti. Padarykite tai, ką galite pasiruošti, kad liktumėte konkurencinga darbo rinkoje.
Svarbu būti pasirengusiam spręsti ekonominę krizę. Geras pagrindinis pinigų valdymas su biudžetu, kuris leidžia jums išeiti iš skolų ir kurti savo santaupas, gali padėti jums geriau išspręsti ekonominę krizę. Padarykite žingsnius per gerus ekonominius laikais pasiruošti blogiems.