Šios priežastys yra tai, ką turėtumėte galvoti, jei bandysite nuspręsti, ar turėtumėte išsinuomoti ar nusipirkti .
5 priežastys, kodėl neturėtumėte pirkti namo
1. Kitų žmonių spaudimas
Kai pasieksite tam tikrą amžių arba pradėsite šeimą ar susituokę, gali būti spaudimas pirkti namą . Šeima ir draugai gali tikėtis, kad atėjo laikas nusipirkti namą ir apsistoti. Svarbu, kad esate pasirengęs ir pakankamai stabilus, kad nusipirktumėte namus. Kol jūs ir jūsų sutuoktinis (jei esate susituokę) tiek jaučiasi pasirengę įsipareigoti pirkti namus, neturėtumėte slėgti pirkti namą.
2. Planuojate perkelti
Jei žinote, kad jūsų darbas bus perduodamas kas dvejus metus, jums gali būti geriau nuoma, o ne pirkti naują namą visose jūsų gyvenamose vietovėse. Jei žinote, kad norite kažkur įsikurti ar sutaupyti, kad suteiktumėte geresnę apylinkę, jums gali tekti laukti, kol nusipirksite namą, kad galėtumėte patogiai. Nykščio taisyklė yra pirkti namą, jei planuojate būti rajone bent penkerius metus.
Atsižvelgiant į namuose, sunkiau judėti ar susidoroti, jei esate atleistas iš darbo.
3. Galite gauti hipoteką
Bankas gali norėti skolinti pinigus už namą, tačiau tai nereiškia, kad esate pasirengęs turėti vieną. Gera idėja spręsti bet kokias išlaidas ir įsiskolinimus prieš perkant namą. Tai parodys sau, kad galite tvarkyti biudžetą.
Paimkite laiką, kad sutaupytumėte pradinį mokestį ir tikrai galėtumėte kontroliuoti savo finansus, kad galėtumėte iš tiesų sau leisti sau namus. Net jei jūs galėsite gauti hipoteką su lengvesnėmis sąlygomis, kurias siūlo bankai, tai nereiškia, kad esate tikrai pasiruošę pirkti.
4. Skola
Jei skolojote daug skolų, neturėtumėte įsigyti namų. Žmonės, sulaukę galvų ir rizikinga hipoteka, buvo dalis priežasčių, dėl kurios 2008 m. Būsto rinka sugriuvo. Jei skolojote daug, turėtumėte pasiimti laiko, kad ją nusipirktumėte prieš perkate namus. Tokiu būdu jūsų namuose nebus kažkas, dėl ko jūs atsikratysite ar palaikysite.
5. Namų remontas ir tvirtinimas viršutine dalimi
Kita priežastis, kodėl reikia išsinuomoti, yra tai, kad jums nereikia nerimauti dėl techninės priežiūros, susijusios su nuosavybės teise į namus. Jei esate užsiėmęs ar pratęsęs biudžetą, kad galėtumėte sau leisti sau namus, tikėtina, kad negalėsite padengti namų remonto ir metinių priežiūros išlaidų. Be to, jei daug keliaujate, kiemo priežiūra gali būti sunku ištisus metus.
5 priežastys, kodėl turėtumėte įsigyti namų
1. Jūs esate pasirengęs
Pirkimas namo yra didelis žingsnis. Daugelis žmonių nervina tokio didelio pirkimo ir prisiima finansinę atsakomybę ir priežiūros išlaidas.
Tačiau, jei būsite pasirengę tiek finansiškai, tiek emociniu požiūriu, turėtumėte imtis žingsnio pirkti namus. Namas gali suteikti jums saugumą ir vietą jaustis saugiai.
2. Kurti nuosavybę
Vienas iš geriausių dalykų, susijusių su namo nuosavybe, yra tas, kad laikui bėgant jie tampa vertingesni. Būsto rinka yra nepastovi ir nėra garantijos, kad jūs užsidirbate pinigų per penkerius ar netgi dešimties metų laikotarpį, tačiau per trisdešimt metų namų vertė yra linkę didėti. Be to, jūs galite paimti pinigus, kuriuos sumokėjote į savo namus, ir išeikite į pensiją, kai nuspręsite mažėti, kai išeisi į pensiją. Taip pat galite pasinaudoti nuosavybe, kad galėtumėte pereiti į gražų namus.
3. Jūs saugote savo darbą
Jei esate gana saugus ir tikras, kad būsite palikti bent penkerius metus, tai yra gera idėja pirkti namą. Kai jūs ir toliau išsinuomuojate, tiesiog suminkate pinigus, o ne kapitalą.
Tai reiškia, kad, jei pasiliksite ne mažiau kaip penkerius metus, jūs turėsite pinigų, išskyrus nuosavo kapitalą, kad pradėtumėte mokėjimą kitame namuose.
4. Mokesčių pertrauka hipotekos palūkanų
Per pirmuosius kelerius metus, kai mokate už savo hipoteką, didžioji dalis jūsų mokėjimo bus mokama už palūkanas. Galite išskaičiuoti dalį savo palūkanų iš savo mokesčių. Tai gali padėti sumažinti bendrą sumą, kurią mokate kiekvienais metais. Tai papildoma pirmenybė turėti savo namus.
5. Stabilumas
Kiekvienas pasiekia tašką, kuriame nori stabilumo savo gyvenime. Turėdamas savo namus, jūs galite suplanuoti kaimynystę, mokyklas ir bendruomenę, kurią galite skambinti savimi. Svarbu galvoti apie tai, kokios aplinkos jūs perkate savo pirmąjį namuose, kad galėtumėte užtikrinti tokį stabilumą, kai ateis laikas.