Tačiau, priklausomai nuo to, kur jūs gyvenate, jums gali būti sunku gauti hipotekos ar suteikti mėnesines hipotekos mokėjimus. Čia yra septyni praktiniai patarimai, kaip galite padaryti, kad galėtumėte sau leisti pirkti namus .
1. Išsaugokite pradinį mokestį
Viena iš galimybių - stengtis sutaupyti didesnį pradinį mokestį , kad galėtumėte įsigyti jums patinkantį namus. Didesnis įmoka sumažins sumą, kurią reikės skolintis namuose, o tai reiškia, kad galite nusipirkti brangesnį namą, jei turite didesnį pradinį mokestį. Išankstinio įmoko kaupimas gali padėti nustatyti, ar esate pasirengęs pirkti namą .
Jei stengiatės sutaupyti lėšų, galbūt norėsite būti kūrybingi, kad galėtumėte tvarkyti savo pinigus. Apsvarstykite galimybę gyventi su kambario draugais keletą metų, kad galėtumėte sumokėti daugiau pinigų į išankstinį įmoką. Taip pat galite išnaudoti visas savo dovanas ir premijas į šį fondą, kad greičiau pasiektumėte taupymo tikslus.
2. Rasti nekilnojamąjį turtą su nuoma
Kita galimybė yra ieškoti nuosavybės, kuri leis jums išsinuomoti dalį jo, kad padėtų padengti hipoteką. Jei gyvenate didelės gyvenamojo ploto kainos, galite jį išsinuomoti pakankamai, kad padengtumėte gerą savo hipotekos dalį. Jei atliksite šią parinktį, jūs turėtumėte turėti kelis mėnesius, kol bus sumokėti jūsų hipotekos mokėjimai, kad galėtumėte padengti laikotarpį tarp nuomininkų ir bet kokius remonto darbus, kuriuos gali tekti atlikti.
3. Pažvelkite į kitas vietoves
Kitas būdas padėti jums sutaupyti namuose yra apsvarstyti galimybę ieškoti kitų sričių. Paprastai miesto viduje yra daugiau nebrangių variantų, jei norėsite važinėti šiek tiek ilgiau kiekvieną dieną. Kitas variantas yra apsvarstyti galimybę ieškoti darbo mažesnėmis pragyvenimo vietovių išlaidomis, kad galėtumėte rasti patinkantį namus. Gali būti nustebinti, kiek mažesnė bendruomenė vis dar gali pasiūlyti.
4. Būkite pasirengę ištaisyti
Dažnai galite rasti nelaimingų savybių už prieinamą kainą. Svarbiausia yra rasti tą, į kurį galėsite gyventi, kol išspręsite problemą arba turėsite pakankamai pinigų, kad būtų galima apsigyventi. Jei esate patogus atlikti darbą patys, galite įdiegti prakaito nuosavybę ir greitai padidinti savo naujos būsto vertę. Svarbu, kad įsitikintumėte, jog viskas yra iki kodo, ir galbūt jūs vis dar norite sumokėti už elektriką ir santechnikas, nes šie klausimai gali turėti įtakos bendram jūsų namų saugumui.
5. Pateikite paraiškas namų pirkėjų pagalbos programoms
Yra keletas nacionalinių ir vietinių namų pirkėjų asistentų programų, kurios gali padėti jums gauti hipoteką, ypač jei esate pirmasis namų pirkėjas. HUD yra gera vieta pradėti, bet USDA turi programą, kurią galėtumėte gauti, jei gyvenate daugiau kaimo vietovėje.
Daugelyje valstijų ir apskričių taip pat yra pagalbos programų, kurias galite naudoti norint gauti pradinį ar uždarymo mokestį. Pradėkite ieškodami vietos ir išplėskite paiešką visoje šalyje. Atsižvelgdami į jūsų aplinkybes, galbūt norėsite apsvarstyti "Habitat for Humanity".
6. Nuoma savimi
Jei esate susirūpinę, kad negalėsite gauti hipotekos dėl mažo kredito balo, galbūt norėsite išnagrinėti pasirinkimą, kuris leis jums išsinuomoti savo namus. Svarbu perskaityti visą smulkųjį spaudinį, kai tai atliekate, ir prieš pradėdami eiti per namų apžiūrą. Turėtumėte išvalyti tai, kas jus atsakinga už ištaisymą, ir kas atsitiks, jei nuspręsite išeiti. Nors tai gali būti gera programa, kai kurie žmonės naudojasi nuomininkų paslaugomis ", ir tai ne visada išsprendžia.
7. Alternatyvios paskolos
Galbūt norėsite apsvarstyti alternatyvias galimybės gauti paskolą.
Yra tradicinės galimybės, pavyzdžiui, FHA ar veteranų namų paskola . Tai yra tiesiai į priekį ir gali padėti, jei neturite pradinio mokėjimo arba mažesnio kredito balo. Taip pat yra būsto kooperatyvų, kurie padės jums finansuoti namą. Tačiau šie kooperatyvai taip pat reikalauja nuosavybės dalies namuose ir jūs turite pasiūlyti parduoti namus jiems, jei nuspręsite perkelti. Vėlgi, jūs turėtumėte atidžiai perskaityti smulkųjį spaudinį ir apsvarstyti, ar tai verta galimybių patekti į namus.