Arba padarė tam tikrą remontą, kuris buvo patobulinimas, atkūrimas ar pritaikymas, kai didelė dalis nuosavybės ar įrangos buvo sugadinta ir pakeista.
Čia mes turime galimybę dalinai išdėstyti seną nuosavybę ir panaudoti naują nuosavybę.
Mes ketiname papasakoti apie idėją ir matematiką už dalinių nuostatų ir pateikti jums vieną pavyzdį dirbti.
Idėja: jei turime ją pakeisti, mes galime iškirsti senąsias ir panaudoti naują turtą
Įsivaizduokite stogą. (Taip, tai vienas iš pavyzdžių, kuriuos IRS pateikia savo galutiniuose nuostatuose, be to, mums tai yra lengva įsivaizduoti, taigi tai pavyzdys, su kuriuo mes ketiname laikytis.) FYI už visą šių taisyklių tekstą žr. TD 9689 , Rekomendacijos dėl materialiojo nusidėvėjimo turto. (Iki šiol tai yra vienintelė vieta internete, jei norite rasti visą 26 CFR 1.168 (i) -8) tekstą.
Taigi turime klientą, kuris turi nuomos turtą. Klientas pakeičia stogą. Senas stogas atsitraukia ir medžiagos yra perdirbamos arba pašalinamos. Senas stogas yra ne daugiau, tačiau stogo kaina yra įtraukta į viso pastato kainą. Kartą, kai klientas įsigijo turtą, klientas sumokėjo vieną kainą, ta kaina buvo už žemę ir pastatą, o stogas tikrai buvo pastato dalis. Taigi senojo stogo kaina yra pastato, kuris yra kliento mokesčių deklaracijoje, kaina ir nusidėvi per 27,5 ar 39 metus (atitinkamai gyvenamosios ar komercinės nuomos savybėms).
Dalinis išdėstymas reiškia, kad pasieksime senojo stogo kainą iš pastato kainos, išmesime tą seną stogą, užfiksuosime didžiąją dalį ir pradėsime nuslopinti naują stogą. Logiška?
Čia bus daugybė matematikos
"Aš neturiu laiko matematikos", vienas CPA man pasakė balandžio pradžioje. Suprantamas.
Leiskime sutelkti dėmesį į gerą tai daro mūsų klientas. Ar mes išleidžiame seną stogą? Taip. Ar parduodami tai? Ne. Taigi nėra bendros pajamos iš pardavimo. Taigi pelnas dėl disponavimo bus nulis pajamų, atėmus likusių išlaidų bazę, o tai reiškia, kad mes turime nuostolių. Tai yra neigiamas pajamų skaičius, kuris perkeltas į 1040 priekį. Ir kokie neigiami pajamų skaičiai? Jie mažina bendrąsias pajamas, mažina pakoreguotas bendrąsias pajamas, mažina apmokestinamąsias pajamas ir mažina mokesčius.
Bet palauk, ten dar daugiau. Nuostoliai mažina pajamas, o tai reiškia mažesnes pajamas pasyviųjų veiklos nuostolių matavimo tikslais ir tokius dalykus kaip grynasis investicinių pajamų mokestis , papildomas Medicare mokestis, alternatyvus minimalus mokestis ir daug kitų į pajamas orientuotų skaičiavimų. Taigi, jei jūs neturite laiko atlikti matematikos, išplėskite ir atlikite matematiką, kai turite šiek tiek smegenų laiko. Tai bus naudinga klientui dabar ir ateityje.
Ar tai bus naudinga klientui ateityje? Taip, nes pažvelkite į sukauptą nusidėvėjimą. Kai turime dalinį turtą, pašaliname tiek pradinio turto, tiek sąnaudos bei sukauptą nusidėvėjimą. Šiuo metu gauname nuostolingą nuostolį. Sumažinus sukaupto nusidėvėjimo sumą, turėsime mažiau nusidėvėjimo, kad sugrąžintume, kada ir kada turtas bus parduotas ateityje.
Niekada nepraleiskite galimybės sutaupyti pinigų du kartus.
Žingsniai glaustai
- Išmatuoti pakeitimo turto kainą
- Naudodamiesi šia kaina, dirbkite atgal, norėdami įvertinti pradinės nuosavybės istorinę kainą.
- Mums reikia pokyčių.
- Naudodami keitimo kursą nuolaida dabartines išlaidas grąžinama į istorinę kainą.
- Atskiras pagrindas ir nusidėvėjimas.
- Dalies turto disponavimas: apskaičiuoti pelną ar nuostolius.
- Kapitalizuokite ir pradėkite nuvertėti naują turtą.
Pavyzdys
Mokesčių mokėtojas turi gyvenamosios paskirties nuomos turtą. Štai susiję faktai:
Mokesčių mokėtojai perka namus ir išsinuomoja | |
Pateikta eksploatavimo data namuose: | 2011.09.01 |
Pastato kaina (ne žemė): | 250 000 USD |
Išankstinis nusidėvėjimas (iki 2013 m. Pabaigos): | 20 833 JAV dolerių |
Mokesčio mokytojai pakeičia stogą | |
Stogas pradedamas eksploatuoti | 2014-11-01 |
Naujo stogo kaina: | 12 000 USD |
1 veiksmas: pakeiskite nuosavybės kainą
Tai yra 12 000 JAV dolerių už naująjį stogą aukščiau pateiktame pavyzdyje. Iš kur kilo šis numeris? Klientas davė man visą stogo dangų mokėjimo ir sąskaitų faktūrą. Mes pridėjome išlaidas. (Dabar, žinoma, išlaidos retai prideda prie apvalaus skaičiaus, pvz., Dvylika tūkstančių aukščiau. Aš manau, kad mano pavyzdį lengva suvokti.)
2 veiksmas: išmatuoti pirminio turto istorines išlaidas
Norint atskirti pradinę stogo kainą (ar bet kurią kitą pastato sudedamąją dalį, kurią mes norime iš dalies panaudoti), IRS sako, kad galime naudoti "bet kokį pagrįstą metodą", kad nustatytume pradines išlaidas tol, kol metodas yra " nuosekliai taikomas visoms to paties turto dalims" (iždo taisyklės 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Taigi kokie yra pagrįsti metodai?
- Tik atstatymui naudokite gamintojo kainų indekso nuolaida.
- Priskirkite pirminio turto sąnaudas pagal dalinio disponavimo pakeitimo sąnaudų santykį su viso turto pakeitimo sąnaudomis.
- Sąnaudų atskyrimo tyrimas.
- Mokesčių mokėtojo įrašai.
"Paprastai dažniausiai mes matome gamintojo kainų indekso grįžimo metodą", - teigė Phil Zaman , patvirtintas viešasis buhalteris, kuris vadovauja mokymosi programoms "CBIZ" ir "Mayer Hoffman McCann" kompiuteryje
Gamintojų kainų indekso nuolaidų metodas veikia "tik restauracijoms", - įspėjo Zamanas. Mes "negalime naudoti to patobulinimų / patobulinimų ar pritaikymų".
"Nuolaidos yra kaip sudėtinga dėl susidomėjimo, bet atvirkščiai", - paaiškino Zamanas. Jis taip pat teigė, kad nuolaidų metodas yra "didžiausias oficialiai sankcionuotų" metodų tikslas, išdėstytas Iždo taisyklių skirsnyje 1.168 (i) -8.
Antrasis metodas, sakė Zamanas, - tai pakoreguoti komponento pakaitinę kainą ir padalyti jį viso turto pakeitimo sąnaudomis. Tai lemia santykį, kuris tada padauginamas iš pradinio viso turto vertės.
Trečias būdas yra samdyti profesionalus, kad atliktų išlaidų atskyrimo tyrimą, kurį mokesčių mokėtojai "gali atlikti bet kuriuo metu", - sakė Zamanas.
Galiausiai mokesčių mokėtojai, kurie faktiškai pastatė turtą, gali naudoti savo įrašus, kad nustatytų kiekvieno komponento kainą.
2A žingsnis. Nuolaidų lygio nustatymas naudojant gamintojų kainų indeksą
Pirmiausia mes galime naudoti Gatavų prekių gamintojo kainų indeksą arba jo teisių perėmėją, galutinio produkto gamintojo kainų indeksą .
- Šie rodikliai pateikiami Darbo statistikos duomenų biuro svetainėje.
- http://www.bls.gov/data/
- Tada slinkite žemyn , kur jis sako " Kainos - gamintojas" .
- Tada pagal tą skyrių pamatysite, kur yra prekių duomenys, įskaitant "antraštės" FD-ID indeksus .
- Dabar pažvelkite į dešinę ir spustelėkite Geriausių pasirinkimų (piktogramą su žvaigždute).
- Tai suteikia mums skirtingus rodiklius, iš kurių rinktis.
- "Paprastai jūs naudojate galutinę paklausą arba gatavą produkciją (nei sezoniškai pakoreguotas)," sako Zamanas.
- Taigi arba pasirinkite Galutinė paklausa - WPUFD4.
- Arba pasirinkite Galutiniai gaminiai - WPUSOP3000.
- Galutinis paklausos indeksas prasideda nuo 2009 m. Lapkričio mėn. Ir tęsiasi.
- "Gatavos prekės (WPUSOP3000) prasideda 1947 metais", - sako Zamanas.
- "Galite koreguoti metus, kurie rodomi puslapio viršuje," pažymi Zamanas.
- Zamanas taip pat įspėja, kad galbūt norėsite dirbti tik su vienu indeksų rinkiniu.
Nukopijuokite atitinkamus PPI duomenis ir įklijuokite į skaičiuoklę.
Čia yra du duomenų rinkiniai, su kuriais turime dirbti mūsų pavyzdyje.
1 lentelė. Gamintojų kainų indeksas - Prekių galutinė paklausa (WPUFD4) | ||||||||||||
Metai | Sausis | Vasaris | Kovas | Balandis | Gegužė | Birželis | Liepa | Aug | Rugsėjis | Spalis | Lapkritis | Gruodis |
2011 m | 103.4 | 104.2 | 105.2 | 105.9 | 106.1 | 106 | 106.3 | 106.4 | 106.6 | 106.3 | 106.4 | 106 |
2012 m | 106.6 | 107.1 | 107.7 | 108 | 107.8 | 107.4 | 107.4 | 107.7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 m | 108.3 | 108.8 | 109.1 | 109 | 108.8 | 109.2 | 109.5 | 109.5 | 109.4 | 109.7 | 109.4 | 109.3 |
2014 m | 109.7 | 110.1 | 110.8 | 111 | 111.1 | 111.2 | 111.6 | 111.6 | 111.1 | 111.4 | 110,9 (P) | 110,5 (P) |
2 lentelė. Gamintojų kainų indeksas - Prekės gataviems produktams (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Metai | Sausis | Vasaris | Kovas | Balandis | Gegužė | Birželis | Liepa | Aug | Rugsėjis | Spalis | Lapkritis | Gruodis |
2011 m | 184.4 | 186,6 | 189.1 | 191.4 | 192.5 | 191.4 | 192.2 | 191.7 | 192.6 | 191.8 | 191.7 | 191.1 |
2012 m | 192 | 192.9 | 194.4 | 194,9 | 193.7 | 192.8 | 193.2 | 195.4 | 196.7 | 196.3 | 194,5 | 193.7 |
2013 m | 194.8 | 196.3 | 196,6 | 195.9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197.9 | 197.3 | 196.9 | 196 | 196.5 |
2014 m | 198 | 198.8 | 200.3 | 202 | 201.8 | 202.8 | 202,9 | 202.4 | 201.7 | 200.3 | 198.1 (P) | 195,6 (P) |
Išnašos: jei šalia indekso matote (R), tai reiškia, kad numeris buvo pakeistas. (P) reiškia preliminarų. "Visi indeksai gali būti peržiūrimi praėjus keturiems mėnesiams po pradinio paskelbimo", - teigia BLS.
Dabar mes ketiname rasti diskonto normą.
Išnuomojamas namas iš pradžių buvo pradėtas eksploatuoti 2011 m. Rugsėjo 1 d. Šios datos indeksus paryškiname šriftu (aukščiau).
Stogas buvo pradėtas eksploatuoti 2014 m. Lapkričio 1 d. Taip pat šiam tikslui mes paryškiname paryškintuosius indeksus.
Štai matematikos dalis. Mes nustatome procentinį dviejų indeksų pasikeitimą. Pradėkime nuo PPI prekių galutinio paklausos (1 lentelė). Matematika vyksta taip:
Atkūrimo datos indeksas | 110.9 | 2014 m. Lapkritis |
Pradinio komponento pateiktos eksploatavimo datos indeksas | 106.6 | 2011 m. Rugsėjis |
Procentų pokytis tarp dviejų rodiklių | 0.040337711 | = (110,9-106,6) / 106,6 |
Išreikškite tai procentais. | 4,0338% |
- Naudodamas PPI-Commodities Final Demand, turiu keitimo kursą (R FD ), lygų 4.03%.
Darykime tą patį, šį kartą PPI prekių gatavų prekių (2 lentelė).
Atkūrimo datos indeksas | 198.1 | 2014 m. Lapkritis |
Pradinio komponento pateiktos eksploatavimo datos indeksas | 192.6 | 2011 m. Rugsėjis |
Procentų pokytis tarp dviejų rodiklių | 0.028556594 | = (198.1-192.6) /192.6 |
Išreikškite tai procentais. | 2.85566% |
- Naudodamasis PPI prekių gatavų prekių, turiu keitimo kursą (R FG ), kuris lygus 2,86%.
Mes nustatėme dvi skirtingas diskonto normas (R FD ir R FG ). Kadangi IRS leidžia mums naudoti bet kokį pagrįstą metodą, man reikia sužinoti, koks metodas bus mano klientui tinkamiausias. (Mes tai atliksime 4 žingsnyje žemiau.) Kai mes nuspręsime, kokį indeksą naudoti, mes atkreipsime dėmesį į jį nuolatiniame kliento faile, kad mes prisimintume, kad naudodamiesi tuo pačiu metodu atlikdami papildomus dalinius susitarimus dėl tos pačios nuomojamos nuosavybės.
Dabar atliekame 2A žingsnį.
2B žingsnis: naudojant keitimo kursą, nuolaida dabartinės dienos išlaidas atgal į istorines išlaidas
Yra dvi matematiškai ekvivalentiškos nuolaidos skaičiavimo būdai.
- Pakeiskite išlaidas 1 + R; arba
- Padauginkite iš pradžių panaudoto mėnesio PPI pakeitimo sąnaudas ir dalinkitės PPI mėnesiais, kuriais jis buvo pakeistas.
Abu rezultatai turėtų būti tokie patys. Trumpumui parodysiu tik pirmąjį metodą.
Pakeitimo kaina (RC) = 12 000 USD
Poky mo lygis (R) yra arba R FD = 4,03%, arba R FG = 2,86%
Jei R = R FD = 4,03% | Jei R = R FG = 2,86% | |
RC / (1 + R) | 12.000 / (1 + 4.03%) | 12.000 / (1 + 2.86%) |
12.000 / (104.03%) | 12.000 / (102.86%) | |
11.535.1341 | 11666.3426 | |
Istorinė originalaus stogo kaina yra | 11 535 JAV dolerių | 11 666 JAV dolerių |
Taigi, ką mes sakome čia? Iš visos pastato kainos (iš pradžių 250 000) 11 535 JAV dolerių arba 11 666 JAV dolerių, skiriama pradiniam stogui. Mes remiame tai, kad imtume faktines išlaidas, kad pakeistume stogą (12 000 JAV dolerių), ir grąžinsime šias išlaidas naudodamiesi viena iš dviejų gamintojų kainų indekso priemonių. Kuris metodas bus geresnis mūsų klientui? Tai išsiaiškinsime žingsnyje 4.
3 žingsnis: atskyrimas ir nusidėvėjimas
Tikslas yra atskirti pradinį turtą ir jo nusidėvėjimą dviem turtu. Tokiu būdu galime išmesti vieną ir išlaikyti kitą.
Pirmiausia parodysiu rezultatus, o tada kalbėsime kaip tai padaryti.
Atskyrimo pagrindas ir nusidėvėjimas, jei mes naudojame R FD = 4,03% | ||
Turtas | Nereguliuojama bazė | Išankstinis nusidėvėjimas (iki 2013 m. Pabaigos) |
Originalus pastatas | 250 000 | 20,833 |
Po atskyrimo: | ||
Pastatas (mažiau senas stogas) | 238 465 | 19.872 |
Senas stogas | 11.535 | 961 |
Naujas stogas | 12.000 | n / a |
Atskyrimo pagrindas ir nusidėvėjimas, jei mes naudojame R FG = 2.86% | ||
Turtas | Nereguliuojama bazė | Išankstinis nusidėvėjimas (iki 2013 m. Pabaigos) |
Originalus pastatas | 250 000 | 20,833 |
Po atskyrimo: | ||
Pastatas (mažiau senas stogas) | 238.334 | 19 861 |
Senas stogas | 11 666 | 972 |
Naujas stogas | 12.000 | n / a |
Pastaba: pastato (mažesnio senumo stogo) ir senojo stogo pagrindai ir nusidėvėjimo skaičiai sudaro originalaus pastato duomenis. (Ty 238.465 + 11.535 = 250.000 už pagrindą ir panašiai 19.872 + 961 = 20.833 už ankstesnį nusidėvėjimą, diagramoje naudojant anksčiau nurodytą FF). Mes nepamiršome jokio pagrindo ar jokio nusidėvėjimo. Mes tiesiog padalijome pradinę sumą į du atskirus turtus.
Kodėl ankstesnis nusidėvėjimas iki 2013 m. Pabaigos? Kadangi mūsų mokesčių programinė įranga apskaičiuoja nusidėvėjimą 2014 m., Kai turėsime teisingą turtą.
Kaip gauti šiuos numerius? Pirma eilutė, susijusi su originaliu pastatu, gaunama iš mūsų mokesčių programinės įrangos ar iš kliento nusidėvėjimo tvarkaraščių praėjusių metų grąža.
Senojo stogo pagrindas: mums reikia, kad matematikos aukščiau. Atkreipkite dėmesį į 11,535 dydžio senąjį stogą. Tai R FD iš viršaus. Taip pat galėtume naudoti R FG .
Statybinio pagrindo suma mažiau stogo: mes paėmėme pradinį pagrindą ir atmetėme seną stogą.
Pastatų nusidėvėjimo skaičiai, palyginti su senais stogais ir senaisiais stogais, yra du būdai tai išsiaiškinti. Yra William metodas. Ir yra Philo Zamano metodas. William metodas yra toks:
- Sukaupti istorinę senojo stogo kainą pagal bendrą pradinę kainą, kad gautumėte procentą,
- Tada padauginkite tai pagal pradinius nusidėvėjimo skaičiavimus, kad gautumėte nusidėvėjimą, priskirtą pakeistam komponentui.
Ir Zamano metodas? Apskaičiuokite nusidėvėjimą pastatui mažiau senus stogus ir seną stogą.
Aš jį apskaičiuoju abiem būdais. Naudodamiesi savo metodu, turiu 961,23 JAV dolerio nusidėvėjimo, priskirto senajam stogui. Naudodamas Zamano metodą, man padengtas 961,24 dolerio vertės nusidėvėjimas priskiriamas prie senojo stogo. Taigi, po apvalinimo, abu šie atsakymai buvo tokie patys: 961 USD. Nors mano metodas gerai veikia, nes mes galime padaryti matematiką skaičiuoklėje, manau, kad Zamano metodas yra techniškai tikslus būdas tai padaryti.
- Štai parankus nusidėvėjimo skaičiuoklė, kurią radau internete, atliekant šio straipsnio tyrimus. Pažymėkite tai, nes tai bus naudinga daugiau nei vieną kartą.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
4 veiksmas: apskaičiuoti dalinio panaudojimo pelną arba nuostolius
Čia pateikiami rezultatai, tada mes išsiaiškinsime išsamią informaciją.
Jei R = R FD = 11 535 | |||
Bendrosios pajamos | -0- | (medžiagos buvo išmesti) | |
Komponento sąnaudų bazė | 11.535 | ||
Mažiau prieš nusidėvėjimą | (961) | ||
Mažesnis dabartinis nusidėvėjimas | -0- | Dabar prisiimkime nulį | |
Koreguotas pagrindas | 10 574 | ||
Pelnas ar nuostolis | (10.574) | ||
Jei R = R FG = 11 666 | |||
Bendrosios pajamos | -0- | (medžiagos buvo išmesti) | |
Komponento sąnaudų bazė | 11 666 | ||
Mažiau prieš nusidėvėjimą | (972) | ||
Mažesnis dabartinis nusidėvėjimas | -0- | Dabar prisiimkime nulį | |
Koreguotas pagrindas | 10,694 | ||
Pelnas ar nuostolis | (10.694) | ||
Pastaba: aš ignoruoju einamųjų metų nusidėvėjimą. Kodėl? Šiuo metu mes siekiame nedelsiant išsiaiškinti, koks nuolaidų metodas mūsų klientui bus geresnis. Tai mes galime padaryti skaičiuoklės programoje. Atliekant faktinį pelno / nuostolių skaičiavimą, mūsų mokesčių programinė įranga apskaičiuoja einamųjų metų nusidėvėjimą ir nustato tinkamas vietas.
Pažvelkite į du rezultatus. Priklausomai nuo to, kokiam metodui mes pasirinkome diskonto normą (R), turime 10 574 JAV dolerių (naudojant galutinio paklausos indeksą) arba 10 694 JAV dolerių (naudojant naudingų prekių indeksą). Kuris bus geresnis tam konkrečiam klientui? 10 694 USD nuostolis.
Pasirašiau kliento rinkmeną, kad pasirinkome naudoti PPI-Commodities Finished Goods, norėdami apskaičiuoti dalines nuostatas dėl šio nuomos turto. Ir aš dabar perkėliau atitinkamus skaičiavimus (naudojant R FG ) į mokesčių programinę įrangą.
Dabar pagalvokime apie tai, kas vyksta. Gatavų prekių indeksas leido pasiekti geresnių šio konkretaus kliento rezultatų. Ar yra būdas, dėl kurio galėjau sugriežtinti sprendimų priėmimo procesą, todėl man nereikėjo daryti tiek daug matematikos? Pastebėjau, kad (R FD ) yra 4,03% ir (R FG ) yra 2,86% per atitinkamą laikotarpį šiame pavyzdyje. Gatavų prekių indeksas, kurio pokyčiai buvo žemesni, padidino istorinį pagrindą ir padidino nuostolius. Aš hipotezuoju, kad priklausomai nuo to, kuris pokytis yra mažesnis, bus didesnis istorinis pagrindas, taigi ir didesnis nuostolis. Aš ir toliau skaičiuosiu abiem būdais, kol išsiaiškinsiu, ar tai yra tikras teiginys, ar ne.
Let's Put Tai visai
Mūsų klientas pakeitė stogą savo nuomos turtui. Tai kainavo 12 000 JAV dolerių. Apskaičiuota, kad senojo stogo kaina buvo 11666 JAV dolerių, nuolaidą pakeičiant gamintojo kainų indeksu. Pagal šį scenarijų Gatavų prekių PPI pasirodė esąs palankiausia diskonto norma. Naudodamiesi istorine kaina, atskiriame nuo pastato esančio seno stogo pagrindo ir nusidėvėjimo. Mes laikome likusį pastatą ant knygų ir nusidėvėjome kaip įprasta. Mes išmetame seną stogą, dėl kurio prarandome 10 694 dolerius. Mes pridedame naują stogą į mūsų mokesčių programinės įrangos pagrindinio turto skyrių ir pradėsime jį mažinti.
Kaip tai padarė mūsų klientui? Ne tik mūsų klientas prarado 10 694 JAV dolerius į 1040 formos puslapį, bet taip pat sumažino jo pajamas už pasyvus veiklos nuostolių apribojimus, o tai savo ruožtu padidino pasyviųjų nuostolių skaičių, kuris šiais metais buvo atimtas. Šis padidėjęs pasyvus veiklos nuostolis dar labiau sumažino jo pajamas. Kalbant apie 28% mokesčių mokėtojo klientą, mes galime tikėtis, kad dalinės paskirstymo mokesčiai bus 10 694 x 28% = 2 994 USD. Tačiau dėl to, kad mes sumažinome pajamas, kad užsiimtų daugiau pasyvių veiklos nuostolių, faktinės sutaupytos lėšos siekė apie 4000 JAV dolerių.
Taigi, jei galvoji, berniukas, tai tikrai yra daug matematikos. Galbūt kliento kišenėje sumokėti papildomus pinigus motyvuos jus paleisti savo skaičiuoklę ir truputį keletą skaičių.
Tolimesnis skaitymas dėl remonto, dalinių nuostatų ir naujų "remonto taisyklių" šalinimo temų:
- Norėdami gauti daugiau informacijos apie dalines nuostatas, žr. Steve'o Nelson'o straipsnį, "Dalinių nuostatų" ir "Naujo materialiojo turto" reglamentus " Evergreen Small Business" .
- Norėdami peržiūrėti "remonto regs", žr. Mano straipsnį "Išskaičiuojant remonto ir techninės priežiūros išlaidas".
- IRS pratęsia terminą pavėluoti dalinio turto perleidimo rinkimus ("Parker Tax Publishing", 2014 m. Rugsėjo 29 d.).
- "In-Depth Look": "IRS" skelbia išsamius DUK, paaiškinančius remonto taisykles ("Parker Tax Publishing", 2015 m. Kovo 14 d.).
- Nekilnojamojo turto taisyklės - remonto taisyklių rekomendacijos ir ištekliai (AICPA.org).
- Kokie mokesčių mokėtojai turi žinoti, kad laikytųsi galutinių materialiųjų turto taisyklių ( Mokesčių patarėjas, AICPA.org, 2015 m. Balandžio 1 d.).
- Galutinis remonto taisyklių rinkinys. Išleista ( Mokesčių patarėjas, AICPA.org, 2014 m. Lapkričio 1 d.).
- Regs. Valdyti nusidėvėjusio turto paskyrimus (apskaitos žurnalas, 2014 m. Rugpjūčio 13 d.).
- Paskutiniai mokestiniai metai, norėdami reikalauti nuostolių dėl iki 2014 m. Dalinių paskyrimų (Moss Adams, 2014 m. Lapkričio mėn.).
- TD 9689, Nuostatos dėl materialiojo turto, kurio negalima apmokestinti, (IRS.gov)
- 544 leidimas "Pardavimai ir kiti turto perleidimai" (IRS.gov)