Koks yra federalinis nekilnojamojo turto mokestis?

Federalinio turto mokestis yra mokestis už turto perleidimą po mirties

JAV Federalinio turto mokesčio deklaracija. IRS

Federalinis turto mokestis buvo panaikintas nuo 2010 m. Sausio 1 d., Tačiau vėliau jis buvo atremti atgaline data iki 17 d. Gruodžio 1 d. Šis mokestis yra surenkamas, kai asmens turtas perduodamas jo ar jo įpėdiniams ir naudos gavėjams po jo mirties. Visas mokėtinas mokestis apskaičiuojamas sudedant visos mirusiojo turto teisines rinkos vertes nuo jo mirties datos , nors jo turto vykdytojas pasilieka teisę viską vertinti alternatyvia data.

Kreditai ir leistini turto mokesčio atėtimai yra atimami iš viso, tada mokesčio procentas taikomas balansui, viršijant tam tikrą ribą, vadinamą išimtimi.

Kas priklauso nuo federalinio nekilnojamojo turto mokesčio?

Kiekvieno JAV piliečio dvarams taikomas federalinis turto mokestis, tačiau iš tikrųjų jį turi sumokėti tik keli nekilnojamojo turto. Vidaus pajamų kodeksas kiekvienam JAV piliečiui suteikia "kuponą", taikytiną jo turto mokesčio sąskaitai, atleidimui nuo mokesčio. Ši išimtis 2009 m. Buvo 3,5 mln. EUR, o 2010 m. Ir 2011 m. Ji siekė 5 mln. EUR. Ji padidėjo iki 5,12 mln. EUR 2012 m., O vėliau iki 5,25 mln. EUR 2013 m. Iki 2014 m. Jis siekė 5,34 mln. 2015 m. - 5,43 mln. Dolerių ir 2016 m. - 5,45 mln. Dolerių, o 2017 m. - 5,49 mln.

Taigi, kaip veikia ši išimtis? Jei grynojo turto vertė - bendrasis turtas, sumažintas leistinų turto mokesčio lengvatomis ir atskaitymais, neviršija 5,49 mln. Dolerių arba dabartinė atleidimo nuo mokesčio suma, turtas perduos savo įpėdiniams ir naudos gavėjams be federalinių turto mokesčių.

Jei grynasis turtas viršija 5,49 milijono JAV dolerių, tik ši suma yra apmokestinama.

Maža istorija

Pagal mokesčių lengvatų nuostatas, 2010 m. "Nedarbo draudimo naujo įgaliojimo ir darbo vietų kūrimo aktas" - "TRUIRJCA", dėl trumpalaikio turto mokesčio atleidimo nuo mokesčių buvo indeksuojamas dėl infliacijos, o tai reiškė, kad kiekvienais metais ji laipsniškai didės, kad būtų galima sutapti su ekonomika.

"TRUIRJCA" nustatė 35 procentų mokesčio tarifą. Tik šios nuostatos turėjo galioti tik 2012 m. Gruodžio 31 d., Tuo metu federalinio turto mokesčio įstatymai turėjo grįžti į tuos, kurie galiojo nuo 200 ir 2002 m.

Tai reikštų, kad nuo 2013 m. Sausio 1 d. Federalinė turto mokesčio lengvata turėtų būti visiškai panaikinta iki 1 mln. Dolerių ir mokesčio tarifas padidėtų iki 55 proc. Tačiau Kongresas ir Prezidentas Obama 2013 m. Pradžioje veikė trumpam " American Taxpayer Relief Act - American Taxpayers Relief Act" - "ATRA", kuris pakeitė nekilnojamojo turto mokesčius, dovanų mokesčius ir perleidimo mokesčius, kurie buvo įgyvendinti pagal TRUIRJCA.

Tai taip pat buvo laikinas, kai buvo įvestos pirmą kartą pagal TRUIRJCA išduotas turto tarpusavio atleidimas nuo sutuoktinių porų. Ši perkeliamumo nuostata leidžia vieno sutuoktinio turtui perkelti bet kokį neišnaudotą federalinės žemės turto mokesčio atleidimą nuo pensijos likusį sutuoktinį, kad ji galėtų paveldėti iš jo, be savo turto, viršijančio atleidimą nuo mokesčio savo mirties metais.

Kas atsitinka, jei turtas yra apmokestinamas?

Kai bendrasis turtas viršija federacinės žemės turto mokesčio atleidimą nuo mirusiųjų metų, turtas turi pateikti federalinės turto mokesčio deklaraciją, vadinamą 706 formos, Jungtinių Valstijų nuosavybės (ir generavimo-skirstymo perleidimo) mokesčių deklaracija .

706 forma turi būti pateikta IRS per devynis mėnesius nuo mirusio mirties datos . Mokestis už nekilnojamojo turto mokesčio mokestį tuo pačiu metu turi būti sumokėtas 706 formoje. Nors automatinis pratęsimas gali būti taikomas naudojant formą 4768, prašymą dėl laiko pratęsimo, kad būtų galima grąžinti ir / arba mokėti JAV turto (ir generavimo praleidimo pervedimo) mokesčius , pats mokėjimas negali būti atidėtas, neskaitant palūkanų.

Jei mirusiojo turto turtas nėra mokėtinas, nes jo vertė neviršija išimties sumos ir vykdytojas nori perduoti naštą pergyvenusį sutuoktinį, federalinė turto mokesčio deklaracija turi būti pateikiama, net jei mokestis nėra mokamas . Grąža tiesiog parodys, kad yra naudojama galimybė perkėlimo, įspėjant IRS apie tai.