Suprasti, kaip Niujorko turto mokesčiai daro įtaką turtui
PASTABA: valstybės įstatymai dažnai keičiasi, o ši informacija gali neatspindėti naujausių pakeitimų. Dėl galiojančių mokesčių ar teisinės konsultacijos kreipkitės į apskaitininką arba advokatą, nes šiame straipsnyje pateikta informacija nėra mokesčių ar teisinės konsultacijos, o ne mokesčių ar teisinės konsultacijos.
Jei gyvenate Niujorke, tu gyveni vienoje iš nedaugelio valstybių, kurios vis dar renkasi valstybinio turto mokesčius . Niujorko gyventojų, taip pat Niujorko nekilnojamojo turto ir (arba) materialiojo turto nuosavybės turtinių Niujorko gyventojų turtui taikomas valstybinio turto mokestis pagal šias gaires dėl mirčių, įvykusių iki 2014 m. Balandžio 1 d. .
Žr. Niujorko turto mokesčių įstatymų apžvalgą: 2014 m. Balandžio 1 d. - 2015 m. Kovo 31 d., Jei norite gauti informacijos apie mirtį, įvykusią tarp šių datų.
Dėl mirčių, įvykusių 2015 m. Balandžio 1 d. Arba vėliau, Niujorko nekilnojamojo turto mokesčio lengvata bus padidinta kasmet, kol bus lygi federalinės žemės turto neapmokestinimui 2019 m. Žr. "Niujorko turto mokesčio lengvatų pokyčių apžvalgą 2014 ir 2019 m. Niujorko atleidimo nuo mokesčio metinio koregavimo santrauka, kuri bus pateikta ateinančiais metais.
01 Kada yra Niujorko nekilnojamojo turto mokesčio turtas?
Nesusijusiems JAV piliečiams, kurie miršta 2014 m. Kovo 31 d. Ar anksčiau, už nekilnojamąjį turtą gali būti taikomas Niujorko turto mokestis, jei jis apima nekilnojamąjį turtą ar materialųjį asmeninį turtą, turintį namuose Niujorko valstijoje ir bendrą turtą , taip pat federalinę koreguojamos apmokestinamos dovanos ir speciali išimtis viršija 1 000 000 JAV dolerių.
Ne rezidentams, ne JAV piliečiams, turtui gali būti taikomas Niujorko nekilnojamojo turto mokestis, jei į jį įeina nekilnojamasis arba materialus asmeninis turtas, kuris turi Niujorko valstijos būstinę, ir turtas turi pateikti federalinę turto mokesčio deklaraciją ( 706-NA forma ).
02 Kas turi būti įregistruotas Niujorko turto mokesčių formos?
Kiekvienas turtas, už kurį gali būti taikomas Niujorko turto mokestis, kaip aprašyta aukščiau, turi pateikti formą ET-706, Niujorko valstijos mokesčių deklaracija . Nerezidento turtas taip pat turi užpildyti formą ET-141, Niujorko valstybinio turto mokesčio deklaraciją.
Be šių Niujorko formų, formos ET-706 pradžia yra federalinė nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija, IRS 706 forma . Taigi, užpildyta IRS forma 706 (arba IRS forma 706-NA neapsubliadavusiam, ne JAV gyventojui) su visais tvarkaraščiais ir patvirtinamaisiais dokumentais turi būti užpildyta ir pateikta su Niujorko formos ET-706 net ir tuo atveju, jei turtas neprivalomas federalinės dvaro grąža .
03 Ar perleidžiamos mirusio sutuoktinio apmokestinamos?
Tiesioginiai pervedimai likusiam sutuoktiniui nėra apmokestinami. Sutuoktiniams poroms, kurios pasinaudojo "AB Trust" planu sumažinti savo federalinės žemės mokesčio sąskaitą, "B Trust" gali būti mokamas Niujorko turto mokestis po pirmojo sutuoktinio mirties dėl 4,340,000 dolerių tarp Niujorko turto mokesčio atleidimo nuo mokesčio 1 000 000 JAV dolerių ir 2014 m. federalinio nekilnojamojo turto mokesčio atleidimo nuo mokesčio 5340 000 JAV dolerių. Vedęs mirusiojo turtas neturi įgaliojimų rinktis formoje ET-706, kad laikytų nuosavybę kaip santuokos nutraukimo reikalavimus atitinkančią terminuotą palūkanų nuosavybę ("QTIP"). Tai reiškia, kad sutuoktinės poros negali atidėti Niujorko nuosavybės mokesčių ir federalinių turto mokesčių mokėjimo, kol pasibaigs mirusiu likęs sutuoktinis ABC Trust sistemoje.
04 Kada yra Niujorko nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija ir kokie reikalingi mokėjimai?
Turi būti pateikta ET-706 forma, o visi mokėtini mokesčiai turi būti sumokėti per devynis mėnesius nuo mirusiojo mirties datos, nebent gautas terminas pratęsti grąžinimą ir sumokėti mokestį.
Ilgalaikis turto mokesčio mokėjimo terminas gali būti pratęstas iki ketverių metų nuo mirties datos, jei nustatoma, kad bet kokios mokestinės sumos mokėjimas per devynis mėnesius nuo mirties datos sukeltų nepagrįstų sunkumų nuosavybei , tačiau gali reikėti metinių įmokų. Formos ET-133 prašoma pratęsti terminą grąžinti, sumokėti mokestį arba abu.
05 Kur Niujorko nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija pateikiama?
Nusiųskite Niujorko nuosavybės mokesčių deklaraciją, 706-ET formą ir visas kitas reikiamas formas, kad:
NYS turto mokesčio apdorojimo centras
PO Box 15167
Albany, NY 12212-5167
06 Kas yra Niujorko turto mokesčio tarifas?
Niujorko turto mokesčio tarifas yra palaipsnis, kuris prasideda nuo 5,085% ir padidėja iki 16%, kai suma viršija 10 040 000 JAV dolerių.
07 Kur galėčiau rasti papildomos informacijos apie Niujorko nekilnojamojo turto mokesčius?
Daugiau informacijos apie Niujorko turto mokesčius rasite Niujorko mokesčių ir finansų departamento svetainėje.