Rūpinimasis namais su privačiu septikų rezervuaru yra svetimas daugeliui naujų namų savininkų. Mes kartais dirbame su namų pirkėjais , kurie nenori apsvarstyti namo, kuris nėra prijungtas prie bendruomenės kanalizacijos. Kai kurie girdėjo siaubo istorijas apie problemas su senamadėžėmis septikais.
Kiti visiškai nepažįsta privačių atliekų šalinimo sąvokos. Nors jūs turėtumėte juos patikrinti prieš įsigydami, dauguma šiuolaikinių septinių sistemų veikia švariai ir efektyviai dabar, kai reguliavimo agentūros atidžiai stebi jų dizainą ir įrengimą.
Visada yra gera idėja, kaip reguliariai išsiurbti sepsinę sistemą. Paklauskite savo skystų atliekų vežėjo savo dažnio rekomendacijas.
Septinės sistemos trys elementai
Septinė sistema apdoroja ir neutralizuoja skystas ir kietas atliekas, išeinančias iš jūsų namų iš tualetų, kriauklių ir kitų santechnikos įrenginių. Paprastoji sepsinė sistema susideda iš trijų pagrindinių dalių:
- Septinis rezervuaras
- Drainfield
- Dirvožemis po drenažo lauku
Septinis bakas
- Laikinas, vandeniui nelaidus rezervuaras atliekoms, dažnai palaidotas šalia namo. Cisternos paprastai turi 1000 ar daugiau galonų.
- Kietosios medžiagos nusėda į rezervuaro dugną ir sudaro dumblo sluoksnį.
- Skystos atliekos išeina šalia bako viršaus ir tekėja per skirstomuosius vamzdžius nutekėjimo lauke.
Septintojo nutekėjimo laukas
- Keli griuvėsiai iškasti tranšėjos, paprastai 2-3 pėdos gylio, kai skystis, išeinantis iš bako srautų. Drenažo laukas yra išdėstytas taip, kad gravitacija leidžia skysčio atliekoms tekėti ir paskirstyti į plotą.
- Perforuotos paskirstymo vamzdžiai dedami į nutekamojo lauko tranšėją, užtikrinant, kad skystosios atliekos gali nutekėti didelėje srityje. Griovelių dugniai yra bent 12 colių virš požeminio vandens stalo, kartais labiau priklausomai nuo dirvožemio tipo, todėl atliekos neutralizuojamos prieš įplaukiant.
- Prieš naudojimą sistema drenažo laukas yra padengtas dirvožemiu.
Dirvožemis
- Natūralūs dirvožemio komponentai neutralizuoja bakterijas ir chemines medžiagas, kol jie pasiekia požeminius vandenis arba netoliese esančias upes ir ežerus. Idealus dirvožemis yra aerobinis, tai reiškia, kad jame yra gero deguonies valymo kiekio ir nėra sotis vandeniu.
Septinės sistemos variantai
Kai kurios sepsinės sistemos yra brangesnės nei aprašyta aukščiau, tačiau jie leidžia statyti ant žemės, kuri gali būti netinkama tradicinei sepsinei sistemai. Pavyzdžiui, atliekų gali tekti pumpuoti į nutekamąjį lauką, o ne įeiti į jį iš gravitacijos nutekėjimo.
Jei perkate žemę
Jei perkate žemę , visada nusipirkite neužstatytą žemę be kanalizacijos, priklausomai nuo leidimo įrengti sepsinę sistemą. Yra keletas dirvožemių, netinkamų bet kokiai sistemai.
Pasitarkite su savo nekilnojamojo turto agentu, kuri vyriausybinė agentūra reguliuoja sistemas toje srityje, kurioje planuojate statyti. Jei įsigijote namą jau septinėje sistemoje, prašykite originalaus septinio leidimo kopiją, nes jame turėtų būti parodyta talpyklos ir nutekėjimo vietos vieta. Paprašykite savo namų inspektoriaus apie konkrečius septikų sistemos bandymus, kurie gali būti atlikti jūsų namų inspekcijos metu .
Redagavo Elizabeth Weintraub, "Home Buying Expert"
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.