Klausimas: Ar turėtumėte nusipirkti namus su skardinėmis lubomis?
Skaitytojas klausia: "Pažvelgęs į tai, kas atrodo kaip šimtai namų, kurių negalime sau leisti, mano vyras ir aš galų gale suradome savo svajonių namus. Namuose yra mūsų biudžetas, jis yra gerai mokykloje, kuri yra labai svarbi Mano vyrukas sako, kad kukurūzų lubos nėra didelis dalykas, bet ką jis žino? Jis rūko kaip dūmtraukis ir neturi jokių stabtelių požymių. Kepurėlių lubos su asbestu neužges jo greičiau. Ką manote? Mes turime dvynių merginų, kurių dar trys. Ar turėtume pirkti namus su pūsti kukurūzų lubomis? "
Atsakymas: nekenčiu pasakyti, bet kai kalbama apie pūstuvų lubas, jūsų vyras yra iš dalies teisingas. Nesvarbu, ar vadinate juos povandeninėmis lubomis, akustinėmis lubomis, ar tekstūruotos lubos, tai viskas vienodo tipo naminių sūrių lubų. Tai nelygus daiktai įstrigo prie lubų. Jei tikrai nesėkmingai, kai kurios pankūkių lubos įterpė tuos 1970 m. Spindesius.
Tai primena man apie savo kaimyną, kuris negalėjo parduoti savo namų . Ji paprašė manęs, ką ji galėtų padaryti, kad pagerintų savo pardavimų tikimybę. Aš pasiūliau jai išmesti pūsto lubų. Tai buvo kažkas, kad jai nepasitaikė. Po to, kai darbuotojai nušlifavo netvarką, tai atskleidė gražias gipso lubas, puikiai nepažeistas. Mano kaimynas labai patiko, kad nusprendė ne parduoti. Projektas paskatino ją spręsti kitus namų tobulinimo projektus .
Daugelis pastatų, pastatytų vėlyvojo dešimtojo dešimtmečio viduryje iki dešimtojo dešimtmečio pabaigos, turi pūsti kukurūzų lubų arba tam tikros rūšies tekstūrą, pritaikytą luboms.
Tai buvo prieš vyriausybei atradus, kad asbestas buvo blogas dalykas. Pagal EPA, asbesto naudojimas tekstūruotų lubų dažuose buvo uždraustas 1977 metais. Įkvėpus dideliais kiekiais, asbesto skaidulos gali sukelti plaučių ligas, plaučių randas ir plaučių vėžį. Tačiau ne visuose pūsti kukurūzų lubose yra asbesto.
Be to, jei paliktas nepažeidžiamas ar esamas, asbestas nėra pavojingas, tačiau daugelis žmonių vis dar nenori, kad jie būtų savo namuose.
Jums gali būti įdomu, kodėl kas nors galėtų purkšti lubas pradėti? Aš įtariu iš dalies tai, nes jie nenorėjo baigti lubų arba negalėjo nuslėpti netobulumų. Kartais povandeninės lubos padengia blogą gipso plokštę ir drėkina darbą. Taip yra todėl, kad purtant (taikant junginį) lubos yra menas. Ne kiekvienas rangovas ar namų savininkas tapo savaitgalio kariuomene. Tuo metu taip pat buvo madinga.
Galėtumėte palikti pūkakalvio lubas ir ją laikyti dažydami, arba galite ją pašalinti. Tai nėra brangus pašalinti, todėl nenorėčiau atsisakyti nusipirkti namų tik todėl, kad turi pūsti skardines lubas. Jūs galite lengvai išspręsti šią problemą.
Asbesto sluoksniu paklotas kalkių bandymas
Problema yra tai, kad jūs negalite pasakyti, ar lubose yra asbesto, nebent jį išbandote. Negalite pasakyti, žiūrėdami į jį savo plika akimi. Identifikacijai reikalingas mikroskopas ir apmokytas akis. Tai reiškia, kad turėsite gauti viršutinės ribos pavyzdį ir siųsti mėginį į laboratoriją, kuri specializuojasi asbesto nustatymo. Tai gali kainuoti jums apie 50 JAV dolerių, kad bandinys būtų išbandytas.
- Apsaugai naudokite HEPA (didelio efektyvumo kietųjų dalelių oro kaukę)
- Dons plastikines pirštines, kad būtų išvengta sąlyčio su mėginiu.
- Užpildykite purškimo buteliuką su šaukšteliu muilo ir 16 uncijų vandens.
- Purškite nedidelę plotą, kad suminkštumėte lubas.
- Naudokite aštrų skustuvo peilį, išverkite mėginį ir uždėkite jį talpykloje.
- Išsiųskite mėginį į laboratoriją ir palaukite maždaug savaitės rezultatų.
Jūsų vyrui gali reikšti, ar produktas yra pavojingas. Tačiau beveik bet kokios rūšies statybinių medžiagų įkvėpimas nėra visiškai sveikas. Jei jūs abu nuspręsite apeiti bandymą, tačiau vis tiek pašalinsite pūstuvą, tai būtų protinga samdyti profesionalą, kad atliktumėte darbą. Kai kurie žmonės nori dirbti patys. Jei taip, turėtumėte imtis atsargumo priemonių.
Pagrindiniai žingsniai popkorno lubų pašalinimui
- Kad būtų saugu, profesionalai rekomenduoja dėvėti kvėpavimo kaukę. Neišmeskite kūno dalių iki lubų tekstūros. Dėvėkite ilgą marškinius ir kelnes. Uždenkite savo kojas, rankas ir galvą. Kadangi nesvarbu, kiek atsargus jūs esate, daiktai taps jums. Taip yra todėl, kad esate žemiau kritusios medžiagos.
- Jei turite naminius gyvūnėlius, persikelkite į kitą kambarį. Naminiai gyvūnai ir namų renovacija ne visada vyksta kartu. Ypač katės. Jie yra įdomūs tvariniai ir galų gale įsitraukia į dalykus ir stebimi visame namuose. Jūs nenorite duoti savo katinui vonios. Nooo
- Uždenkite grindis. Jei naudojate plastikinę plėvelę, galite nuslysti ir prarasti savo padėtį. Aš rekomenduoju šiuos dideles rudas ritininis pakavimo popierius. Nuplaukite drabužius ir padėkite juos rudos spalvos popieriumi. Tokiu būdu, kai popierius nuvilia į maišytuvą, jį galite išvynioti ir išmesti.
- Galite naudoti sodo žarną, nustatomą į rūką, kad suminkštėtų lubas. Vienu metu dirbk mažose vietose.
- Naudokite stumoklį su ašmenimis, kad įbrėžtumėte lubas. Tai lengviau nuo grindų, nei vaikščioti aukštyn ir žemyn kopėčiomis rankomis. Negalima stovėti tiesiai po kritusiu tinku.
- Po to, kai lubos išdžiūsta, pripildykite tuščius arba skylutes su junginiu, išdžiovinkite, tada smėliuokite. Tam, kad būtų pasiekta sklandžiai apdaila, gali prireikti kelių sluoksnių jungtinio junginio. Jei esate nepatenkintas savo sugebėjimais užbaigti lubas, šiuo metu jūs visada galite samdyti gipskartonio ekspertą, kad baigtumėte paskutinį purvo sluoksnį.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.