Privalumai tradicinės hipotekos
Tai geriausia būsto paskola vartotojui. Užblokuosite tarifą ir nustatysite mokėjimus. Jei turite teisę į šią paskolą, greičiausiai galėsite sau leisti savo namus . Tai yra didžiausia nauda, nes jums nereikės nerimauti dėl didėjančio jūsų mokėjimo dėl didėjančių palūkanų normų. Kai pažvelgsite į tradicinę hipoteką, jums gali būti suteikta galimybė įsigyti taškų už mažesnę palūkanų normą. Apskritai jūs ketinate apmokėti už tuos taškus, kuriuos galite sutaupyti palūkanomis.
Kaip man nustatyti savo hipotekos sąlygas?
Jei galėsite valdyti didesnę mokestį už penkiolikos metų paskolą, būsite gerokai geriau. Tai sutrumpins jūsų paskolos trukmę ir žymiai sumažins jūsų sumokėtą sumą iš palūkanų. Tai gali reikšti, kad nusipirkti mažesnį namą arba sugriežtinti kitose vietovėse, bet laikui bėgant tai labai naudinga.
Jūs taip pat turėtumėte ieškoti terminų, tokių kaip išankstinio mokėjimo nuobaudos. Taip pat galite pamatyti, ar galite gauti mažesnę palūkanų normą, jei turite automatinį hipotekos pervedimą. Būsto paskolų brokeris turėtų galėti pasiūlyti įvairias hipotekas su skirtingais terminais, kuriuos galite pasirinkti.
Kaip man nustatyti, kiek galiu praleisti namuose?
Turėtumėte išlaikyti savo hipotekos mokėjimą maždaug dvidešimt penkių procentų savo pajamų.
Tai neleis jums tapti namuose prasta . Jūs neturėtumėte skolintis daugiau nei tai, nes jūs taip pat sunku įvykdyti kitus mokėjimus. Tam, kad galėtumėte laikytis šios taisyklės, gali tekti sumažinti jūsų lūkesčius. Geros sumos išankstinio mokėjimo išsaugojimas taip pat gali padėti jums sau leisti geresnį namus, nes galite sumažinti sumą, kurią reikia įsiskolinti su pradiniu įnašu.
Kai pirmą kartą nusipirkote namą , galite pradėti mažesnį namą ir planuoti perkelti į didesnį namą. Tai gali būti geras planas, tačiau galiausiai turėsite pasirinkti namus, kuriuos planuojate gyventi, kad galėtumėte sumokėti savo hipoteką. Taip pat turėtumėte vengti išeiti iš namų nuosavo kapitalo paskolos, kad atsiperkate savo skolas arba išleistų nuosavą kapitalą. Tai padės pratęsti laiką, kurį baigsite mokėti už savo hipoteką, ir tai gali sukelti papildomą įtampą, kai artėsite prie išėjimo į pensiją.
- Stenkitės, kad jūsų skolos santykis būtų nuo dvidešimt penkių iki trisdešimt procentų jūsų pajamų.
- Negalima skolintis daugiau, nei galite patogiai mokėti kiekvieną mėnesį, net jei jūs turite teisę gauti didesnę sumą.
Kaip galiu rasti geriausias hipotekos parinktis?
Pasinaudokite laiku, kad atidžiai išnagrinėtumėte savo galimybes ir dirbtumėte su hipotekos makleriu, kad surastumėte hipoteką, turintį geriausio palūkanų pasirinkimo galimybes.
Tai gali užtrukti ilgiau, tačiau, kai jūs užsiimate hipoteka, jūs norite geriausių sąlygų, kurias galite gauti, nes jūsų namuose yra toks didelis pirkimas. Jis moka laiko, kad galėtumėte įvertinti visas jūsų galimybes. Taip pat turėtumėte būti tikri, kad pasirenkate gyvenamąją vietą, kuria galėsite mėgautis ilgą laiką. Kai nusipirkote namą, ilgiau laiko užsiimate, negu nuomos metu, o dalykai gali pasikeisti, pvz., Vaikų ir gero mokyklos rajono poreikio.
- Nepamirškite pažvelgti į savo palūkanų normą, paskolos trukmę ir tai, ar prie jo pridedamos išankstinio mokėjimo įmokos.
- Apsipirkite arba naudokite hipotekos maklerį, kuris apsipirkins jums kelias galimybes. Kredito unija arba bankas taip pat gali naudoti hipotekos brokerią, kad suteiktų jums papildomų galimybių.
Būkite tikri, kad esate pasiruošę pirkti namus
Svarbu būti pasirengusiam pirkti namus.
Visada yra priežasčių, dėl kurių galbūt norėsite nusipirkti namus, ir priežasčių, kodėl turėtumėte laukti, kad nusipirktumėte namą . Jei nesate finansiškai pasiruošę pirkti namą, tai gali greitai tapti našta, ir ateityje sulaikymas gali paveikti jūsų kreditą ir apsunkinti ateityje įsigyti naują. Užmokesčio iš vartojimo skolos ir gero biudžeto, kurį galite pasimokyti prieš pirkdami, palengvins namų pirkimo procesą ir padės jums labiau tęsti būstą.