Klausimas: Ar yra parodija apie mirties liudijimą?
Skaitytojas klausia: "Mano draugas, kuris yra titulinės bendrovės viceprezidentas, pasiūlė parduoti žmonėms, kurie užregistravo mirties liudijimą (mirusį mylimąjį asmenį) ir kreipiasi į juos parduodant savo namus arba galbūt dalyvaudami laidotuvėse Ką jūs rekomenduotumėte, kad būtų tinkamas verbiage ar protokolas, kad galėtumėte susipažinti su šiais potencialiais klientais? Aš noriu būti oriai. Jis man pasakė, ar aš neturiu prie jų kreiptis į kitą REALTOR . Aš atviras minčiai, bet noriu žinoti teisingą protokolą. Ačiū, Debbie. "
Atsakymas: ši tema, susijusi su mirties liudijimu, pastaruoju metu buvo mano mintis, tikriausiai todėl, kad aš parduodavau neįprastai daugybę namų Sakramentoje, kurie tam tikru būdu sulaukė mirties. Iš pradžių susižavėjau, aš linkiu pasakyti, kad turite puikių idėjų šokinėjančių grievingų giminaičių ir ačiū už idėją, Debbie, turėčiau tai padaryti pats.
Aš tiesiog juokauju su tavimi, Debbie. Rimkime apie mirtį. Pirma, jūs galite sugadinti mirusiojo vardą iš mirties liudijimo, įrašyto viešuose įrašuose. Tačiau nepamirškite, kad ne visi mirties liudijimai užfiksuojami iš karto po to, kai spardomas į kibirą. Jums gali būti geriau išvalyti laikraštyje paskelbtus mirties pranešimus.
Kas yra mirties liudijimas?
Likusiam jums, mirties liudijimas yra priemonė, kurią paprastai pasirašo giminaitis ar asmuo, esantis artimas mirusiojo. Jame sakoma, kad miręs asmuo yra tas pats asmuo, kuris turėjo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, aprašytą mirties liudijime.
"Affidavit" paprastai įrašoma viešuose įrašuose kartu su patvirtinta mirties liudijimo kopija, dažnai tuo metu, kai parduodamas turtas.
Tačiau mirties liudijimą ir pridedamą mirties liudijimą gali bet kada pateikti likę gyvi asmenys. "Probate" advokatai dažniausiai rengia mirties liudijimą, tačiau praeityje įmonės pavadinimai parengtų dokumentą, nors jūs galite rasti keletą pavadinimų kompanijų, kurios vis dar tai daro šiandien.
Dabar grįžk pas Debbie. Čia yra mano mintis apie tai, kodėl tai yra bloga idėja jums. Bet jei jūs to reikalaujate, čia yra keletas puikių idėjų.
Kaip nepasiekti sielvarto, kai persekioja mirties liudijimą
- Palaukite, kol kūnas bus žemėje arba kitaip pašalintas. Aš žinau, kad jūsų širdis yra tinkamoje vietoje, Debbie, ir akivaizdu, kad jūs norite apsaugoti siaubingą šeimą nuo to, kad ją sugadins mažiau jautrus nekilnojamojo turto agentas, kuris, greičiausiai, skubės greitai uždirbti pinigus, bet kantrybė yra dorybė. pasakyk Po paskutinio nešvarumų kopijos eik į jį.
- Nekreipk dėmesio į save. Turbūt tikriausiai neturėtumėte užsimušyti į laidojimo paslaugų stovėjimo aikštelę, kur nekilnojamojo turto reklama visur išklinta ant jūsų automobilio, o Warrenas Zevonas išpūstų iš "Knockin" į "Heaven's Door". Taip pat neturėtumėte dėvėti mirksinčios sumuštinių plokštės, kurios impulsuoja šviesas: sąrašas su Debbie. Sąrašas su Debbie.
- Nepraleiskite svečių knygos, kad galėtumėte išdalyti vizitines korteles. Sumušimas: "Aš labai atsiprašau dėl jūsų nuostolių, turėtumėte pateikti sąrašą su Debbie" , greičiausiai tau bus greitai pakviesti palikti. Be to, žmonės negali skaityti jūsų korteles, kai jų akys yra neryškios, vandeningos ir neryškios.
- Neteikite kalbėti tarnybos metu. Kai ministras klausia, ar kas kitas turi ką nors, ką nori pridėti, NEGALIMA pakelti rankos, nepriklausomai nuo pagundos. Tai nėra geras laikas atlikti jūsų lifto kalbą: jei ieškote Nekilnojamojo turto agento, nesvarbu, kaip žiūri auditorija, nes jie nepažįsta jūsų. Atminkite, kad nors jūsų entuziazmas dėl sąrašo auga, jūs vis dar svetimas šiems žmonėms.
- Susilaikykite nuo užpilant stiklų automobilių stovėjimo aikštelėje su " Debbie" skrajutėmis. Nors jūs buvote taip apgalvota, kad spausdinsite šiuos skrajutes Dešimties liudijime, šis rinkodaros metodas gali atrodyti kaip jūs taupote medžius, nes mirties liudijimas daro dvejopą paskirtį, bet kaip apie tai - kaip neprašoma spausdinti patvirtinimą iš viso? Apsvarstykite vietoj to, kad padovanotumėte gamtos apsaugą. Be to, pasitikėk manimi, tavo skrajutės paprasčiausiai nuskils vėjui, nuriedės neįsivaizduojamo vaiko veidą, o tada vaiko tėvai mesti akmenis į savo automobilį, kad jų vaikas verktų.
Priimtini būdai, kaip priartėti prie sielvarto, kai persekioja mirties liudijimą
- Apsvarstykite galimybę išduoti nedideles audinių dėžutes, pažymėtas jūsų įmonės pavadinimu. Aš nepasiūliau, kad jūs peršoktumėte per pews ar išmestumėte audinio dėžę į tą vaikiną, esantį kambario gale, tačiau išimkite keletą audinių dėžutės iš savo maišelio, pritraukite šalia jūsų esantį asmenį ir šnibždėdami, kol audiasi audiniu į akis , prašau palikite žemyn, yra ramus ir orus būdas pristatyti save. Jūsų įmonės pavadinimas, svetainė ir telefono numeris turėtų būti atspausdinti atskirai, naudojant skoningą šriftą, pvz., Baskerville kursyvu; ne Comic Sans, prašau. Tada ramiai perjungdami eilutes keletą kartų, kai paslauga platinama.
- Pakartotinai praeikite per maistą. Tokiu būdu galite susimaišyti be akivaizdaus. Kai pasiekiate sūrio pleištą, įstrigusią dantų čiuožykloje su alyvmedžiais ant viršaus, taip, žinau, kad nekenčiu alyvuogių, galite užmegzti intymus pokalbį su asmeniu, esančiu šalia tavęs: "Aš turėjau tokius sunkumus įrašant mirties liudijimas po mano motinos mirties, ar jums patinka alyvuogės? "
- Nuomotink škotišką dulkių žaidimą. Tai milžiniška. Niekas neklausys, iš kur jis atvyko. Niekas jo neprašys palikti. Jis gali pasišnekėti į laidotuves kiltyje, žaisdamas tą dulkes, o visos moterys, kurios ėmė raudoti, nebebus mokamos. Kai jis baigs žaisti, džemperis žaidėjas gali paskelbti, kad žavinga Škotijos lilt: Sponsored simpātijos Debbie Realty .
- Bendrinkite nuotraukų skaidrių peržiūrą apie savo iPad. Šis pristatymas gali būti vadinamas mėgstamiausiu naujai išvykusio plotuose. Pradėkite nuo mirties liudijimo. Tada, naudojant "Photoshop", galite kūrybiškai įterpti mirusio kūno nuotraukas į įvairias miesto paminklų nuotraukas. Žinoma, viena iš tų istorinių paminklų yra jūsų nekilnojamojo turto biuras. Pasidalink šia kokteiliais registratūroje. Būtinai gerkite daugiau nei būtina.
- Įrašykite sutarties partijos žaidimą, kai visi pradėjo gerti. Girtas ir depresija žmonės daro geriausius nekilnojamojo turto klientus. Jie per daug girtas, kad ginčytųsi su tavimi ir nieko neprisiminsite kitą dieną, ir iki to laiko jie pasirašys susitarimą dėl jūsų sąrašo . Jie bus pernelyg gėdingi paklausti, kaip tai atsitiko. Tu būsi herojus.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.