10 Sizzling Summer Home Sales Tips
Kodėl vasaros pardavimas nėra idealus
Vasara yra geras laikas daugeliui dalykų, tačiau namų pardavimas nebūtinai yra viena iš jų.
Iš tikrųjų, jei vasarą neturėsite parduoti, galite laukti, kol pradėsite mokytis, jei norite gauti daugiau namų. Kodėl? Kadangi vasarą:
- Žmonės eina atostogauti.
- Vaikai išeina iš mokyklos ir reikalauja dėmesio.
- Vasaros renginiai atitraukia namų savininkus.
Iš esmės per vasarą pernelyg daug vyksta, norint atidžiai stebėti namų pardavimą. Daugelis pardavėjų norėtų palaukti, kol rudenį viskas nuramins. Be to, dauguma pirkėjų žiūri į pavasarį ar rudenį, todėl vasarą dėl savo namų konkuruoja mažiau pirkėjų.
Jei turite parduoti savo namus vasarą
Ne visi gali laukti, kol krito, parduoti ir persikelti. Kai kurie žmonės gali būti perkeliami į naują darbą kitoje valstybėje arba patiria kitus neatidėliotinus "gyvenimo" klausimus, dėl kurių gali prireikti nedelsiant parduoti. Štai keletas dalykų, kuriuos galite padaryti, kad pritrauktumėte vasaros pirkėją.
- Padaukite veją du kartus per savaitę
Vasarą žolė auga greičiau, todėl reguliariai pjaukite veją. Kiekvieną kitą vejos pjovimą, pabandykite pjauti įstrižainėje, kad pridėtumėte matmenį ir aprištumėte apeliaciją.
- Sukurkite vasaros ribotą apeliaciją
Apriboti apeliacinį skundą pritraukia žmonės į rinką pirkti namus. Trintis krūmus. Augalų gėlės. Skleisti mulčias. Dažyk savo namo numerį ant apatinės dalies. Pasivaikščiokite pėsčiomis. Padarykite savo įėjimą sveikintą ir šilta.
- Papuoškite vasaros akcentais
Pažiūrėkite aplink savo namus, kad įkvėptumėte spalvą. Įtraukite ryškius mėlynus dekoro elementus raminančiam poveikiui. Pakeiskite tamsios spalvos akcento pagalvę ir mesti kilimelius su ryškesnėmis vasaros spalvomis.
- Atneškite šviesą viduje
Jei turite stambių drabužių, pašalinkite juos. Jie atrodo mažesni už kambarius. Ištraukite lango žaliuzes į viršų ir juostos juostelės po apačia. Apsvarstykite galimybę naudoti kaklaraištines atlošas, kad būtų laikomos atviros lengvesnės užuolaidos. Vienintelis atvejis, kai paliksite žaliuzių uždarymą, yra tai, ar kitoje lango pusėje yra nepageidaujamas elementas, ty kaimyno šiukšliadėžė, ir netgi tuomet šiek tiek atidarykite.
- Turite lanksčias valandas
Kai kurie žmonės nori iš anksto neskubėti dėl dienos šviesos taupymo daugelyje valstijų. Galbūt pirkėjai labiau suinteresuotos aplankyti tavo namus per nakties valandas, vos po vakarienės valandos.
- Perkelti baldus lauke
Kur aš gyvenu, Sakramento, lietaus vasarą. Mes galime perkelti puikiai gerus kambario baldus į kiemą. Ne tik perkelti baldus į kambarį viduje, bet ir sukurti lauko gyvenamąją erdvę su elementais, kuriuos jau turite. Tai yra pirkėjui sukurta iliuzija, kuri sako "taip", jūs taip pat galite turėti šį gyvenimo būdą.
- Pateikite sparkle
Auksas, sidabras arba žalvaris ar alavilas? Nesvarbu. Sumaišykite juos, jei jums patinka. Senos taisyklės netaikomos. Metalai yra vasariniai. Vazos, paveikslų rėmai, veidrodžiai, indai, taurės, kabantys sodintuvai ir sodo gnomai visi dirba.
- Siūlome vasaros gėrimus ir užkandžius
Man, Kalifornijoje, vasarą reiškia raudonos ir baltos pjaustytų staltiesių, bulvių salotų, karštų šunų ir garstyčių bei skrudintų kukurūzų ant kaklo. Kiekviena šalies dalis turi savo vasaros maisto tradicijas. Užpildykite kriauklę su ledo kubeliais ir šaltais buteliuose pagamintus gėrimus lankytojams ir pasiūlykite keletą lengvų užkandžių.
- Naudokitės natūraliu oro gaivikliu
Užpildykite orą savo namuose su natūralios kvapiosiomis medžiagomis, pavyzdžiui, iš šviežių pjaustytų rožių, išaugintų savo sode, nes komercijai nėra kvapo.
- Kontroliuoti oro temperatūrą
Karštoje dienoje nėra nieko blogesnio už patrauktą kambarį. Skleiskite orą savo namuose. Net jei jūs turite pastatyti grindų gerbėjus apie namuose, išlaikykite orą judantį. Pasukite oro kondicionierių iki lygio, kuris yra šiek tiek žemiau jūsų komforto zonos papildomomis karštomis dienomis. Vėsioje patalpoje lankytojai patalpoje laikys jūsų namus ilgiau.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.