Apibrėžimas: Orientacija yra namų vieta daug. Namo orientacija gali paveikti šio namo rinkos vertę . Trumpai tariant, namų orientacija yra kryptys, su kuriomis susiduria namuose. Kai kuriose Azijos kultūrose gali būti linkę orientuotis į tam tikrus orientavimo poreikius, o tam tikri šių pirkėjų tipai nebus nusipirkti namo , kuris būtų kitokio pobūdžio.
Kodėl namų pirkėjai rūpinasi namų orientacija?
Orientacija dažnai yra asmeninė pirmenybė.
Nėra vienodo dydžio. Pavyzdžiui, namai, esantys pietinėje gatvės pusėje šiaurėje. Tai reiškia, kad vasarą kiemas turi daugiau saulės, malonumas sodininkams. Priešingai, namuose, esančiose šiaurinėje gatvės pusėje, atsiveria pietų pusė, o vasarą po pietų kiemelyje yra keletą šešėlių, puikiai tinka pramogoms karštoje klimato sąlygomis.
Snieguoliuose ir šaltesniuose klimatuose kai kurie statytojai linkę orientuotis namuose link saulės, kad žiemą žalia. Tai reiškia, kad žiemos metu saulės spinduliai gali šildyti namus. Svarbus vaidmuo tenka ir medžiams; Pavyzdžiui, lapuočių medžiai žiemą praranda savo lapus, todėl saulės spinduliai šildo namus. Vasarą lapuočių medžių šešėliai namuose. Kai kurie nauji namų statybininkai riboja langų įrenginių skaičių rytuose ir vakaruose, norėdami sutaupyti energijos.
Ar jūs kada nors vaikščiojo į kažkieno namus ir pastebėjote temperatūros pokytį dramatiškai, kai persikėlėte iš kambario į kambarį?
Kartais temperatūros svyravimai atsiranda dėl netinkamo oro kondicionavimo ar šildymo angos įrengimo, o šildymo ir vėdinimo sistemos aplinkos šildymo ir vėsinimo poreikiai gali būti nepakankami ir nepakankamai dideli, tačiau temperatūra taip pat keičiasi dėl namo orientacijos.
Jei jūsų virtuvė susiduria su rytu, pusryčiai bus patiekiami šiltoje ir saulėtoje aplinkoje, kuri gali būti šaltesnė, kai dieną važiuojama, o saulė persikelia virš galvos.
Saugomos patalpos, pavyzdžiui, skalbimo kambariai, esantys tarp gyvenamųjų patalpų ir garažo, gali išlaikyti šilumą ilgiau.
Geriausia namų orientacija
Pavyzdžiui, ar norėtumėte pasirinkti namus, esančius šiaurėje, priklausys nuo to, ar jūs norėtumėte mėgautis daugiau saulės spindulių kieme, tarkim, su nedaugeliu medžių. Tai taip pat gali priklausyti nuo tikslių elementų, kurie sieną su jūsų kieme. Pavyzdžiui, ežero pakraštyje esančios kiemo priekinės pusės. Daugelis žmonių linkę į pietus nukreiptą kiemą ežere per šiaurę nukreiptą kiemą.
Kai aš parduodavau namą Sakramento ežere, aš išgirdėjau šią pirmenybę pirkėjams. Namuose su nuleidžiamomis jardomis, esančiomis šiaurėje, paprastai neparduoda tokios priemokos, kaip namai su nugaromis, stovinčiais į pietus.
Kita vertus, nekilnojamojo turto agentai jums pasakys, kad kai kuriose Azijos kultūrose pirmenybė teikiama namams, kurie susiduria į rytus, ir neatsižvelgs į namus, kurie susiduria su bet kuria kita kryptimi, o jiems dažnai vaidina svarbų vaidmenį. Aš taip pat dirbu su pirkėjais, kurie reikalauja iš pietų nukreiptų namų ir nori atgal kiemą, kuri yra į šiaurę, ir atrodo, kad tai yra dažniau.
Mano namuose veidas į šiaurę, ir mums buvo sunku augti įvairias spalvingas gėles priekiniame kieme dėl atspalvio.
Šis konkretus aspektas padėjo mano susižavėjimą fuksijomis. Taip pat daviau man dėkingi už tai, kad durys į mūsų pagrindinę vonią būtų visiškai uždarytos naktį, nes ryto saulė gali prasiskverbti ir mesti mums akis. Manau, kad beveik įdėjau stiklo duris į vonią, kol mintis suprato apie ryto saulę.
Jūsų namuose nėra tikslių teisingų ar neteisingų būdų. Jo orientacija priklauso nuo jūsų pageidavimų. Tačiau tai yra geras veiksnys apsvarstyti, ar esate pirmasis namų pirkėjas ar veteranas.
Pavyzdžiai: jei Linday Lohen norėjo miegoti vėlyvuoju rytu, ji nusipirks namą šiaurės kryptimi ir miegosi miegamajame šiaurės vakaruose.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.