Apie neteisėtus apribojimus CC & RS
Kai kuriuose CC & R yra apribojimai, kurie prieštarauja įstatymams ir yra neįgyvendinami, dažnai įtraukiant rasę.
Tikrai seni CC & R, anksčiau nei 1960-tieji metai, dažnai uždrausta parduoti turtą žmonėms, kurie nebuvo "balti", ty kaukazietiški. Daugelio žmonių šokui šie įžeidžianti ir rasistiniai dokumentai šiandien yra viešuose įrašuose, tačiau dėl daugybės valstybės ir federalinių įstatymų jie neįgyvendinami. Visoje šalyje yra socialinių judėjimų, kad fiziškai pašalintų šiuos dokumentus ir juos perrašytų, o ne palikti CC & R su neteisėta verbiage išbraukta.
Daugelis CC & R, kuriuos gauname Kalifornijoje, yra iš bendrovių, kurių pavadinimas yra standartinis, ir nurodo:
"Jei šiame dokumente yra kokių nors apribojimų dėl rasės, spalvos, religijos, lyties, seksualinės orientacijos, šeimyninio statuso, šeimyninio statuso, negalios, nacionalinės kilmės, pajamų šaltinio ar kilmės, šis apribojimas pažeidžia valstybės ir federalinius būsto įstatymus ir yra negalioja ... "Tačiau to nepakanka. Būdama progresyvi ir humaniška visuomenė, turėtume perrašyti ir iš naujo įrašyti CC & R, kuriuose yra tokių nuostatų.
Kai kuriuose dokumentuose yra nurodymų, kaip atlikti perrašymą. Gali reikėti, kad iki 50% apylinkių namų ūkių nuspręstų nutraukti ar iš dalies pakeisti nutarimu, kuris buvo įvykdytas, pripažintas ir užregistruotas viešajame registre minėtos apygardos grafystės rašytojo biurams. Galbūt galite gauti savo apylinkės CC & R kopiją ir pradėti peticiją perrašyti tuos senus CC & R, kuriuose yra tokių negražinių ir neteisėtų apribojimų?
Ar kreipkitės į savo Kaimynystės stebėjimo kapitoną ar kitą kaimynystės lyderį?
Jei šių dienų nesate įtraukta į sprendimą, esate problemos dalis.
Įstatymuose nustatytų apribojimų rūšys, numatytos CC & RS
Neįprasti apribojimai. Kai kuriuose rajonuose ribojama spalva, kurią galite dažyti savo namuose, pavyzdžiui. Huntingtono paplūdimyje, Kalifornijoje, CC & R reikalauja, kad kiekvienas namas būtų baltos spalvos. CC & R gali nustatyti beveik bet kokio pobūdžio apribojimus, jei grupė, kuria jie rašo, sutinka su ja ir nepažeidžia jokių įstatymų.
Pastatų apribojimai ir erdvės apribojimai: šie apribojimai yra dažni ir dažnai apibūdina, ar netoli nekilnojamojo turto linijos gali būti pastatyta konstrukcija, ir gali apimti ir minimalų bei didžiausią plotą, kurį gali užimti būstas.
Draudimas negyvenamiesiems tikslams: tai paprastai riboja komercines arba pramonines įmones. Naudojant namų biurą, norint vykdyti verslą ir generuoti daugiau lankytojų į jūsų kaimynystę dėl to, kad klientai atvyksta į jūsų namus, yra puiki linija.
Gyvūnų apribojimai: Taip, kai kurie C & R draudžia jūsų kieme auginti, tarkim, viščiukus ar triušius, ir neleidžia gyvuliams. Jei leidžiama naudoti kai kuriuos gyvulius, gali būti apribotas gyvūnų, kuriuos galite laikyti savo nuosavybe, skaičius.
Tai reiškia, kad jei jūsų kūdikių antis gimdo dar 20 ančių, jums gali kilti problemų.
Tvoros aukščio apribojimai: Nors dauguma miestų kodų numato tvorų konstrukcijų neatitikimus ir apribojimus, neįprasta rasti apribojimus, nurodytus CC & R.
Kiemų priežiūra: galite nustebinti, kaip reikia išlaikyti kiemus. Kai kurios CC & R yra tokios neapibrėžtos, kad leidžia vykdyti, jei priežastys nėra išlaikytos pagal "bendrą tvarkingumo ir patrauklumo standartą", ir leis suvaržyti nuosavybę už įvykdytas išlaidas.
Uždarymo metu: visada perskaitykite "CC & R" prieš perkant namus . Klauskite kopijos, jei negaunate jo. Jums gali atrodyti, kad vairuoti ne ilgiau kaip dvi valandas galite neleisti savo automobilio, o gatvėje įjunkite krepšinio lanką. Atitiktis gali būti geras dalykas, bet tai ne visiems žmonėms.