Kadangi žmonės yra žmonės, tai atspindi ir jų pinigai. Žmonės kartais perkainuoja. Žmonės kartais nežino, iš kur tas taškas buvo 287 JAV dolerių.
Kartais jie tiksliai žino, iš kur gauta 287 dolerių grynųjų pinigų, tačiau pageidaujate, kad jūs nežinote, net jei nežinote, tai reiškia, kad jų paskolų patvirtinimas yra pavojingas.
Turto patikra
Turto patikra tiems, kurie neturi turto, yra invazinė. Jei turite pakankamai žalią, po kelių šimtų tūkstančių likusių po pradinio įmokėjimo, jūs neturite tokio pat inkvizicijos lygio kaip kiti pirkėjai. Pirmasis pirkėjas, turintis beveik pakankamai lėšų ilgai vykusiam kelionei į IKEA po jų uždarymo, gali tikėtis daugiau formalių užklausų negu jų ateitis. Galima tikėtis daugiau sėkmingų versijų. Taigi nekalyk paskolos pareigūną, kuris tik laikosi gairių. Lengviausias kelias su mažiausiu skausmu yra laikytis. Štai kaip tai padaryti.
Ką reiškia draudimo rizika?
Turtas yra bet koks jūsų turimų lėšų šaltinis, kuris gali būti iš bet kurio iš šių šaltinių:
- Taupymo sąskaitos
- Kompaktiniai diskai
- Pinigų rinkos sąskaitos
- Senatvės sąskaitos
- Tarpininkavimo sąskaitos (akcijos ir obligacijos)
Problemos su pinigais
Jūsų paskolos paraiškoje nurodytas turtas turi būti patvirtintas, o jūsų hipotekos planuotojas taip pat turi patvirtinti, kad turite pakankamai pinigų, kad padengtumėte pradinį mokėjimą ir jūsų uždarymo išlaidas.
Pagal įstatymus bankai turi patikrinti, ar visi pinigai banko sąskaitoje yra tinkamai gaunami, o tai reiškia, kad pinigai yra blogi. Skolintojai negali dirbti su skolintojo negautomis lėšomis.
Bankai privalo patikrinti bet kurią paskyrą, peržiūrėdami du paskutinius pareiškimus, išvardytus paskolos paraiškoje. Peržiūrėdami pareiškimus, kiekvienas indėlis, neatsižvelgiant į tai, kiek mažas, turi būti patikrintas kaip indėlio šaltinis.
Grynųjų pinigų indėlius į sąskaitą, kurios negalima gauti, negalima naudoti. Grynieji pinigai iš tikrųjų gali sugadinti visą sąskaitą, todėl nė vienas iš tos sąskaitos pinigų negali būti naudojamas namų pirkimui.
Jei jūsų praktika yra nusipirkti užmokestį, sumokėkite savo sąskaitas grynaisiais ir užstatykite likusius pinigus į banką, sustokite dabar. Užpildykite čekį į savo banką ir išimkite tik tuos pinigus, kurių jums reikia, kad neturėtumėte pinigų į jūsų banko sąskaitą.
Nepakankamai lėšų
Skolintojas, kuris peržiūrės jūsų banko ataskaitas, gali atmesti paskolą, jei yra mokesčių už nepakankamas lėšas (NSF) arba sąskaitos permokėtus kreditus, kad būtų padengti banko išrašai ar čekiai, kuriuos rašote sąskaitoje. Bankas nesiruošia skolinti jums pinigų, jei paskyroje turite daugybę NSF mokesčių ar sąskaitos permokos.
Jei jums buvo vienas ar du, kuriuos galima paaiškinti laiške, tai gali būti gerai.
Dovanos
Galite gauti dovaną iš šeimos nario, darbdavio ar artimo draugo, kad galėtumėte padengti pradinį mokėjimą ar uždarymo išlaidas. Tačiau tai gali būti daroma tik tuo atveju, jei dovaną duodantis asmuo gali įrodyti, kad pinigai buvo banko sąskaitoje prieš dovaną.
Donorui reikia pateikti banko ataskaitą, kurioje būtų nurodyti pinigai ir nedideli indėliai. Jei šioje sąskaitoje yra didelių indėlių prieš dovaną, šie indėliai turi būti gaunami arba dovana nebus leidžiama.
Jums neleidžiama gauti piniginių dovanų, kad padėtų su įmoka ar uždarymo išlaidomis, nebent jos būtų patvirtintos ir iš leidžiamo šaltinio. Be donoro banko išrašo, kuriame nurodyta pinigai, taip pat reikės pateikti įrodymą, kad dovana buvo pateikta, pvz., Čekio kopija, ir jūs turite pateikti įrodymą, kad dovana buvo dedama į jūsų sąskaitą.
Dovana įrodymas yra tiesiog banko pažyma, rodanti indėlį.