Darbas su sąskaitomis ir hipoteka prieš įtariant
Padarykite pilną mirusiojo įsipareigojimų sąrašą dar prieš paleidžiant testamento turtą.
Tai padės supaprastinti procesą vėliau. Sąskaitos ir pareiškimai, kuriuos turėtumėte ieškoti, yra šie:
- Hipoteka
- Kredito linijos
- Kondominiumo mokesčiai
- Turto mokesčiai
- Federaliniai ir valstybiniai pajamų mokesčiai
- Automobilių ir valčių paskolos
- Asmeninės paskolos, įskaitant studentų paskolas
- Saugojimo mokesčiai
- Paskolos nuo gyvybės draudimo polisų
- Paskolos išėjimo į pensiją sąskaitose
- Kredito kortelių sąskaitos
- Komunalinių paslaugų sąskaitos
- Mobiliojo telefono sąskaitos
Sudarę įsipareigojimų sąrašą suskirstykite juos į dvi kategorijas:
- Įsipareigojimai, kurie bus tęsiami bandymo metu - tai bus administracinės išlaidos
- Įsipareigojimai, kurie gali būti pilnai apmokėti po to, kai atidarytas testamento turtas, yra galutiniai mirusiojo sąskaitos
Administracinės išlaidos apima hipotekos, Kondominiumo mokesčius, turto mokesčius, saugojimo mokesčius ir komunalines paslaugas. Tai turi būti išlaikyta tol, kol turtas uždaromas. Turto gavėjai, kiek įmanoma, turėtų sumokėti šias sąskaitas, kol bus atidarytas testamento turtas.
Paskutiniai mirusiojo sąskaitos yra pajamų mokesčiai, asmeninės paskolos, paskolos nuo gyvybės draudimo ir ištarnauto laiko sąskaitos , kredito kortelių sąskaitos ir mobiliojo ryšio sąskaitos. Turto naudos gavėjai neturėtų mokėti jokių galutinių sąskaitų iš savo kišenių, bet turėtų palaukti ir leisti turto savininkui ar vykdytojui su jais susitvarkyti turto sureguliavimo procese.
Kai kuriems įsipareigojimams naudos gavėjai turės skųstis spręsti, ar jie ketina išlaikyti turtą su paskolomis. Jei naudos gavėjas nori išlaikyti automobilį ar namus, jis gali norėti toliau skolinti. Priešingu atveju mokėjimai turėtų būti atliekami iš turto.
Darbas su sąskaitomis ir hipoteka per patikrą
Asmeninis atstovas arba turto vykdytojas bus atsakingas už administracinių išlaidų apmokėjimą ir galutinių sąskaitų sureguliavimą po uždarymo. Tai apima nustatant, kokios skolos yra galiojančios ir kokiu mastu, tada įvertinti, kuris, jei toks yra, mirusiojo turto turtas turėtų būti likviduotas arba parduotas, kad būtų galima apmokėti nekilnojamojo turto išlaidas ir galutines sąskaitas.
Jei naudos gavėjai ir toliau mokėjo kai kuriuos arba visus mirusiojo sąskaitas prieš pradedant paleisti testamento turtą , asmeninis atstovas atitinkamai turėtų jas grąžinti, išskyrus vieną išimtį. Jei mirusysis paliko nekilnojamąjį turtą konkrečiam naudos gavėjui savo noru ir tas gavėjas ketina prisiimti arba refinansuoti hipoteką su turtu, jis nebūtinai turi būti grąžintas
Hipotekos ir probabatas
Gavėjas, kuris paveldi namą ar kitą nekilnojamąjį turtą, gali įgyti hipoteką per testamentą ar jo metu pagal Garn-St.
1982 m. Įstatymas dėl depozitoriumo depozitoriumo. Šis federalinis įstatymas draudžia kreditoriams paskambinti paskoloms, kurios yra mokamos ar uždarytos, kai nuosavybė pasikeičia dėl mirties . Paprastai hipoteka turi būti dabartinė, kad ją būtų galima gauti.