Tai yra visa informacija apie saugumą, augimą, diversifikavimą ir paskesnius rezultatus
Kai prie portfelio pridėsite pasyvių pajamų šaltinių, daugeliu atvejų turėtumėte ieškoti šių keturių savybių:
- Pasyviųjų pajamų srauto saugumas
- Kasmet didėja pasyvių pajamų suma
- Bazinio turto diversifikavimas, kuris yra atsakingas už pasyvių pajamų ištrynimą
- Kiekvieno pasyviųjų pajamų šaltinio mokesčio pasekmės
Toliau pateikiamose dalyse paaiškinsiu kiekvieno iš šių elementų svarbą atskirai.
Pasyviosios pajamų srauto sauga
Kalbant apie čekių surinkimą paštu arba tiesioginių indėlių įtraukimą į jūsų banko ataskaitą, sauga turėtų būti jūsų pirmasis numeris. Norite įsitikinti, kad jei jūs turite saugumą, nuosavybę ar kitą turtą, jis ketina toliau generuoti "greenbacks", kuriuos galėsite praleisti, duoti labdarai, reinvestuoti ar išsaugoti. Paskutinis dalykas, kurį norėtumėte, - pabusti vieną rytą, kad galėtumėte sužinoti, kad pinigų, kurių tikėjotės, ten nėra.
Kiekvienais metais susidariusių pasyvių pajamų augimas
Iš tiesų didelės investicijos ilgainiui tampa vertingos, nes pagrindinis verslas ar turtas yra tokios aukštos kokybės, kad valdymas gali pakelti kainas greičiau nei infliacijos lygis . Jūs nenorite prarasti perkamosios galios. Pavyzdžiui, "The Coca-Cola Company".
Jei perkate akcijas dar dešimtojo dešimtmečio pradžioje ir išleidžiate savo dividendų pajamas per pastaruosius 40 metų, kad nė vienas iš šių pinigų nebūtų reinvestuotas, jūs vis tiek generuotumėte daug daugiau metinių dividendų pajamų nei jūs grįžote, kai pradėjote parduoti tuos čekius . Taip yra todėl, kad pats verslas išaugo, pelnas išaugo, ir kiekviena akcija dabar turi teisę gauti didesnę įdarbinimo krūvą.
Bazinio turto diversifikavimas, atsakingas už pasyviosios pajamos
Jūs žinote, kad senas posakis: "Negalima laikyti visų savo kiaušinių viename krepšelyje"? Padaryk tai rimtai. Jei jūs naudojate savo portfelį už pajamas, tai viskas, ko tikimasi, yra bendras dolerių, kurie rodomi kiekvienais metais. Visi kiti lygūs, jums geriau uždirbti 50 000 dolerių per metus iš penkiasdešimties skirtingų investicijų, iš kurių kiekvienas duoda jums 1000 JAV dolerių, nei turite dvi investicijas, kurių kiekvienas uždirba 25 000 USD. Pastaruoju atveju dėl vienos iš dviejų investicijų kyla katastrofiškas jūsų pragyvenimo lygio sumažinimas. Tai nėra priimtina žaidimo etape, kai esate derliaus režime, naudodamiesi taupymo pinigais gaiviu .
Kiekvieno pasyviojo pajamingumo šaltinio mokestinės pasekmės
Mokesčiai svarbūs.
Mokesčiai labai svarbūs. Tai nėra naudinga sutelkti dėmesį į pinigų sumą, kurią uždirbsite atskirai, nes vienintelis dalykas, kuris iš tikrųjų yra, yra pinigų suma, kurią jūs laikote. Ne visi pasyvieji pajamų doleriai yra vienodi. Šiuo metu dividendai yra apmokestinami tik 15 proc., O pagrindinės ribotos atsakomybės bendrovės paskirstymas gali būti traktuojamas kaip kapitalo grąža ir pirmuosius kelerius metus mokėti nedaug, jei yra mokesčiai. Tradicinės įmonių obligacijos gali būti apmokestinamos net 41 proc. Blogiausiu atveju, o neapmokestinama savivaldybių obligacija gali visiškai išvengti mokesčių. Papildomai sudėtingas dalykas, tam tikrų rūšių sąskaitose esantis turtas, pvz., " Roth IRA" , gali būti neapmokestinamas jokiais mokesčiais, nebent jūs pateksite į spąstus, pvz., Nesusijusį verslo apmokestinamąjį pelną arba UBTI.
Kai sukursite savo grynųjų pinigų generavimo turto sąrašą, įsitikinkite, kad apskaičiuosite faktinį grynųjų pajamų, gautų po mokestį kiekvienais metais.
Kartais jūs galite gerokai padidinti savo gyvenimo lygį, perkeldami jūsų valdomų ūkių rūšis arba įtrauktumėte metodą, vadinamą turto padėjimu. Tai yra nemokami pinigai, sėdintys ant stalo, kad galėtumėte paimti. Nėra jokios priežasties, kodėl nereikėtų papildomai dirbti mokesčių įstatymų studijose ir būti šiek tiek turtingesnės.
Įsitikinkite, kad peržiūrėjote savo investicinį portfelį bent kartą per metus
Nustatykite tam tikrą laiką bent kartą per metus, pvz., Vasario antrą antradienį ar kitą dieną po "Padėkos dienos" ir atlikite visas savo investicijas. Analizuokite juos ir įsitikinkite, kad jie vis dar siūlo keturis dalykus, apie kuriuos kalbėjomės: saugumas, augimas, įvairinimas ir geri rezultatai po apmokestinimo. Viena visą darbo dieną verta už nedidelę kainą sumokėti už ramybę.