Deja, daugelis žmonių žengia į namų nuosavybę, remdamiesi mitais ar klaidinančia informacija.
Jei esate namų rinkoje , saugokitės šių bendrų, bet nepagrįstų priežasčių tapti namų savininku.
Tai tinkamas laikas pirkti
"Jei nebūsite nusipirkti dabar, praleidysite savo langą". Kada nors girdėjote, kad vienas? Populiari priežastis, dėl kurios potencialūs pirkėjai važiuos į namus, yra vadinamasis "tinkamas laikas pirkti". Nesvarbu, ar tai yra dėl to, kad palūkanų normos yra žemos, ar namuose kainos yra žemesnės, lengva pasivyti mąstymą, kad jei nesiimsite geležies yra karšta, praleisite.
Taip, perkant, kai palūkanų normos ir kainos namuose yra mažos, akivaizdu, kad jūsų naudai. Tačiau palankios sąlygos būsto rinkoje savaime nėra priežastis, į kurią įeina namo nuosavybė. Vėliau ateis, kad galėtum jus išspręsti, pernelyg praturtindamas save ar anksčiau įsigydamas visų "tinkamo pirkimo" pavadinimu.
Socialinis slėgis
Galbūt esate paskutinis jūsų socialiniame gyvenime, kad galėtumėte įsigyti, negalėsite aplankyti įstatymų, nesprendžiate, ar ieškote namo, ar jums buvo sakoma, kad savininkas yra finansinės gerovės ženklas .
Suteikti socialinį spaudimą - ar jis atnešamas patys ar padarė kiti - taps problema, ypač kai kalbate apie pirkimą, kuris gali būti šimtai tūkstančių dolerių. Įdėkite savo akinius ir neleiskite norinčioms atsilaikyti (arba prašome) Joneses diktuoti tokį svarbų finansinį sprendimą.
Numatomas gyvenimo pokytis
Yra neteisingas supratimas, kad maždaug 10 minučių po to, kai tu susituok, tu turi nusipirkti namą. Arba, jei jūs turite mažą keliu, jūs negalėsite juos namo nuoma - nes kūdikiui reikia daugiau vietos ir ramybės, kad mama ir tėtis yra namų savininkai.
Nepriklausyk nuo mito, kad jums reikia namų pirkimo, kad būtų pridėtas svarbus gyvenimo pakeitimas. Jūsų gyvenimas nebus "užbaigtas" tik todėl, kad jums priklauso. Rusiasi namų nuosavybė, sutampanti su santuokos, gimimo ar kito svarbaus įvykio laiku, gali jus nusipirkti ką nors kitaip.
Nuoma yra pinigų švaistymas
Nuomos ir pirkimo diskusijos nėra nieko naujo. Yra scenarijų, kai nuoma yra prasminga, o kai kur perkama.
Jei esate stiprios finansinės padėties įsigyti ir norite tai padaryti, tada perkant gali būti kelias, kurį turėtumėte siekti. Tačiau nereikia ieškoti namų nuosavybės, daugiausia dėl mito, kad nuoma mesti savo pinigus.
Šių dviejų palyginimas yra sudėtingesnis, nei tiesiog sumokėti mokėjimus greta vienas kito. Šis skaičiuotuvas padės jums pasverti nuomos išlaidas pirkimui, atsižvelgiant į abiejų scenarijų kintamuosius.
Namai yra investicija
Galbūt jūs svarstote namų nuosavybę, nes matote ją kaip investiciją.
Tačiau galima teigti, kad jūsų asmeninė gyvenamoji vieta yra atsakomybė .
Nėra jokios garantijos, kad jūsų namų vertė padidės. Priklausomai nuo to, kada jūs perkate, parduodate ir kiek jūs užsidirbate, galite prarasti pinigus už šią "investiciją". Išmeskite priežiūros ir atnaujinimo išlaidas; išmokėtos palūkanos; ir nusidėvėjimas, ir akivaizdu, kad namų namuose nėra garantuotos grąžos.
Nustatykite pirkimo priežastis
Jei esate namų rinkoje, atsargiai pasverkite savo motyvus ir norą turėti. Jei pirmiausia motyvuojate dėl vienos iš šių priežasčių, atlikite žingsnį atgal ir iš naujo įvertinkite savo tikslus. Jūs nenorite išsiaiškinti sunkių būdų, kuriuos įsigijote neteisingais ketinimais, arba prieš pradėdami pasiruošti.
Pirkimas namo turės įtakos jūsų gyvenimui ir jūsų finansams ateinantiems metams.
Įsitikinkite, kad tai padaryti dėl tinkamų priežasčių.