Turto nuosavybė, individualus nuosavybė, bendras nuosavybės teisė ir pavadinimas pagal sutartį
Individuali nuosavybe
Individualus nuosavybės reikalavimas - tai turtas, kuris priklauso jūsų vieninteliam vardui be kitų savininkų ar naudos gavėjo paskyrimo. Po to, kai jūs mirštate, nuosavybė, priklausanti jūsų individualiam vardui, paprastai turės išbandyti testą , kad jį ištrintumėte iš savo vardo ir į jūsų artimuosius.
Bendra nuosavybė
- Bendra nuoma su teise į išlaikymą. Su tokio pobūdžio nuosavybe visi savininkai turi lygias teises į turtą. Kitaip tariant, bet kuris savininkas gali atsiimti lėšas iš sąskaitos be kitų valdytojų žinių ar leidimo. Tačiau, kai yra bendras nekilnojamasis turtas, daugumoje valstybių nuosavybė negali būti parduodama ar įkeista be visų savininkų sutikimo. Kai vienas bendras valdytojas miršta, nuosavybės teisė į nuosavybę automatiškai pereina išgyvenusiems jungtiniams nuomininkams be laidavimo reikalavimo. Apskritai, visa tai, ką likusieji savininkai turės padaryti, yra pateikti mirties liudijimą arba užregistruoti vieną iš reikiamų žemės įrašų, siekiant patvirtinti nuosavybės teisę į nuosavybę. Sutrumpinta kaip JTWROS ar JT TEN.
- Nuoma visam laikui. Tai yra bendros nuosavybės rūšis su išlaikymo teisėmis, kurios pripažįstamos kai kuriose valstybėse ir gali egzistuoti tik tarp vyro ir žmonos. Bet kuris sutuoktinis gali pašalinti lėšas iš sąskaitos be kitos sutuoktinio žinios ar leidimo. Tačiau su nekilnojamuoju turtu daugumoje valstybių nuosavybė negali būti parduodama ar įkeista be abiejų sutuoktinių sutikimo. Kai vienas sutuoktinis miršta, nuosavybės teisė į nuosavybę automatiškai pereina pergyvenusį sutuoktinį be testo reikalavimo. Apskritai, visa tai, ką likusį sutuoktinį turės daryti, yra mirties liudijimas arba jis įrašomas į atitinkamus žemės įrašus, kad būtų patvirtinta jų nuosavybės teisė. Sutrumpinta kaip TBE.
- Bendrijos nuosavybė - tai jungtinės nuosavybės rūšis, kuri pripažįstama kai kuriose valstybėse ir gali egzistuoti tik tarp vyro ir žmonos. Kiekvieno sutuoktinio nuosavybės teises į bendruomenės nuosavybę nustato konkrečios valstybės įstatymai.
- Bendrasis nuomos mokestis. Šio tipo bendro nuosavybės atveju kiekvienas individualus "bendras nuomininkas" turi tam tikrą nuosavybės procentą ir gali išimti, įkeisti ar parduoti savo atskirą nuosavybės dalį. Kai bendras nuomininkas miršta, jo ar jos turto dalis perduodama saviems naudos gavėjams, o ne išgyvenantiems nuomininkams. Sutrumpinta kaip TIC arba TEN COM.
Pavadinimas pagal sutartį
Pavadinimas Sutartyje mokamos mirties atveju (POD) , mirties (TOD) sąskaitų pervedimai ir dokumentai, (arba ITF) sąskaitų, Totteno patikėjimų, gyvybės draudimo, ištarnauto laiko apskaitos, įskaitant IRAS ir 401 (k) s, anuitetai, gyvenimas dvarai ir atšaukiamos gyvenamosios trys .
Nuosavybės savininkas visą gyvenimą kontroliuoja (išskyrus gyvenamąją vietą - tikrina galiojančią valstybės teisę), tačiau po mirties nuosavybė perleidžia savininko nurodytus naudos gavėjus ne išbandžius. Apskritai naudos gavėjui reikės pateikti mirties liudijimą arba užregistruoti jį atitinkamuose žemės sklypuose, kad būtų galima reikalauti nuosavybės teisių į nuosavybę.