1. Pinigai, parduodami jūsų laiką
Tai yra pajamų šaltinis, kurį vidurinė ir žemesnė klasė laiko svarbiausia.
Tai yra pinigai, kuriuos gaunate už savo laiko pardavimą darbdaviui. Tai dažnai atstovaujama kaip atlyginimas ar darbo užmokestis. Jūs dažnai girdite gerus tėvelius, kurie sako savo vaikams rasti "gerą darbą", pageidautina vieną "su nauda".
Laikas, kurį gausite už savo laiką, priklauso nuo to, kaip retai ir paklausūs jūsų įgūdžiai visuomenei. Pavyzdžiui, talentingas smegenų chirurgas gali mokėti milijonus dolerių per metus, nes ten nėra daug vyrų ar moterų, kurie gali atlikti darbą. Kažkas, kas stumia vežimus nuolaidų mažmenininku, uždirba mažiau ne todėl, kad jie yra kuo mažiau vertingi kaip žmogus, bet dėl to, kad beveik visi geros sveikatos būrys gali stumti krepšelį, dėl ko didžiulis potencialių darbuotojų skaičius sumažina darbo užmokestį.
Norėdami užsidirbti daugiau pinigų, turite investuoti į save ir padidinti tarifą, kurį galite apmokestinti, dirbti daugiau valandų arba šių dviejų derinių. Šios rūšies pajamos yra labiausiai tironiškos darbo užmokesčio formos, nes jūs tik generuojate pinigus, kai aktyviai dirba.
Puikus advokatas gali užsidirbti milijonus dolerių per metus, tačiau jis negali toliau mokėti teisinių mokesčių, jei jis neveikia. Tai gali būti gerai, jei myliu savo darbą, bet daugumai žmonių yra kitų dalykų, kuriuos jie norėtų daryti.
2. Palūkanų pajamos iš palūkanų
Tokio tipo pajamos gaunamos iš pinigų, kuriuos skolininkai moka jums "išnuomojant" jūsų kapitalą (terminas "kapitalas" reiškia pinigus, kuriuos jūs atidėjote investavimo tikslais; jūs girdėsite, kad tai daug išnaudojo " Wall Street" ).
Pavyzdžiui, perkant banko indėlio sertifikatą , jūs skolinote pinigus bankui už iš anksto nustatytą grąžos normą, paprastai per kelis procentinius punktus per metus. Bankas paima pinigus, kuriuos jis "nuomoja" iš jūsų, ir skolina jas aukštesniu greičiu, įveikdamas skirtumą. (Tiems, kurie yra įdomu, todėl pelningumo kreivė yra tokia svarbi. Tai yra trumpalaikių ir ilgalaikių palūkanų normų santykis. Kuo didesnis pelningumo kreivė, tuo daugiau pinigų jūsų bankas gali pateikti šiame sertifikate indėlių ar taupomąją sąskaitą su jais.)
Pavyzdys palūkanų pajamų: Mano močiutė skolina pinigus žmonėms, norintiems įsigyti namą, bet kurie turi blogą paskolą ir negali gauti hipotekos per tradicinius kanalus. Jie perka turtą ir skolina pinigus pirkimui finansuoti, apmokestindami 13 proc. Palūkanas. Už tipinę 150 000 USD paskolą ji gaus 19 500 JAV dolerių per metus palūkanų pajamų arba 1625 JAV dolerių per mėnesį. Iš esmės, jos pinigai išeina ir dirba jai.
Suprasti, kaip investuotojai uždirba iš palūkanų pajamų perkant obligacijas, reikia nedelsiant perskaityti obligacijas 101 .
3. Dividendų pajamos iš pelno, gaunamos iš įmonių
Tai reiškia, kokia yra jūsų įmonės, kurioje įsigijote investavimą, pelno dalis.
Jei turite 50 procentų limonado stendo, o kompanija turėjo 1 000 JAV dolerių, kurių sąnaudos siektų 500 JAV dolerių, ir 500 JAV dolerių likusiam pelnui, jūsų dalis tokio pelno būtų 250 JAV dolerių (nes jūsų 50 procentų akcijų turėtojas turi teisę gauti 50 procentas pelno). Šie pinigai jums mokami kaip jūsų "užmokesčio" sumažinimas. Gera investicija yra ta, kurioje bendrovė uždirba daugiau metų iš metų ir nuolat didina grynųjų pinigų sumą, kuri jums siunčiama.
Kaip ir palūkanų pajamos, dividendų pajamų esmė yra ta, kad jūsų pinigai išeina ir dirba jums. Tačiau yra keletas darbo formų, kurios gali būti įtrauktos į šią kategoriją. Iš tikrųjų pardavėjas, kuris uždirba komisinius už pasikartojančius užsakymus, kurių darbas mažai arba jo visai nėra, yra įmonės veikla. Taip pat tas žmogus, kuris užregistravo naują patentą ir uždirba autorinį atlyginimą, arba dainų autorius, kuris uždirba pinigus, kai įrašymo žvaigždutė pasirinko savo dainą naujam singliui.
Jie gauna pelną iš pasikartojančio "idėjos" ar nuosavybės "pardavimo", todėl nieko nesiskiria nei "Wal-Mart" ar "Target" parduodant skalbinių ploviklį.
Dividendų pajamų pavyzdys: mano močiutė taip pat valdo kai kurias nuomos savybes. Ji perka nekilnojamąjį turtą ir tada mokesčius nuomininkų pinigus gyvena savo namuose. Tokiais atvejais jos nuomos verslas generuoja pelną, lygų bendrajai nuomai, už kurią ji gauna mažiau išlaidų, pvz., Nekilnojamojo turto priežiūros ir atnaujinimo. Pasibaigus metams, kai ji išleidžia pinigus iš verslo, šis pelnas yra dividendų pajamos.
Norėdami gauti išsamesnį dividendų supratimą, skaitykite " Visi apie dividendus" . Tai aiškiai paaiškins viską, ką galbūt reikės žinoti apie dividendus, kokie jie yra, kaip jie mokami, ir daug, daug daugiau.
4. Kapitalo prieaugio pajamos
Tokio tipo pajamos yra gaunamos, kai jūs perkate investiciją ar turtą už vieną kainą ir parduodate ją už kitą, didesnę kainą, gaunate pelną. Grįžtant prie mūsų limonado stendo pavyzdžio, jei įsigijote savo 50 proc. Verslo akcijų už 2000 dol. Ir pardavėte už 5000 dolerių, skirtumas 3000 dolerių būtų jūsų kapitalo prieaugis.
Nesvarbu, ar kalbate apie namus, retus paveikslus, deimantus, automatinius plunksnakočius, įmones, baldus, Kanados aukso klevo lapų monetas , akcijas , obligacijas , investicinius fondus ar neišleistų mėtų statusą, Barbė lėlės, jei ją perkate vienoje kainą ir parduodant ją kitoje, pelnas, kurio rezultatas žinomas kaip kapitalo prieaugis (jei jūs praradote pinigus į sandorį, vadinamas kapitalo praradimu). Pastaraisiais metais daugelis amerikiečių nustatė, kad būsto bumu savo gyvenimo lygį dirbtinai išpūstų, nes kapitalo prieaugis, kurį lėmė jų namai, vertindami vertę, buvo pajamų šaltinis, kuris, jų manymu, tęsėsi neribotą laiką.
Grįžęs į mano močiutę, jei ji parduotų vieną iš nuomos namų, ji nusipirko už 80 000 JAV dolerių pirkėjui, kuris norėjo sumokėti 120 000 JAV dolerių, tada 40 000 USD skirtumas atspindi jos kapitalo prieaugį.
Privalumai naudoti visus 4 pajamų tipus jūsų portfelyje
Kadangi jūsų portfelis (žodis, vartojamas apibūdinti visą turimą turtą) auga, jūs rasite sau užsidirbti visų keturių rūšių investicijų pajamų. Išsamiau išdėstytame straipsnyje " Kaip panaudoti" Berkshire Hathaway "modelį savo gyvenime aš paaiškinu, kaip paslaptis tikrąja finansine nepriklausomybe yra kruopščiai dirbti, kad būtų sukurta" grynųjų pinigų generatorių "kolekcija, kuri atneša milžinišką kiekį pastarųjų trijų tipų iš investicinių pajamų - palūkanos, dividendai ir kapitalo prieaugis.
Priežastys yra kelios ir apima:
- Pinigai, parduodami jūsų laiką (atlyginimas ir darbo užmokestis), dažnai apmokestinami daug didesnėmis palūkanomis nei kitų rūšių pajamos, kaip plačiai aptariama jūsų didžiausiame investicijų prieše - mokesčiai už atlyginimą ir visos pajamos nėra lygios . Tikrovė yra ta, kad jei jūs galite sumokėti 5000 dolerių į dividendų pajamas , tikėtina, kad mokėsite tik 750 dolerių mokesčių, o jei jūs savarankiškai dirbote santechnikas ir išėjo iš darbo ir uždirbote 5 000 JAV dolerių per sunkų darbą, po darbo užmokesčio fondo mokesčių, federalinių mokesčių, valstybės mokesčiai ir kiti mokesčiai, galbūt galų gale sumokėsite daugiau nei 2 000 JAV dolerių.
- Kasdien yra tik 24 valandos. Taigi, jūs galite dirbti tiek daug valandų. Tam tikru momentu tampa fiziškai neįmanoma parduoti daugiau laiko, nes, gerai, jūs praleidote laiką! Kaip jau aptarėme, jūs visada galite padidinti jūsų uždirbtą kursą, plėtodami retus įgūdžius, kurie yra labai paklausūs. Su palūkanomis, dividendais ir kapitalo prieaugiais praktiškai nėra jokių apribojimų, kiek galite uždirbti. Jei kasmet vėl sugrąžinsite pinigus į šiuos šaltinius, galite rasti daugybę milijonų dolerių per metus kelerius dešimtmečius.