Skaitytojas klausia: "Ar geriau parodyti savo namuose tuščią, ar mes turėtume pabandyti namo statymą? Manau, kad mūsų svetainė atrodo šiek tiek plikas ir iš tikrųjų nepaaiškina, kokia erdvė gali būti nuostabi, tačiau mano vyras mano, kad namuose taip pat yra brangus ".
Atsakymas: daugelyje namuose parduodamų situacijų namuose geriau matosi baldai. Žvelgiant į lubas, grindis ir keturias tuščias sienas, pirkėjams sunku vizualizuoti savo daiktus namuose.
Jei pirkėjai negali vaizduoti save gyvenančių ten, jie greičiausiai nebus pirkti.
Namu apsigyvenimas gali reikšti skirtumą tarp parduodamo ar pasibaigusio sąrašo . Staigus dažnai būna didesnė kaina namuose; kai kurie stagėjai apskaičiavo, kad pardavėjai sudaro 7-10% daugiau, kai pastatytas namas. Tai tikrai nėra brangu scenai, ji moka.
Gyvenamasis kambarys, kaip ir bet kuriai kitai namo vietai, yra pastatytas taip, kad sukelti emocijas, nes pirkėjai turi įsimylėti namus. Jie perka emocijomis, o ne logika.
Šio puslapio nuotraukos rodo, kokia yra " Land Park" namuose gyvenanti svetainė Sakramento mieste, kai ji buvo laisva, ir nuostabi transformacija po jos sukūrimo. Tai yra namas, kuris jau dvejus metus buvo laisvas namas ir nebuvo parduotas, kol jis nebuvo pastatytas.
Prieš pastatydami gyvenamąją kambarį
- Pirmas dalykas, kurį jūs pastebėjote šiame kambaryje "prieš" nuotraukoje, yra šiuolaikiškas šviesos žibintas, nes jis neatspindi 1935 m. Šio namų pobūdžio.
- Kambaryje yra milžiniškas, beveik per didelis, skirtas formaliai gyvenamajai patalpai, bet negalima matyti galimybių, nes jis tuščias.
- Akis yra nukreiptas tolimojo kampo, kur guli supainioti kabelių laidų tinklas.
- Jis jaučiasi šaltas ir nevaisingas, ir jis nekalba su tavimi. Tai tik kambarys.
- Kokios tame lentynose yra išlenktos sienelės? Jūs tikrai nežinote.
Po to, kai pastatė gyvenamąją kambarį
- Žvakių apačioje esančio židinio veidrodžio nustatymas atkreipia akį į marmuro erdvę. Staiga židinys tampa patalpos centru.
- Kilimas pagal kavos staliuką atneša šilumą į erdvę. Namuose dekoruojami žurnalai ant stalo prideda klasikinį prisilietimą.
- Augalai kvėpuoja gyvybę, viduje atneša lauką. Ant kampo esantis medis slepia kabelių laidų sąnarį.
- Raudoni akcentai ant kėdės pagalvių ir gėlių vazos suteikia spalvos ir gyvybingumo. Kambarys yra gyvas.
- Išlenktoje knygų spintoje dabar yra knygų ir knickknacks. Be to, kėdė, lempa ir stalas priešais knygų spintą paverčia tą patalpos dalį į atskirą skaitymo sritį.
Namų valymo patarimai, skirti gyvenamiesiems namams
- Sureguliuokite lizdus į keletą grupių, pvz., 3, 5 arba 7.
- Naudokite ryškias spalvas tokiems akcentams kaip gėlės, pagalvės, metimai.
- Atneškite augalus, kad pagyvintumėte erdvę.
- Suteikite vinjetėmis baldus, kad sukurtumėte pokalbio sritis.
- Naudokite mažesnius sofos ir kėdes, kad kambarys atrodytų didesnis.
- Nuostabus veidrodžių įdėjimas papildo gylį ir matmenis.
- Parodykite puikus minkštųjų audinių, tokių kaip šilkas, ėriukų vatą, satyną, naudojimas išmesdami juos ant kėdės ar sofos.
- Neužblokuokite langų, palikite šviesą.
- Įjunkite žibintus, kad apšviestumėte tamsius kampus.
Po to, kai pastatė gyvenamąją kambarį, šis namas parduotas per tris savaites. Pirkėjas vaikščiojo duris ir pasakė: "Oho". Bangas. Parduodamas
Rašant Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, yra Liono nekilnojamojo turto brokeris-advokatas, Sakramentas, Kalifornija.