Pirmasis namų pirkėjų namo apskaita
Tai iš tiesų vyksta. Naudodami raktus savo karštuose mažuose rankose, atidarote priekines duris į nuostabų naująjį namą. Jūs abu taip džiaugiatės. Tačiau čia jūs galite sustoti mirusiuosiuose jūsų klausimuose: "Kodėl namas atrodo toks plikas?" Kadangi tai gali nukentėti nuo to, kad turite daug apsipirkti.
Daiktai, kuriuos reikia pirkti po namų pirkimo
Jūs tikriausiai nepagalvojote visų daiktų, kuriuos reikės pirkti naujuose namuose, kurių jums nereikėjo butuose. Ši naujiena ateina kaip šokas daugeliui namų pirkėjų. Taigi, jei jūs paskirstėte paskutinius du nikelius, kad galėtumėte sumokėti uždarymo išlaidas , čia pateikiami būdai, kaip galite šiek tiek sutaupyti kai kurių naujų pirkinių:
- Raktai ir spynos
Pirmas dalykas, kurį turėtumėte padaryti, yra pakartotinai įvesti arba pakeisti savo durų spynos. Jei ankstesni pardavėjai atrodytų kaip dauguma žmonių, visi kaimynai, draugai ir bendradarbiai gali turėti raktus į savo namus. Net ir nauji namų statytojai suteikia raktus rangovams. Tai protinga pakeisti spynos ir / arba įdiegti spyruokles.
Lengviausias sprendimas yra pašalinti spynos iš savo durų ir paimti juos į savo vietinę techninės įrangos parduotuvę, kad ją būtų galima pakartotinai įvesti. Galite nusipirkti visas naujas spynos, bet tai brangu. Arba galite paskambinti spyną, kad galėtumėte pakeisti spynos, kurios yra pigesnės nei manote. Tada pagalvokite apie vietą, kur paslėpti raktą, todėl jūs negalėsite užrakinti savo namuose .
- Žoliapjovė
Jei planuojate išsinuomoti sodininką ar jūsų kiemas yra užpildytas akmenimis ar sausrai atsparia augmenija, turėsite įsigyti vejapjovę. Nenuostabu, kad daugelyje naujų namų Kalifornijoje nėra vejų. Grįžtantys kiemai yra nešvarumai, o tai reiškia, kad nauji namų savininkai čia kaupia grynuosius pinigus, kad galėtų išduoti sodą arba auginti savo žolę iš sėklų.
"Consumer Reports" skelbia nuomones, kurios yra labai naudingos palyginus prekių ženklus ir pasiūlys "geriausią pirkimą" vejapjovėse jums. Taip pat galite ieškoti "Craigslist" arba vietiniame laikraštyje naudotų vejapjovių.
- Sodo reikmenys
Kiekvienam namui reikia sodo žarna. Galite nusipirkti tuos pigius daiktus, taip pat rasti reguliuojamas purkštuvų galvutes ar vejos purkštukus Target arba Loews sodo skyriuje. Nepamirškite apie piktžolių piktžolių, drožlių, semtuvų, grėblių ar kaplių. Patogu laikyti garažo grindis, o rankena atsukama, kad galėtumėte naudoti ją kaip ilgintuvą su sienų šlifuokliu. Apsvarstykite laistymo galią ir bokštą arba vagoną.
- Įrankiai ir remonto elementai pirkti naujam namui
Kiekvienam namui reikalinga gerai įrengta įrankių dėžė. Be to, įsigyjant įrankių rinkinį, kiti esminiai elementai yra:
- Hemers: Ball and Claw
- Skirtingi varikliai: Flathead ir Phillips
- Nykštukėlis
- Pliers
- Santechniko veržliaraktis
- Baseino raktas
- Mažos galios grąžtai ir grąžtai
- Nagų tvarkytojas
- Staple Gun
- Ruletė
Daugiau daiktų pirkti naujam namui
- Dažų teptukai: nuo vieno colio iki keturių colių
- Dažų grandiklis su plieniniu šepečiu valymui dažų teptuku
- Penkių galonų indas dažų maišymui
- Dažų ekranas
- Dažų volelis ir rankovės
- Drabužiai ar plastikiniai lakštai
- Elektros testavimas
- Vieliniai riešutai
- Asortieji varžtai ir nagai
- Švitrinio popieriaus asortimentas
- Lauko pramogoms
Javų kėdės, lauko baldai ir skėtis, ir kepsninė yra viena iš pagrindinių daiktų, kuriuos dauguma žmonių atleido. Malonus pradinio grotelės yra "Weber" medžio anglys grilis, ir tai labai nebrangi. Palyginti kainas
- Sniego valymo technika
Jei jis snaigės ten, kur gyvenate, turėsite jį pašalinti. Daugelis miestų savininkams suteikia tam tikrą laiko tarpą, kad pašalintų sniegą, ir jūs galite būti cituojami, jei to nedarote. Nepaisydami važiuojamosios dalies, kad galėtumėte iš automobilio iš garažo atsikratyti automobilio, prisiminkite šaligatvius ir priekinius žingsnius.
Sniego valytuvai gali brangiai kainuoti.
Bet jūs taip pat galite rasti naudotų sniego valymo mašinas Craigslist. Jei snieglenčiukas nėra jūsų biudžete, tada pažvelkite į plokščias ir kreivines sniego valytuvus, plius ledines smulkintuvus ir druskos ar smėlio maišelį, kai žemė užsikraus. - Langų dangos
Galite rinktis iš žaliuzių, staltiesių, romėnų atspalvių, kaklaskarių, virvių, užuolaidų, kriauklių, skersinių ar langinių. Palyginti kainas
Jei jūsų biudžetas yra ištemptas pernelyg plonas, patikrinkite lipnias popierines žaliuzes su spaustukais. Šie priedai pritvirtinami, nulupdami lipnią dangą ir įklijuodami aklos virveles į apatinę lango viršutinę dalį. Jie yra pliušiniai, todėl juos galite sulankstyti ir sulankstyti, kai norite atidaryti žaliuzes. Jie kainuoja mažiau nei 5 USD ir tarnauja kaip geras laikinas sprendimas.
- Prietaisai
Daugelyje naujų namų yra įrengti nauji prietaisai, tačiau perkant senesnius namus , atsižvelgiant į tai, kur gyvenate, gali būti įprasta, kad pardavėjas imsis kai kurių prietaisų. Ne visi prietaisai taip pat yra armatūros .
Bent jau turėsite:
- Viryklė / diapazonas Palyginti kainas
- Šaldytuvas Palyginti kainas
- Skalbimo mašina ir džiovintuvas Palyginti kainas
- Jei naujoji kaina neatitinka kainų ribos, apsvarstykite galimybę įsigyti naudotų prietaisų, kurie sutaupys maždaug 75% ar daugiau naujų išlaidų.
- Linai, rankšluosčiai ir grindų dangos
Dabar, kai jūs galite dažyti savo kambarius bet kokia pasirinkta spalva, taip pat galite rasti būtinybę pirkti naujus vonios rankšluosčius. Naujai nudažytos sienos atkreipia dėmesį į senesnes, nusidėvėjusius daiktus, o jūsų rankšluosčiai gali būti geriau pritaikyti automobiliui ar šuniui plovinti, o ne kabinti į naują, naują vonios kambarį. Apsvarstykite ir grindų kilimėlius vonioms arba zonos kilimėlių jūsų didesnių patalpų.
Jei jums reikia naujų antklodžių dangtelių, lentų arba lovatiesių, dažnai galite rasti gerų pasiūlymų tokiose vietose kaip "Linen-n-Things" arba "Bed, Bath & Beyond".
- Naminiai gyvūnai
Gal jūsų ankstesnė nuoma neleido jums įsigyti šuns ar katės, bet dabar, kai jūs turite savo namus, galite priimti gyvūną! Kai kuriuose miestuose yra apribojimų, susijusių su keturių ir dviašmenių gyvūnų skaičiumi, todėl būtinai pasitarkite su vietos valdžios institucijomis. Taip pat paklauskite, ar jums reikia šuns ar katės miesto licencijos. Daugelis naujų namų savininkų yra susirūpinę dėl gyvenimo gelbėjimo ir pasiryžimo priimti iš vietos prieglobstį.
"The Cake" dėl torto pirkdamas namus: "PETS"
Apsvarstykite, ar jūsų naminis gyvūnėlis yra draugiškas, prieš pradėdamas gyventi namuose. Du kartus galvokite apie tai, kaip priimti jauną naminį gyvūnėlį, ir ar jūs turėsite laiko šunį treniruoti ar mokyti kačiuką, kad neuždengtumėte savo sofos. Kartais priimant vyresnįjį naminį gyvūnėlį yra geresnis pasirinkimas jūsų pirmam naminiams gyvūnėliui jūsų naujuose namuose . Nepajuskite kaltų, jei neturite laiko pakelti jauno augintinio, o vietoj to patikrinkite tuos, kurie jau būdavo prižiūrimi namuose.
Negalima to pakakti: apsilankykite vietiniame SPCA arba "City Animal Control", kad ieškotumėte benamiams skirtų augintinių, norėdami įsidarbinti arba sužinoti daugiau apie įvaikinimą ASPCA. Nepirkite augintinių iš naminių gyvūnų parduotuvės, nes daugelis nepakenčiamų naminių gyvūnėlių parduotuvių perka savo inventorių iš šuniukų malūno. Kai kurios naminių gyvūnėlių parduotuvės parduoda naminius gyvūnus, kuriuose yra ligos ar dar blogiau, užkrečiamas ir mirtinas virusas, nes gyvūnai kilę iš nepatikimų selekcininkų, kurie nevakcinavo.
Kruopščiai ištirkite veislininkystę prieš įsimylėję grynaveislėmis. Kita vertus, jei jūs pasirinksite prieglobstį, jūsų augintinis bus skiepijamas ir išpjaustytas / kastruotas. Be to, jūs išgelbėsite gyvulio gyvybę, ir jums nereikės kainuoti rankos ir kojos, kad į naują namus pridėtumėte mylinčio kompaniono.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.