Labai mažai VA paskolų pereiti į išpirkimą
Nekomercinių dalykų hipotekos pramonėje nėra. Tik vienintelis dalykas yra, jei jūs atliksite savo hipotekos mokėjimą, būsite. Jei neturite, tai nebus. Tačiau paskolos VA yra tokios artimesnės, kaip skolininkai gali būti šiek tiek apsaugoti nuo įsipareigojimų neįvykdymo galimybės.
Pasibaigus hipotekinių hipotekinių kreditų kritimui , paskolos, kurias teikia veteranų reikalų departamentas, toliau teikia veteranams saugų būdą pirkti namus.
Šios pigių paskolų yra griežtos, tačiau lanksčios draudimo procedūros, padedančios izoliuoti veteranus ir jų šeimas nuo įsipareigojimų nevykdymo ir uždarymo žalos.
VA Išpirkimo tarifai
Remiantis naujausiais Hipotekinių bankininkų asociacijos duomenimis, faktiškai VAR paskolos yra mažiausias už bet kurios didelės paskolos turimos rinkos ribojimo galimybes. Štai 2009 m. Ketvirtojo ketvirčio uždarymo rodiklių apžvalga:
- Subproduktų paskolų uždarymas: 15,58%
- FHA paskolų likvidavimas: 3,57%
- Pradinis paskolų uždarymas: 3,31%
- VA paskolų išpirkimas: 2,46%
Nepaisant sėkmingo uždarymo, VA paskolos ir veteranai nebuvo visiškai apsaugoti nuo pastarųjų dvejų metų ekonominės sukrėtimų. Tačiau Veteranų reikalų departamentas aktyviai dirbo, kad veteranai ir aktyviosios tarnybos nariai nenukentėtų.
Vengti paskolos išpirkimo uždarymo
Agentūra ragina kovojančius veteranus nedelsiant susisiekti su savo kreditoriais ir ištirti galimybes išvengti uždarymo.
Paskolų aptarnavėjai gali suteikti veteranams vieną ar daugiau iš šių variantų:
- Paskolos pasipriešinimas
Veteranai gali gauti papildomo laiko grąžinti pareigą. - Paskolos pakeitimas
Kreditoriai išleidžia delinkventinius mokėjimus į paskolų balansą ir pradeda naują mokėjimų tvarkaraštį. - Grąžinimo režimas
Veteranai kiekvieną mėnesį moka dalį nusikalstamų išmokų kartu su jų įprasta suma.
- Trumpas pardavimas
Kreditoriai gali leisti veteranams parduoti savo namus mažiau nei namų savininkai skolingi. - Atleidimo nuo skolų aktas
Vietoj to, kad pergyvensite uždarymą, veteranai galės perduoti turtą paskolos tvarkytojui. Dauguma skolintojų labiau norėtų išvengti išlaidų ir galvos skausmų, kurie ateina su bandymu oficialiai riboti turtą.
Pagalba VA paskolos gavėjams pagal nutylėjimą
Veteranai, kurie tampa nusikalstamais dėl VA namų paskolos, gali pasinaudoti agentūrai teikiama aptarnavimo pagalba, kad padėtų išspręsti šią problemą. VA skolininkai taip pat gali kreiptis pagalbos iš ekspertų viename iš aštuonių regioninių paskolų centrų ir dviejų specialių aptarnavimo centrų. Norėdami rasti artimiausią centrą, skambinkite 877-827-3702.
Kai kurie veteranai taip pat gali gauti teisę į numatytą apsaugą pagal Civilinės pašalpos įstatymą "Servicemembers" arba "SCRA". Reikalavimus atitinkantys veteranai gali gauti mažesnę palūkanų normą iki vienerių metų ir netaikyti galimybių uždaryti ar iškeldinti ne ilgiau kaip devynis mėnesius nuo karo tarnybos laikotarpio.
Veteranai su ne VA paskolomis
Akivaizdu, kad VA yra ribotas, ką gali padaryti, kad įsikištų, kai veteranai turi hipotekas, kurių nepagrįsta agentūra. Veteranai gali sugebėti refinansuoti savo esamą įprastą paskolą į VA paskolą iki 100 procentų turto vertės.
Veteranai gali kreiptis pagalbos į "HOPE NOW ALLIANCE". Ši patarėjų grupė, hipotekos įmonės ir kiti ekspertai teikia konsultacijas ir pagalbą namų savininkams, kurie stengiasi išlikti. Skambinkite 1-888-995-4673 arba apsilankykite www.hopenow.com.