Ar jūs neturėtumėte miegoti prieš priimdami sprendimą namo pirkdami?
- Pirma, etinis nekilnojamojo turto agentas niekada niekada nebus spaudimas pirkti namą.
- Antra, jūs instinktyviai tai žinosite savo žarnyne.
- Trečia, galbūt norėsite miegoti dėl sprendimo. Ne.
Jei radote teisingą namus, ar tu gali miegoti?
Šiuo metu jūs tikriausiai įdomu, kaip jūs sužinosite, kad radote tinkamą namą, jei to neužmigote. Kas blogai miega? Viskas yra blogai, kai joje miega. Pasitikek savimi. Negalima anoniškai atsikratyti savo instinktų. Jūsų instinktai nebus nukreipti tave neteisingai.
Ar girdėjote frazę: maišykite kojas, praraskite sėdynę? Kažkas kitas gali nusipirkti savo namus iš jūsų, kol skaičiate avis. Jūs esate ne vienintelis namų pirkėjas, kuris ieško būsto įsigijimo pagal jūsų konkrečius kriterijus. Galbūt tai nežinote, tačiau yra ir kitų namų pirkėjų, kurių panašūs ketinimai žiūri į namus šiandien labai apylinkėse, kur jūs, gerbiamas skaitytojas, norite pirkti.
Paskutinis dalykas, kurį norite išgirsti iš pirkėjo agento , yra kitas pirkėjas, kuris pateikė pasiūlymą, ir jis buvo priimtas likus mėnesiui iki pasiūlymo pateikimo.
Taip pat vyksta visą laiką. Jei nebūsite įsigiję naujuose namuose , kitame namuose nėra kito namo, kaip jūs negalite nusipirkti. Kai pamatysite šį namą, nusipirk.
10 būdų žinoti, kad radote teisingą namus
1) Norite eiti namuose
Dalis namų žvilgsniuisi yra nežinojimas, kas gali būti jūsų naujuoju namu, kai traukiate iki apatinės pusės.
Ar tai kairėje esantis, ar namas dešinėje įžeidžia jūsų išgalvotas vietas? Jei jis yra dešinėje esantis namas, ir jums patinka tai geriau nei namas kairėje, tai gali būti ženklas. Tai reiškia, kad yra kažkas apie šį namą, kuris jus domina. Apsisprendžiamas apeliacinis skundas.
2) Namas atvyksta į tą momentą, kurį įvedate
Per 3 sekundes po to, kai pateksite į namus, sužinosite, ar jausite šilta ir jaudinanti. Ar atrodo, kad kalbate su jumis? Ar namas kviečia jus pažinti? Ar jaučiasi gerai. . . ar ne? Kaip namai? Tada tai greičiausiai yra.
3) Jūs nesijaučiate smagios vonios kambaryje
Kartais pirkėjai jaučiasi nepatogiai šalia vonios, kad jie neisis į kambarį. Jie bijo leisti savo kojas prisiliesti prie vonios grindų. Jie stovės lauke, paimk durų rėmą ir vieną minutę minias galvas. Jei jūs galite vaikščioti į vonios kambarį ir jaustis priversti atidaryti dušo duris arba patyrinėti tualetą marmurą, tai yra jūsų namas.
4) Jūs esate namuose
Galbūt jūsų agentas nurodo trūkumų ir sako: "Virtuvėje yra kriauklės dėmių", ir jūs norite paslėpti savo veidą, kad kažką suprato apie šį namą. Jūs norite apginti visus trūkumus, kuriuos matote. Jei net pamatysite trūkumus, nes dabar, trūkumai neturi reikšmės.
Tu įsimyli.
5) pradedate įsivaizduoti baldų išdėstymą
Jei vaikštote į pagrindinį miegamąjį ir iš karto galėsite įsivaizduoti savo lova prieš konkrečią sieną, tai gali būti jūsų namas. Jei manote, kad svetainės langas yra puiki vieta, kad medis ateitų į Kalėdas, jau esate užsikabinęs.
6) Jūs galite pamatyti save tapyba sienos jūsų mėgstamiausia spalva
Galbūt giliai raudonos yra ne tavo mėgstamiausia spalva. Gal jis mėlynas. Galbūt tu galvoji, kad tuos violetinės sienelės vaiko kambaryje atrodys geriau šviesiai mėlynos jeanos spalvos. Tiesą sakant, jūs netgi galite žinoti spalvų, kuriuos planuojate naudoti, pavadinimą, nes jūs sukūrėte "Pottery Barn" katalogus ir šis namas atrodys lygiai taip pat.
7) Namas tinka jūsų pagrindinėms reikmėms
Dinamika gali nepasiekti kiekvieno sąrašo taško, tačiau jis atitinka pagrindinius reikalavimus.
Namuose yra kambarių ir vietos, kiek jums reikia. Galbūt jis neturi garažo, o spindesio spindesyje jūs suprantate, kad namo pirkimas su garažu nėra svarbus. Galbūt jūs staiga suprasite, kad galite pastatyti garažą . Būti lankstus, apie kokius klausimus spręsti - žudikai yra geros kokybės plėtoti.
8) Norite nustoti ieškoti kitų namų
Visi kiti nameliai, kuriuos pažvelgėte, nebegali kreiptis į jus. Tavo sąraše esantys namai yra nereikšmingi. Be to, anksčiau įvertintus # 8 namus dabar sumažėjo iki # 2 reitingo. Namuose, kuriuose jūs buvote nemaloni palyginti. Jei norėtumėte apsilankyti kituose namuose, jūs jaustumėtės kaip išdavikas namuose. Tai yra. Aš tau sakau.
9) Jūs negalite laukti, kad šlovintų apie šį namus savo draugams
Nebuvo neįprasta, kad prieš pradėdami kelionę į namus, "Instagram" įkelkite kelias nuotraukas, kurias norite įkelti į "Instagram". Jūs jaučiate jaudulį. Atrodo, kad jaudulys yra akivaizdus. Jūs fotografuojate daugiau nuotraukų. Staiga jūsų telefonas veikia sprogo režimu ir, prieš tai suprasdamas, turite šimtus nuotraukų.
10) Kiekvienas mintis jūsų nuomone sako jums nusipirkti tą namą
Išskyrus tuos, kurie švelniai mąsto, kad įdomu, ar tu turėtum miegoti ant jo, kiekviena kita mintis jūsų galvoje sako, kad tai puikus namas tau. Jūs esate suvartotas. Jūs negalite galvoti apie nieko, išskyrus tai, kad turi šį namą. Vakarienė? Kas turi valgyti? Jums reikia šio namo. Jūs įdomu, ar turėtumėte būti įpareigotas ar kreiptis į gydytoją. Taip, tai yra tavo namas. Tiesiog padaryk tai.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.