Kaip Padaryti Namų pirkėjai patenka į jūsų virtuvę
Virtuvės taip pat dažniausiai kainuoja pertvarkyti. Tai nėra neįprasta, kad namų savininkas išleidžia nuo 50 000 iki 150 000 JAV dolerių, norėdami atnaujinti virtuvę . Asmeniškai aš labiau norėčiau paimti tuos pinigus ir trampinius aplink Europą, nei praleisti likimą pertvarkyti virtuvę .
Tačiau daugelis savininkų tešlą užpilo į virtuvės transformaciją, todėl ši erdvė yra gurmanų vitrina kulinariniam menui.
Net jei jie ne virti.
Aš nesiūlau, kad pavogtumėte banką prieš perparduodamas namą, kad pakeistumėte virtuvę. Tiesą sakant, jums nereikia išleisti pinigų, kad ją pjaustytų, nebent ją reikės nudažyti. Galite užpildyti šią erdvę ir padaryti pageidaujamą virtuvę, naudodami paprastus, patikrintus staging metodus.
Šiame puslapyje esančios nuotraukos rodo laisvą " Land Park" namą Sakramento mieste, prieš pastatant virtuvę ir po to, kai sustojo.
Pabandykime išsiaiškinti, kaip namų darbininkas su jais kovojo.
Pasiruošimas parduoti virtuvę
- Visų pirma, išvalykite; padaryti tai sparkle.
- Išvalykite grindjuosteles ir nulenkite kampus.
- Lenkų chrome įrenginiai, dulkių lubų ventiliatoriai ir pakeičia išdegusias lemputes net per viryklę.
- Jei paprastai ruošiatės maistą, kuris palieka nenutrūkstamą kvapą, apsvarstykite pasimėgauti namuose ar namo ištraukti, kol jūsų namuose yra rinkoje . Jūs nenorite, kad pirkėjas vaikščiojo namuose, šaukdamas orą ir šaukdamas: "Jukas, kvepia kaip bekonas".
- Neišmeskite nešvarių indų kriaukle ar indaplovėje. Pirkėjai atidaro indų plovimo mašinas. Negali paklausti, kodėl.
- Nuvalykite visas spinteles viduje ir išorėje. Lenkijos aparatinė įranga - jei ji yra dėvima ar data, apsvarstykite galimybę pakeisti rankenas / rankenas.
- Alfabetuoti savo prieskonius. Pasukite visas kavos puodelio rankenas, nukreiptus ta pačia kryptimi. Pirkėjai pastebės ir manys, kad esate kruopščiai ir dėl likusio namo.
- Apsvarstykite galimybę pakeisti labai nešvarius lašintuvus po degikliais ant viryklės. Ištraukite viryklės rankenas ir padėkite juos.
- Nuimkite visus valymo produktus ir kempines iš kriauklės.
- Atsikratykite magnetų, nuotraukų ar užrašų prie šaldytuvo.
- Nepalikite nieko ant skaitiklių, bet kokybiškos knygos, vaisių ar dekoratyvinių daiktų. Taip, tai reiškia, kad pašalinti kavos puodą; Žinau, atsiprašau. Padėkite jį po kriaukle.
Prieš pastatydami virtuvę
- Jei nežinote, kad virtuvė buvo pakankamai didelė, kad tilptų ant stalo ir kėdžių, sunku ją parašyti, nes sienos galo erdvė atrodo kaip nepakankamai plotai.
- Priešais langą kabantis šviesos fiksatorius atrodo keistai.
- Neįmanoma pastebėti integruotų lentynų ir stalčių, esančių kairėje virtuvės pusėje, nes knygų spinta yra tuščia.
- Be nuotraukų ir augalų, virtuvė atrodo šalta ir nedrauginga. Sunku įsivaizduoti maisto ruošimą šioje srityje.
- Trūksta šaldytuvo, ir tai akivaizdu, nes šaldytuvo viršuje yra korpuso apatinė lentyna. Lengva pamatyti, kad nėra "trikampio", susidedančio iš "Frig", viryklės ir kriaukle.
Po pastato virtuvės
- Įvesdami nedidelį stalą ir du kėdes, valgomoji zona atsidurs gyvybei. Staiga šios erdvės naudojimas yra akivaizdus.
- Kilimas pagal stalą apibrėžia plotą ir padaro jį atskirai, bet vis dar yra dalis likusios virtuvės dalies.
- Knygų ir keraminių figūrėlių įdėjimas į knygų spintą demonstruoja savo tikslą, tačiau nė vienas iš šių daiktų nematina lentynų.
- Stalų įrengimas ant stalviršio, stalo ir už kėdės atneša šilumą į vietovę, o ant sienos kabančios meno kūriniai suteikia jai jaukumo.
- "Stager" naudojo švelnius earthton spalvos papildyti granito skaitikliai ir travertinas plytelės, todėl atnaujinimai pop.
Virtuvės antklodės patarimai
- Mažesni stalai leidžia valgyti virtuvės erdves, atrodo didesni.
- Jei valgomojo erdvė yra erdvi, nustatykite intymų pusryčių stalą dviems.
- Sureguliuokite lizdus į keletą grupių, pvz., 3, 5 arba 7.
- Stilingai naudokite spalvą dramatiškoje virtuvėje ir papildykite esamas spalvų schemas.
- Atneškite augalus, kad pagyvintumėte erdvę.
- Kūrybiškas pledų ir meno kūrinių įdėjimas papildo gylį ir dimensiją.
- Naudokitės stendu, kad galėtumėte laikyti atvirą spalvingų nuotraukų kuponą.
- Neužblokuokite langų, palikite šviesą.
- Apsvarstykite, ar ant stalo sumaišykite didelius poliruoto vaisiaus dubenis, šalia gurmaniško alyvuogių aliejaus ar piltinio raudono vyno buteliuko.
Pirkėjas, įsigijęs šį namą, niekada nepastebėjo trūkstamo "trikampio" virtuvėje. Šis namas parduotas per tris savaites.
Rašant Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, yra Liono nekilnojamojo turto brokeris-advokatas, Sakramentas, Kalifornija.