Aktyvios suaugusių pensininkų bendrijos
Apsilankykite bet kurioje aktyvioje suaugusiųjų pensinio amžiaus bendruomenėje, kurioje gyvenate vyresnio amžiaus žmonėms, o jūs, greičiausiai, matysite gyventojus, kurie priartina golfo vežimėliu, nei važiuojantys vežimėliu, kurį prižiūri auklėtoja. Tiesą sakant, jei jūs greitai nesikėsite iš savo kelio, šie laimingi golfo žaidėjai gali jus paleisti. Tai nėra senelės senatvės bendruomenė.
Šiandienos pensijų bendruomenės yra tokios pat populiarios kaip "Beatlemania" 1964 m., O senyvo amžiaus žmonės, gyvenantys šiose bendruomenėse, žino visus žodžius, kuriuos "myliu mane" daro.
Aš nenuostabu, kad juos pamatysite - Karaoke yra geriausias iš mūsų. Daugelis suaugusiųjų, vyresnių nei 55 metų, gyvena gyvenime, o jų gyvenimo būdas atspindi šią energiją.
Kas yra aktyvaus suaugusiųjų pensijų bendrija?
Senyvo amžiaus bendruomenės ribotos senatvės bendruomenės dažnai įsikūrusios netoli metropolinių zonų ar netoliese esančių priemiesčių. Minimalus amžius paprastai yra 55 metai, kai vienas namų ūkio narys yra kvalifikuotas. Kai kurios bendruomenės riboja nuosavybės teisę į tuos, kurių amžius yra 62 metai ir vyresni, o visi keleiviai turi būti ne mažesni kaip 62. Važiuodami automobiliu, galbūt manote, kad tai tik dar vienas poskyris, kol pamatysite arčiau.
Galėtumėte nustebinti, kaip gražios šios bendruomenės. Daugelis iš jų yra uždari ir privatūs. Namai yra išdėstyti arčiau, o partijų dydžiai dažnai yra mažesni, o tai reiškia, kad yra mažesnė garažas. Dauguma namų yra pagrįsti sėkmingais modeliais, todėl jie gali būti panašūs vienas į kitą. Beveik visi siūlomi skalbinių veiklos ir patogumų sąrašai.
Vyresnysis gyvenimas stiliumi: patogumai
Aktyvių suaugusiųjų pensininkų bendruomenių namų savininkai moka namų savininkų asociaciją , kuri rūpinasi pagrindais ir tvarko išlaikymą. Dalis namų savininkų asociacijos mokesčių moka už tokius patogumus, kaip:
- Klubo namas
- 18-hole golfo laukai
- Bibliotekos
- Sporto centrai
- Baseinai ir SPA centrai
- Meno ir amatų centrai
- Biliardo ir kortelių salės
- Teniso kortai
- Krepšinio teismai
- Tęstinio mokymo klases
- Pėsčiųjų ir dviračių takai
- Aukštųjų technologijų žiniasklaidos centrai
- Banketų ir pobūvių salės
- Restoranai
- Žaidimų kambariai
Sąrašas yra begalinis ir ribojamas tik jūsų vaizduotė. Senatvės yra laikas žaisti ir daugeliui laiko mėgautis prasmingu darbu. Vyresni nei 55 metai žino, kaip linksmintis ir mėgautis socialiniu aspektu, kurį supa draugai, kurie mėgsta daryti tą patį, ką jie daro.
Privalumai senjorams, gyvenantiems kurorto bendruomenėje
Kodėl reikia pereiti iš puikiai patogaus būsto, kuris tarnavo jums dešimt metų ar ilgiau, ir į senatvės bendruomenę, užpildytą nepažįstamais žmonėmis? Yra daug naudos, kad privilioti senjorus į šias 55 pločių padalinius.
- Vieno aukšto gyvenimas.
Vienas lygis reiškia tuos, kurie susiduria su varguoto kelio ar skausmo kaulais, nėra priversti lipti laiptais. Namai yra pritaikyti prie neįgaliųjų vežimėlių. - Plunksniniai paukščiai.
Jūsų kaimynai greičiausiai nebus rėkti paaugliams dėl riedlentės; jie yra tokie patys kaip jūs. Žmonės, kurie mėgsta skaityti, sodas, pramogauti ir keliauti, yra šimtai kitų pomėgių ir interesų. - Mažoji ar ne kiemo priežiūra.
Namų savininkų asociacija sujungia vejas, vandens sodus, medžių pjovimo mašinas, valytuvus ir, esant reikalui, sniegu ir ledo šalinimu. Kai kurie siūlo savo šeimos sodininkui skirtas vietas.
- Kurortinis gyvenimas.
Pramogos užsiėmimai yra pėsčiomis ar paprasta važinėti. Visi mokesčiai yra įtraukti. Dažnai nereikia pamiršti, kad kiekviena jūsų norima veikla yra bendruomenėje. - Sumaišykite darbą su žaidimu.
Daugelis dabartinių senjorų nėra pasirengę gyventi 100% laisvalaikio gyvenime ir nori tęsti darbą ar galbūt pradėti naują karjerą. Senatvės bendruomenėse paprastai būna įstaigos, durys ar atskiros darbo vietos.
Namų pirkimas aktyvioje suaugusiųjų bendruomenėje
Pirkimas namo naujai pastatytu senoviniu gyvenamuosiuose kompleksu ar poskyriu nesiskiria nuo pirkėjo iš statybininko . Galbūt norėsite samdyti savo nekilnojamojo turto agentą, kuris atstovautų tau, patyrusiam agentui, kuris supranta 55 bendruomenes. Nepamirškite, kad jei apsilankėte daugiau nei 55 bendruomenėje be agento, jie gali neleisti jūsų nekilnojamojo turto agentui padėti.
Prieš aplankydami visada visada klauskite savo agento, kad užsiregistruotumėte.
Štai keletas patarimų:
- Susikurkite savo finansavimą. Galite geriau išspręsti per statybininko skolintojo naudojimą.
- Gaukite namų apžiūrą , net jei namas yra visiškai naujas.
- Pasikalbėkite su kaimynais prieš pirkdami.
- Grįžk savaitgaliais. Kartais svečiai, tokie kaip anūkai, gali būti triukšmingi.
- Klauskite namų savininkų asociacijos dokumentų ir perskaitykite susitikimo protokolus.
- Paklauskite apie komunalines paslaugas ir kitas susijusias nuosavybės išlaidas.
- Jei turite klausimų apie pardavėjo atskleidimą , samkite advokatą.
- Pasitarkite su mokesčių apskaitos specialybe, kad nustatytumėte, ar pirkimas atitinka jūsų pensijų planus.
- Klauskite namų garantijos plano.
Nors dauguma namų pirkėjų, vyresnių nei 62 metų, moka pinigus už naują namą, galbūt norėsite vėliau apsvarstyti atvirkštinę hipoteką . Vis dėlto būkite atsargūs ir kreipkitės į teisinę konsultaciją prieš pasirašydami bet kokius atvirkštinės hipotekos finansavimo dokumentus. Kartais nauda nėra verta trūkumų.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.