Bankai kartais siūlo pinigus namų savininkams uždarant
Grynieji pinigai už klavišus nėra atsakymas į kiekvieną namų savininkų bėdą, tačiau kai kuriai tai tikrai laukia. Galų gale, dvi didžiausios problemos, su kuriomis susiduria bankai, grąžinus namą uždarant namus, yra būsto būklė ir gyventojų atsikratymas. Štai kodėl pinigai už raktus yra greitas ir paprastas sprendimas daugeliui bankų. Grynieji pinigai už raktus yra terminas, kurį bankai daugelį metų laikė apsiaustus, tačiau 2007 m. Hipotekos paskolų grąžinimas, dėl kurio buvo perleista daugybė akcijų, privertė daugelį bankų inicijuoti pinigus už raktų politiką kaip standartinę procedūrą .
Kas yra pinigai už klavišus?
Grynieji pinigai už raktus yra namų savininkų galimybė uždaryti rangą - arba nuomininkai, kurie gyvena uždarytuose namuose - gauti grynuosius pinigus už atsisakymą išimti raktus ir atleisti turtą. Paprastai bankas pasiekia susitarimą su riboto namo gyventojais, kuris reikalauja, kad namuose būtų valomi ir paliekami geros būklės. Susitarime paprastai nustatoma konkreti data, pagal kurią namai bus atleisti, įskaitant gyventojų pažadą, kad jie nebus:
- Vandalizuokite namuose.
- Išskleiskite šviestuvus, prietaisus ar varį.
- Palikite augintinius atsilikti.
Kodėl bankai moka pinigus už klavišus
Bankai nėra nuosavybės savininkės verslas, tačiau kai bankas gauna nuosavybės teisę į namus per sandorio uždarymo procesą , jis yra atsakingas už tai, kol jis parduoda. Jei bankas turi išleisti pinigus, kad ištaisytų žalą, kurią kelia keleiviai, šie pinigai padidina banko nuostolius. Tai taip pat gali kainuoti tūkstančius dolerių, kad iškeldinti namų savininką ar nuomininką, ir gali užtrukti laiko kreiptis į teismą.
Kiek bankai moka?
Ši suma yra apyvartinė. Bankai automatiškai nesuteikia grynųjų pinigų raktams; paprastai keleivis iškelia temą. Dažnai tai keli tūkstančiai. Jei norite išeiti, tai yra pagrįstos išlaidos, kurias galite tikėtis atkurti:
- Užstato užstatymas kitoje vietoje, plius pirmojo ir paskutinio mėnesio nuoma.
- Movers
- Nuoma sunkvežimis
- Komunaliniai indėliai
- Laikinos gyvenamosios patalpos, tokios kaip motelis
Kartais bankai moka premijas, kai keleiviai sutinka nedelsiant išeiti. Viskas priklauso nuo banko ir jo noro dirbti su keleiviu. Nepaisant to, nereikia niekam sumokėti už raktus.
Nepalikite bankui daugiau pinigų, nei reikia persikelti; tai gali sukelti neigiamą poveikį, o pasiūlymas gali būti panaikintas . Būkite malonūs, mandagūs ir protingi, ir jūs galite gauti pinigus, kuriuos reikia išeiti iš patalpos.
Pinigai už klavišus trumpo pardavimo metu
Iš HAFA trumpalaikio pardavimo nuomininkų naudojamoms savybėms, kurios būdavo trumpalaikio pardavimo banku, išmoka nuomininkui iki 3000 dolerių perėjimui į pagalbą bendradarbiauti su trumpuoju pardavimu. HAFA trumpalaikiai pardavimai nesumokėjo savininkų-nuomininkų, kurie negyvena namuose perkėlimo mokesčiu. Mainais nuomininkas sutinka leisti parodyti turtą ir palikti namus geros būklės. Pasibaigus, nuomininkas gauna čekį.
Tačiau blogos naujienos HAFA pasibaigė 2016 m. Gruodžio 31 d., Nuo paskelbimo.
Ar asmenys visada gauna pinigus už klavišus?
Blogesnės naujienos yra tai, kad ateinančiais metais yra mažiau ir mažiau trumpalaikių pardavimų. Draudimo galimybės tikriausiai niekada neišnyks, nes visada yra žmonių, kurie sąmoningai ar netyčia atsiduria finansinėse nelaimes.
Jie praranda darbą, susiduria su sveikatos būkle, kurios negalima pagerinti ar pabloginti. Kai kurie žmonės praranda savo namus dėl priklausomybės ar skyrybų.
Tol, kol bus atleidimo nuo skolų, žmonės ir toliau patirs finansines kliūtis ir negali įvykdyti savo įsipareigojimų. Kai taip nutinka, ir žmonės neturi finansinių galimybių išeiti iš patalpos ir judėti kitur, būtent tada, kai bankai dažnai žengia į priekį ir siūlo pinigus kaip paskatą palikti namus.
Bankai neprivalo pasiūlyti keleiviams jokių pinigų. Būti maloniai dėkingi, jei jie tai padarys.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.