Patarimai, kaip laimėti "Spring-Time Home" pirkėjams
Patarimas: jei nuo atostogų jūsų namuose jaučiasi rūkymas, pašalinkite jį iš rinkos. Padovanokite jai galimybę atsipalaiduoti keletą savaičių, kol vėl pateksite į rinką. Pavasarį nė vienas nenorės pažvelgti į jūsų namus, jei DOM parodys, kad jis jau kelis mėnesius buvo rinkoje. Pirkėjai gravituoja į šviežius, naujus aukcionus!
Čia yra 15 dalykų, kuriuos galite padaryti, kad padidintumėte tikimybę, kad jūsų namuose išsiskirs jūra, kurioje yra naujos rūšys, užimančios pavasario laiko nekilnojamojo turto rinką:
Plaukite "Windows" į vidų ir išorę / lenkus visus veidrodžius
Sparkle yra nemokama, ir sparkle parduoda namus. Galimas pirkėjas gali nesuprasti, kodėl jūsų namas atrodo toks kviečiantis, bet jausmas pasidarys, jei langai taps neprilygstami ir veidrodžiai atspindės saulės šviesą. Valymas yra pirmasis žingsnis rengiant savo namus parduoti .
Griaukite kiemą / iškirpkite atgal krūmus
Išvalykite negyvus lapus ir šiukšles savo vejoje. Neleiskite užaugusioms augalijoms blokuoti langų arba kelio į įėjimą. Pjovimo krūmai ir medžio galūnės leis saulei viduje ir pristatys jūsų namų išorę.
Pievuokite įstrižainės ir krašto veja prie ežero ar šaligatvio
Meniškai puoštos vejos pakabos ir pasakoja pirkėjams, kad atkreipiate dėmesį į smulkius dalykus. Įstrižai šienaujami vejai leidžia jūsų kieme pasirodyti didesni.
Transplantacijos tulpės ir narcizai arba pirkimas gėlių konteineriams
Geltonos gėlės skatina pirkimo paskatas.
Po ilgos žiemos visi nori pamatyti pirmuosius pavasario požymius. Geltonos spalvos tulpės ir narcizai sukelia laimės ir pasitenkinimo jausmus. Tvarkykite konteinerius trimis ar penkiomis grupėmis prie įėjimo.
Šluostės, užuolaidos ir žaliuzės ir atidarykite kiekvieną langą
Nusiųskite savo langų dangas į cheminius valymo įrenginius arba nuplaukite, džiovinkite ir paspauskite.
"Toss" žaliuzės į minkštą vonią, skirtą greitai nuplauti. Atsikratykite visų sukauptų dulkių ir vorinių audinių. Kieta linija ir spyruoklinis vėjas per langus kviečia sezoną viduje.
Išskirkite švelnus kvapus gėles, tokias kaip paprastuosius alyvuogių filialus ar peonijas
Kodėl gi neapsaugoti savo kaimynų ir paprašyti, ar galite paimti gėlių iš savo kiemų? Natūralūs kvapai yra patrauklesni už dirbtinius ir sukelia mažiau alergijas tarp imlių. Peonijos vazos yra skirtos laikyti ponius vertikaliai, bet pirmiausia nuplaukite gėlės, kad viduje nebūtų skruzdžių. Gudrus namo staigmena suteikia spalvą ir aromatą patalpose.
Lenkijos grindys iki aukšto blizgesio
Jūsų kietmedžio grindys turėtų būti iš naujo pripildytos, jei reikia. Padarykite savo keramikos ir linoleumo grindų matomumą ir blizgesį. Bleach nuobodu tirpalu. Kruopščiai išvalykite visus apatinius kilimėlius.
Panaudokite rankšluosčius, megztus, pagalves šviesiomis spalvomis - geltonai, pinkai, blizgus blues, lavandas
Net jei tai reiškia daiktų keitimą, rankšluosčiai, patalynė, metimai ir sofos pagalvės yra nebrangūs akcentai, kuriuos galite nusipirkti. Minkštaus pavasario spalvos jie užsidegs kambarį. Sluoksnio rankšluosčiai ant vonios rankšluosčių laikiklių ir vieta valcuoti plovimo skudurus ant skaitiklių madingoje piramidėje.
Siūlome lauko motiną, skirtą valyti batus ir įdėkite skėčius prie įėjimo
Nesvarbu, kur gyvenate, pavasario oras dažnai yra nenuspėjamas.
Kai kuriose valstybėse ji gali būti 72 laipsnių viena diena, o kita - sniegas. Jei lietus išsiplečia, pirkėjams suteikiama vieta, leidžianti nuleisti skėčius ir nuvalyti kojas prieš įeinant į namus. Kai kurie pardavėjai apsaugo nuo grindų plastikinius bėgiklius, bet tai gali sugadinti blizgančio poliruotojo darbo efektą.
Pirkite ryškiai spalvotus Helio balionus
Kanceliarinės ir vakarietiškos parduotuvės parduoda helio balionus už maždaug dolerį. Taigi, nėra jokios priežasties nesulaukti pora dešimčių balionų, kad būtų susietos su jūsų atviro namo ženklais. Balionai sukuria jaudulį ir jūsų namus pastebės namų pirkėjai.
Nustatykite keturių spalvų skrajutes ir finansavimo parinktis
Negalima švelninti savo rinkodaros medžiagą. Norite namų pirkėjų pasirinkti savo skrajutę tarp dešimčių, kuriuos jie pasiima. Spalva parduoda geriau nei juodai balta. Parodykite namų pirkėjams, kaip lengvai jie gali sau leisti pirkti namuose, suteikiant jiems dvi ar tris finansavimo galimybes.
Pirmas dalykas pirkėjo protuose, kai svarstoma pirkti namuose, yra mėnesinis hipotekos mokėjimas. Negalima juos atspėti.
Naudokite spalvotą nuotrauką vaizdo reklamai
Pridėkite šiek tiek daugiau laikraščių ir internetinės reklamos, įtraukdami į savo skelbimą spalvotą fotografiją. Prisiminti: nuotrauka verta 1000 žodžių. Peržiūrėkite savo nuotraukų galerijas sezoninei fotografijai, kuri puikiai tinka jūsų namui.
Pašto keturių spalvų atvirukai su UV danga
Paskambinkite vietinei pavadinimo bendrovei, kad gautumėte nemokamų tiesioginių laiškų sąrašą aplinkiniams kaimynais. Spausdinkite keturių spalvų negabaritinius atvirukus ir įtraukite UV dangą, kad suteiktumėte rinkodarą. Naudokite pirmos klasės pašto dėžutę.
Svečiams užpildykite kriaukle su ledu, kad atvėsintumėte buteliuose esantį vandenį
Pirkite keliasdešimt vandens butelių į ledo kriauklę. Taip pat galite įrašyti etiketes į butelius, išspausdintus iš kompiuterio, savo telefono numerį, savo namo nuotrauką ir adresą.
Nustatykite "Creatine" apdovanojimus, individualiai įklijuotus į celiopaną ir pririšamą juostele
Turistiniai namai kelia pirkėjų alkenybę. Duok jiems užkandis. Tai suteiks pirkėjams galimybę pasilikti jūsų virtuvėje ir stebėtis elegantiškais susitikimais, dėl kurių kitaip negalėtų būti pamiršta.
Rašant Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, yra Liono nekilnojamojo turto brokeris-advokatas, Sakramentas, Kalifornija.