Bad Credit hipotekos paskolos gali grąžinti jums nuosavybės teisę į namus
Tiesa, tikriausiai galite gauti blogą kredito hipoteką; tai tik tai, kad vaikinai, su kuriais jūs kalbate, - bankai ir kredito unijos - nepasiūlo blogų paskolų hipotekos. Galėtumėte ieškoti netinkamoje vietoje.
Ką jūs negalite suprasti yra potencialūs namų pirkėjai su bloga kredito gauti blogą kredito hipotekos visą laiką. Bet kartais jie moka už nosies. Jei ką tik baigėte trumpą pardavimą , galbūt norėsite palaukti 3 metus, kol galėsite kreiptis dėl hipotekos, nes laukite geresnio palūkanų. "Fannie Mae" gairės teigia, kad trumpalaikis pardavėjas gali gauti 4 metų paskolą, kol pardavėjas išlaikys gerą kreditą po trumpo pardavimo , tačiau FHA yra 3 metai.
Net jei jūs pateikėte bankrotą, kol jūs išliksite savo kreditą skardine švarus po išleidimo, tikriausiai galite gauti FHA paskolą per kelerius metus. FHA paskolos nebūtinai turi minimalų kredito balą , tačiau skolintojai, kurie finansuoja paskolas, nori minimalų FICO balą .
Patarimai, kaip rasti blogą kredito hipotekos paskolą
Įsitikinkite, kad patikrinote hipotekos maklerį su savo valstybės licencijavimo lenta ir spręskite tik geros reputacijos įmonę. Negalima gauti sunkios pinigų paskolos per paskolos ryklius. Tai lengva įsiurbti, taigi būk atsargus. Toliau pateikiama keletas patarimų, kaip išimti blogą kredito hipoteką:
- Pagalvokite apie blogą kredito hipoteką kaip laikiną sprendimą. Padarykite trumpą laiką. Tai nereiškia, kad turėsite gauti trumpalaikę paskolą, tačiau planuojate mokėti paskolą ne ilgiau kaip 2 metus, prieš pradėdami kurti savo kreditą pakankamai, kad gautumėte padorų refinansavimą už labiau prieinamą mokestį.
- Jei jūsų įprastas hipotekos makleris negali jums padėti, paprašykite kreiptis. Dauguma skolintojų, kurie tam tikru metu dirbo versle, taip pat palaiko ryšius tarpindividualizuotoje rinkoje ir gali nukreipti jus į skolintoją, kuris gali jums suteikti hipoteką.
- Apsvarstykite galimybę reguliariai mokėti hipoteką . Jūsų palūkanų norma bus didelė už fiksuotos palūkanų normos amortizuota paskolą, kuri yra daug didesnė už tuos, kuriuos rasite tinklalapiuose, pvz., Bankrate.com, internete. Greičiausiai jūs taip pat mokėsite daugiau nuolaidų taškų . Gaukite reguliuojamo dydžio hipoteką, turėtumėte sugebėti išlaikyti savo hipotekos mokėjimus pakankamai mažai, kad būtų galima šiek tiek valdyti.
- Nesutinkate, jei galite tai padaryti, su išankstinio mokėjimo bausme . Išankstinio mokėjimo bauda reiškia, kad galite sumokėti net 6 mėnesius papildomų palūkanų, jei paskolos sumokėsite anksčiau. Kadangi didžioji dalis jūsų mokėjimo yra palūkanos, o ne pagrindinė, tai yra mokėjimas papildomų 6 mėnesių mokėjimų. Paspauskite atgal, jei jie to prašo.
Daugiau kūrybos parinkčių gauti blogą kredito hipoteką
Dirbk su hipotekos makleriu, kad pirktumėte už geriausią paskolą, nesinaudodami bloga kredito hipoteka. Pirmasis variantas - dirbti su kredito taisymu. Prastos kredito nustatymas gali trukti nuo kelių savaičių iki vienerių metų, tačiau daugelį problemų galima išspręsti per kelis mėnesius. Svarbu prisiminti, ar galite tai padaryti, jei norite tai padaryti. Žemiau yra keli kūrybiniai hipotekos variantai, jei turite blogą kreditą.
- Gaukite nemokamą savo kredito ataskaitos kopiją. Patikrink tai. Jei matote klaidą, rašykite kredito biurui ir paprašykite pataisymo.
- Paprašykite savo hipotekos maklerio apie tai, kaip pateikti greitą rescore. Jūsų hipotekų brokeris gali padėti jums pataisyti savo kreditą arba nukreipti jus į patikimą kredito remonto įmonę. Tada greitas perskaičiavimas per jūsų hipotekos brokeris gali žymiai padidinti savo FICO balą per palyginti trumpą laiką. "Rapid Rescore" yra hipotekos pramonės slapta taktika.
- Apsvarstykite bendrą pasirašymą. Pavyzdžiui, FHA gairės leis bendrai pasirašyti jūsų paskolą. Galbūt tavo tėvai ar kitas giminaitis galėtų kartu pasirašyti tave, ir tu gali išvengti blogos kredito hipotekos.
Elizabeth Weintraub Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, yra tarpininkė-advokatas Lyon Real Estate, Sakramentas, Kalifornijoje.