Jūsų kreditas yra labai svarbus
Hipoteka yra didelis sandoris. Bankas rizikuoja daug pinigų, ir jie buvo vis labiau atsargūs, nes hipotekos paskolos buvo pernelyg didelės.
Norint gauti hipoteką, svarbu turėti gerą kreditą .
Kiek namuose galite nusipirkti?
Hipotekiniai skolintojai nori įsitikinti, kad neužsimenate per daug. Jie žiūri į tai, kiek jūsų hipotekos mokėjimai yra susiję su jūsų pajamomis, užtikrinant, kad turite galimybę mokėti. Pradėkite savo hipotekos skaičiavimus, kad suprastumėte, ką galite sau leisti.
- Suprasti savo skolą ir pajamų santykį
- Kaip jūsų skolos ir pajamų santykis daro įtaką jūsų hipotekui
- Skaičiuokite hipotekos mokėjimus
"First Time Home" pirkėjai
Jei esate pirmasis namų pirkėjas, atkreipkite dėmesį. Galite gauti specialią hipoteką. Kartais tai yra labai vertinga, o kartais ir ne. Įsitikinkite, kad esate susipažinę su šiomis programomis ir šių hipotekų apribojimais.
- Kaip pirmą kartą namų pirkėjo paskolos dirba
- Kaip veikia taškai
- Mokėjimo taškai arba didesnė pradinė įmoka?
Jei radote savo svajonių namus
30 metų fiksuoto dydžio hipoteka paprastai yra saugiausias ir geriausias, ypač jei jūs ketinate gyventi savo namuose ilgiau nei 5 metus.
Tai lengviau suprasti ir pasirinkti fiksuotų palūkanų hipoteką.
Jei galėsite sumokėti rizikingesnę hipoteką
Čia yra daugybė hipotekos galimybių. Gali atrodyti, kad kai kurie iš labiausiai kūrybingų (pvz., Tik palūkanų, neigiamos amortizacijos ir reguliuojamos palūkanų hipotekos ) geriausiai tinka jums.
Šie hipotekiniai kreditai gali dirbti savarankiškai dirbantiems asmenims, turintiems neprognozuojamų (bet pakankamų) pajamų, nekilnojamojo turto investuotojų ir pirkėjų, turinčių konkretų planą, atitinkantį šias paskolas. Tačiau jūs taip pat galite atsidurti sunku, todėl moka sužinoti apie riziką. Sužinokite, ko reikia atkreipti į kiekvieną hipotekos tipą .
Jei apsvarstote antrą hipoteką
Antroji hipoteka leidžia skolintis prieš savo namų vertę. Galite pasiekti didelę kredito liniją patraukliu tarifu. Sužinokite, kaip naudoti antrą hipoteką, ir kokie yra spąstai.
Jei turite mažų pinigų už išankstinį mokėjimą
Galima gauti hipoteką be 10% -20% pradinio įnašo. Net ir šiandien žmonės gauna hipoteką be pinigų. Yra keletas teisėtų programų, leidžiančių jums gauti hipoteką labai mažai. Susipažinkite su kai kuriomis saugesnėmis hipotekos programomis.
- FHA paskolos
- Išplėstinis amatų įstatymas
- Pirkite HUD namų ir Išsaugokite
Refinansuoti hipoteką
Galbūt ateis laikas, kai galėsite gauti geresnę paskolą. Galbūt paskolų palūkanų normos pasikeitė arba jūsų kreditas pagerėjo.
Refinansavimas hipotekos yra galingas veiksmas, kai padaryta dėl tinkamų priežasčių. Sužinokite, kada prasminga refinansuoti hipoteką ir kaip tai padaryti.